На сколько человек и на кого конкретно лучше оформлять приватизацию, выгоднее по затратам?
В нашей квартире прописаны 5 человек: муж с женй, две дочери и внук. На сколько человек и на кого конкретно лучше оформлять приватизацию, выгоднее по затратам?
Если квартира приватизирована на всех 5 членов семьи, прописанных в ней. А потом для одной из дочерей приобретается одтельное жилье, и она выписывается из приватизированной квартиры вместе с сыном, сохраняется ли его доля в приватизации?
Если при покупке жилья для дочери и внука, в новой квартире его доля будет меньше по площади, чем в приватизированной квартире, эту разницу потом придется возмещать, напрмер, с помощью доплаты?
Если приватизировать только на мужи и на внука (ему 9 лет), то в случае смерти мужа к кому переходит квартира? На каких правах? Какие дейтствия необходимы?
Если утерян ордер на квартиру, можно ли оформить приватизацию без него? Имеет ли смысл его восстанавливать? И будет ли он нужен после приватизации?
Какой налог на приватизированную квартиру квартииру платят пенсионеры? Ветераны труда? Если в семье только один пенсионер?
Здравствуйте! Отвечаю по порядку..
1. На кого именно приватизировать - решать только Вам. Будут ли все совершеннолетние участвовать в приватзации или нет - от этого затраты больше или меньше не будут. Вам нужно будет заплатить 300 с небольшим рублей за документы БТИ и 500 рублей пошлину. За всех!. Дети участвуют в приватизации в обязательном порядке.
2. Если дочь купит себе квартиру и переедет туда, снявшись с рег. учета - это никоим образом не может повлиять на ее право собственности на долю в прежней квартире. Как была дочь собственницей доли, так и останется.
3. При покупке новой квартиры дочери совсем не обязательно оформлять долю в праве собственности на квартиру на ребенка. Такой квартирой сложно распоряжаться. Но если Вы имеете в виду то, что старая квартира продается, а новая приобретается - то органы опеки и попечительства разрешат продажу только в том случае, если доля будет НЕ меньше, чем в продаваемой. Деньгами компенсировать не разрешают.
4. После смерти мужа, его долю будут наследовать вдова, дети, родители (если есть). В равных долях. Это при отсутствии завещания в чью-то пользу..
5. От налога на имущество, на данный момент, пенсионеры освобождены. Что будет в будущем - пока не известно...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить