Наследственные споры - Как защитить права наследника и разделить квартиру?
У моей покойной бабушке (22/06/2002 года смерти) осталась большая 2-х комнатная квартира на Каширском шоссе в Сталинском доме.
Сейчас в ней проживает..., грубо говоря завладевает, жена моего родного дяди, который также умер (дату смерти я не знаю так как вышеуказанная особа ее скрыла.
Так же я узнала, что мой младший двоюродный брат тоже скончался, от чего я тоже в шоке...
Эта ОСОБА... не уведомила нас об их кончине.
Понимая что прямой наследницей на огромную квартиру осталась я.
Так как мой отец тоже скончался. Больше детей у бабушки нет, нет и мужа и естественно ее родителей.
Могу ли я опротестовать факт проживания ЧУЖОГО человека в моей... , так как я в ней родилась и жила до школы, квартире либо поделить ее с женой моего покойного дяди. Меня устроит продажа квартиры и раздел.
Надо оформлять наследство на эту квартиру и только после этого можно будет выселить проживающих в ней.
Спросить
Ольга, первоначально Вам нужно определиться с шансами восстановить сроки принятия наследства за Вашими родственниками либо установить факт его принятия Вами. Пока Вы не зарегистрируете свои права на квартиру - Вы не вправе предпринимать какие-либо действия по выселению проживающих в ней лиц. К решению данной проблемы нужно подойти со всей серьезностью, проанализировать ситуацию с учетом дат смерти Ваших близких. Рекомендую обращаться за помощью только к юристу/адвокату, имеющему опыт ведения данной категории дел, иначе ошибка в формулировании требований иска либо в определении перечня доказательств может Вам обойтись слишком дорого.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Учитывая обстоятельства и сроки оформить право собственности на квартиру в порядке наследования вы можете только через суд. При этом, возможно два варианта:
1. Если ваш отец умер до смерти бабушки или одновременно с ней, то вы являетесь наследницей по представлению. Из чего следует, что вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства и признания за вами права собственности на квартиру (или долю) в порядке наследования. Учитывая, что ваш отец и ваш дядя имели равные права на наследство, следует, что после смерти вашего дяди, его жена имеет право наследовать за ним. Если ваш дядя успел вступить в права наследования и оформил квартиру на себя, тогда его жене достаточно обратиться к нотариусу. Если же в наследство он не вступал, а лишь проживал в квартире, тогда его жене необходимо через суд признавать что он фактически вступил в наследство. Как вы понимаете, жена вашего дяди может претендовать на долю в праве собственности на квартиру, однако точно ответить на этот вопрос можно только после ознакомления с фактическими обстоятельствами дела и документами.
2. Второй вариант. Если ваш отец умер после смерти бабушки, тогда вам необходимо в судебном порядке признавать фактическое принятие наследства вашим отцом, признавать право собственности на квартиру (долю) за вами в порядке наследования.
В любом случае, чтобы точно ответить на ваш вопрос необходимо больше информации, а также необходима выписка из ЕГРП, чтобы понимать за кем числится квартира в настоящий момент, ведь ваш дядя мог оформить свои права на квартиру без вашего ведома, тогда процесс по отсуживанию своей доли в праве собственности на квартиру будет значительно сложнее.
Если вы намерены отсудить свое право на наследство, рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию, определить перспективы дела и сформировать четкую правовую позицию по делу. Только после этого можно обращаться в суд и отстаивать свои права.
С уважением, юрист, специалист по наследственным спорам
Коршунов Андрей Владиславович
Спросить
В 2000 г умерла бабушка, в квартире с ней мы проживали вдвоём (более 25 лет), но прописаны были бабушка и мой дядя, её сын. Квартира на момент смерти бабушки была не приватизирована. После смерти бабушки квартиру дядя приватизировал (он сам был тяжело болен и приватизацией занималась его жена), в 2001 г дядя тоже умер, и его жена выгнала меня из квартиры, хотя сама имела отдельную приватизированную 2 к. квартиру по другому адресу. Ордер на бабушкину квартиру выдавался на мою мать, бабушку и дядю. Я подала в суд, но суд проиграла. Имели ли мы какую нибудь долю в этой квартире, т.к все квартира досталась жене дяди. Можно ли сейчас что то исправить.
К сожалению, после смерти бабушки единственным зарегистрированным в квартире был Ваш дядя, поэтому квартира и была приватизирована только на него. В связи с этим на долю в этой квартире, к сожалению, Вам рассчитывать не приходиться. Для того, чтобы сказать, что можно что-то исправить, нужно смотреть все документы на квартиру. Вам лучше обратиться к адвокатам г. Санкт=Петербурга, хотя шансов, если честно, немного. С уважением,
СпроситьС 1971 г. в муниципальной квартире были прописаны и проживали двое человек, моя бабушка и мой дядя (родной сын бабушки и младший брат моей мамы). После смерти бабушки в 1977 г. дядя женился и прописал в эту квартиру свою жену. В 2004 г. дядя умер, и его жена приватизировала эту квартиру на себя. В 2005 г. умерла моя мама. В июне 2012 года умерла жена дяди. У покойной дядиной жены есть родственники - ее мама, сестры и братья.
Вопрос:
Имею ли я право на какое либо наследство на квартиру оставшуюся после смерти моих родных бабушки и дяди?
При условии, что после дядиной смерти квартира была приватизирована на дядину жену, и что после ее смерти остались родственники с ее стороны (мать, сестры, братья)?
Нет, не имеете. Наследником первой очереди является ее мать, которая и получит данное имущество.
Спросить
В случае смерти бабушки, имеет ли право на квартиру мой двоюрдный брат (тоже бабушкин внук, он не прописан в квартире, и имеет свою). Завещания у бабушки нет. Спасибо.
Уважаемая, Ольга! В случае смерти Вашей бабушки, если у нее есть дети (например, Ваша мать или отец), то они и будут наследниками. А Вы с братом, вообще никакого отношения к наследству иметь не будете.
Спросить
Если у вас нет родителей, то вы наследники второй очереди будете на равных при отсутствии завещания.
СпроситьДело в том что у моей бабушки двое детей. Сын (мой дядя) с семьей проживают в родительской квартире (дед умер 35 лет назад), мама с нами жила в неблагоустроенной квартире, в свое время (28 лет назад) прописала бабушку к нам. Бабушка с своей квартиры выписалась, оставив квартиру дяде. Когда квартира наша пошла под снос, маме с семьей и бабушке дали по отдельной квартире. На данный момент дядя родительскую квартиру продает (деньги от продажи квартиры оставляет себе). На данный момент бабушка собралась писать завещание на маму и дядю в равных долях. Правомерно ли это? Или имеет ли дядя право на бабушкину квартиру, если бабушка получила эту квартиру благодаря прописке у мамы в неблагоустроенной квартире?
Умер мой двоюродный брат. У него после смерти родилась дочь вне брака. Есть мать которая не участвовала в его жизни. Растила его бабушка. У него осталась квартира которую купила ему бабушка. Доля в бабушки квартире. Я с женой жил у бабушки и ухаживал за ней. Бабушку я не давно по хранил. Мать брата и его девушка с его ребёнком сказали что на долю в квартире бабушки не претендуют. . А заберут только квартиру которую купила бабушка моему двоюродному брату. Как и когда я могу вступить в наследство на долю двоюродного брата в бабушкиной квартире?
Никак не сможете, так как: 1. для отказа от наследства для ребенка нужно согласие опеки, а такого согласия не будет; 2. вступление в наследство производится во всю наследственную массу, вступление в наследство - это мне нужно, а это не нужно не допускается.
СпроситьУ моей бабушка есть 2 сына (мои отец и дядя). Бабушка и её младший сын (мой дядя) прописаны в одной квартире, которая полностью приватизирована на младшего сына (т.е. на моего дядю). Мой отец не прописан там и живет со своей женой в отдельной приватизированной на них квартире. Бабушка недавно умерла. У дяди детей нет, только жена (не прописана в квартире бабушки). Может ли мой отец претендовать на часть квартиры бабушки?
Уважаемый Дмитрий!
Ваш отец не может претендовать на часть указанной Вами квартиры, поскольку квартира находится в собственности Вашего дяди. Если бы квартира была приватизирована также и на бабушку, то есть бабушка имела бы долю в праве собстенности на квартиру, тогда Ваш отец имел право претендовать на часть собственности бабушки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
Завещания нет.
Жена дяди вправе унаследовать квартиру полностью, как наследник первой очереди. Вы наследовать не можете.
СпроситьПразобраться, у нас с бабушкой была квартира. 50% квартиры моя, 50% бабушкина. Я написала на бабушку дарственную своей доли квартиры. У бабушки 2 детей, мой дядя и мой отец. Мой отец умер в 2003 году. А в 2007 году бабушка вышла замуж. Так вот, мой вопрос, кому достанется бабушкина квартира после ее смерти? Я знаю, то что ее мужу должна достаться, но смогу ли я вступить в наследство на эту квартиру?
Добрый день
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Это значит, что наследниками будут: ее муж, ее сын (ваш дядя) и вы (вместо вашего отца), если конечно она не оставит завещание на кого то из них, минуя вас, а вы например не имеете права на обязательную долю.
Спросить
То есть, не имеет значения, что я написала на нее дарственную своей доли квартиры? В любом случае я имею право наследования на эту квартиру. Верно я понимаю?
Спросить
Совершенно верно, только не вся квартира, а доля вместе с остальными наследниками.
СпроситьМоя бабушка жила в ветхом жилье там были прописаны бабушка мой дядя и мой отец, отец умер ей дали квартиру в новом доме, в новой квартире прописан был дядя и бабушка, квартира принадлежала бабушке, бабушка умирает квартира достается ее сыну т.е моему дяде, он делает ее на себя, через какое то время женится на женщине прописывает ее в эту квартиру, и вскоре умирает сам, детей у него нет! какие права имеет жена дяди и я на эту квартиру? Есть ли моя доля в этой квартире?
возможно есть завещание подавайте на наследство заявление нотариусу по месту нахождения наследственного имущества
Спросить
А где вы спали то,когда умерла бабушка Вы тогда имели наравне со своим дядей вступить в наследство по праву представления Не подав документы на наследование в то время ,вы тем самым показали что вам это наследство не нужно Сейчас же весьма проблематично вступить в наследство А жена дяди получается единственная наследница
Спросить
Вашей доли в данном наследстве нет, потому как его жена была единственным наследником первой очереди!
СпроситьМой дядя инвалид претендует на долю в квартире, где собственниками являюсь я и моя несовершеннолетняя дочь. Изначально эта квартира была дана моему деду (отцу дяди) в 90 году все выписались из этой квартиры, мой отец (брат дяди) стал квартиросьемщиком и в этой квартире остались прописаны мой отец, мама я и брат. Деду и бабушке дали от завода квартиру а дядя купил себе квартиру. В 2002 году умер мой отец и квартиросьемщиком стала мама и мы прописали туда мою дочь. В 2012 умерла мама и пропал брат. Я приватизировала квартиру на себя и на несовершеннолетнюю дочь. Сейчас дядя прописан в бабушкеной с дедом квартире (дед и бабушка умерли) и претендует на долю в моей квартире. Имеет ли он в моей квартире какую долю (дядя являеться инвалидом) что мне делать в этой ситуации. И могу ли я вступить в наследство бабушкиной квартиры?
Добрый вечер! Да можете, действуйте согласно ГКРФ. Желаю вам всего самого наилучшего.
Спросить
