При отказе Продавца от регистрации можно требовать возврата, ведь договор не вступил в силу, а исполнение уже началось.

20.05.2003, 12:26

• г. Москва

Сможет ли Покупатель вернуть свои деньги, уплаченные по договору купли-продажи жилого помещения в следующем случае: договор подписан, деньги уплачиваются до момента подачи его на регистрацию. То есть договор еще не вступил в силу. При отказе Продавца от регистрации можно требовать возврата, ведь договор не вступил в силу, а исполнение уже началось. Пожалуйста ответьте с ссылками на законодательство. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

АВТОВАЗ

20.05.2003, 14:37,

г. Липецк

В соответствии с п.2 ст. 558 Гражданского Кодекса РФ договор продажи жилого помещения считается заключенным с момента его государственной регистрации, незарегистрированный договор продажи жилого помещения считается незаключенным. На основании данной статьи Вы, в случае отказа Продавца от государственной регистрации права собственности на жилое помещение, можете требовать от последнего возврата уплаченных денежных средств - либо в добровольном порядке, либо через суд. Также п. 3 ст. 551 ГК РФ предоставляет Вам право, обратится в суд с иском о государственной регистрации права собственности и взыскания убытков, понесенных Вами в следствии задержки регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

При отказе Продавца от регистрации можно требовать возврата, ведь договор не вступил в силу, а исполнение уже началось.

Может ли продавец изменить условия договора после подписания и передачи документов на регистрацию права собственности?

Возможно ли использовать поручительство для обеспечения возврата при расторжении договора купли-продажи?

Влияет ли отсутствие подписи покупателя на договор купли-продажи автомобиля и возможность возврата денег

Можно ли одновременно направить на гос. регистрацию договор дарения и договор купли-продажи для продажи участка?

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Возможно ли прописать отсрочку платежа и регистрацию после последнего платежа при покупке нежилого помещения между

До подачи договора купли-продажи на государственную регистрацию, продав

Статья 224 ГК РФ - Возможно ли применение в данном случае?

Вопрос о возврате предоплаты по договору купли-продажи авто

Возможен ли отказ в регистрации права собственности при смерти рентополучателя и возврат уплаченных денег?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59