Как правильно вычислить сумму расходов на содержание арендованного нежилого помещения в здании, принадлежащем Адм. району?

18.12.2015, 05:07

• г. Лесное

Такая ситуация, арендуем нежилое помещение в здании, принадлежащем Адм. района. Помещение под офис. Здание двухэтажное и в нем очень много помещений под кабинеты. Арендаторов в здании меньше половины этих кабинетов. У нас на аренду, коммунальные услуги и содержание помещения заключены три разных договора. Так вот, та организация, которая осуществляет содержание помещения является отделом самой Адм. района. Но не в этом суть. Сумму расходов за содержание непонятно как высчитывает эта служба. Делит не на всю площадь здания, а каким то волшебным образом выводит для нас отдельно полезную площадь, прибавляет з/п охраны и уборщиц, хоз. расходы (ведра, розетки и т.д., которые наверно собираются каждый год менять) и получается баснословная сумма. Подскажите, как правильно вычислять эту сумму расходов. Начальник этой службы, так же как и сама глава Адм. района нас слушать не хочет.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шилович А.Н. 4.5

18.12.2015, 05:15,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Я думаю, прокуратура Вас услышит. Дело в том, что за неиспользуемые помещения должна платить коммунальные услуги сама Администрация, как собственник.

Вы должны платить пропорционально занимаемой вами площади с учетом пропорциональной доли общей площади, есть специальные формулы расчета.

Напишите сначала письменную претензию в Администрацию. Если положение не изменится, то в прокуратуру.

Спросить

Юрист

Семенов А.Ф. 4.5

18.12.2015, 05:20,

г. Тольятти

Стоимость обслуживания должно быть указана в самом договоре. Напишите протокол разногласий

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59