В принципе я тоже не против сэкономить и лишних денег тоже нет но нет ли в этом предложении каких нибудь подводных камней?

Оформление сделки квартиры без нотариуса - подводные камни и чревато ли это?

Есть квартира-трое совершеннолетних прописано. Сейчас продаём квартиру. И сразу будем проводить сделку покупки квартиры маме. (брат и сестра разделят оставшиеся деньги). Покупатель нашей квартиры берет на неё ипотеку. У нас есть риелтор который этим занимается. Но вот теперь когда пришло время сделки-она предлагает все оформить без натариуса. Мы не поймём в чем суть оформления сделки без натариуса? В чем подводные камни? Чем это чревато? И зачем это нашему риелторы?

Читать ответы (2)

В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Обязательно ли присутствие нотариуса при совершении сделки купли-проджи квартиры (при подписании всех договоров, закладки денег в ячейку и т.д.)?Дело в том, что мы продаем квартиру (в Москве) и покупаем другую (в ближнем Подмосковье). Делаем все (с нашей стороны) через риэлтора крупного риэлторского агентства недвижимости. Надо ли на крупную сделку купли-продажи квартиры (подписание договоров, закладка денег в ячейки) пригласить за доп. плату нотариуса или это совсем необязательно делать? Если мы продаем-покупаем через крупное агенство недвижимости, несет ли оно ответственность за совершение этой сделки или для пущей гарантии надо пригласить нотариуса, а может без нотариуса (его присутствия) вообще сделка может быть признана недействительной? В принципе, необходимо ли заверять сделку купли-продажи у нотариуса или это дело-дороволное?

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Необходимость проверки «подводных камней» перед оформлением сделки дарения доли учредительства ООО у нотариуса

Оформляли сделку дарения доли учредительства ООО у нотариуса. Оплатили все расходы. Сделка не свершилась, тк у нового учредителя не прошло трёх лет с момента ликвидации старого ООО. Должен ли нотариус перед оформлением сделки проверять «подводные камни»? Жалко оплаченных денег.

Читать ответы (1)

Риски и особенности двойной сделки купли-продажи квартиры - субъект 1 покупает у субъекта 2, в то время как субъект

Покупаем квартиру (субъект 1). продавец (субъект 2) в это же время покупает себе квартиру у другого продавца (субъект 3). Агентство предлагает оформить сделку купли-продажи путем перечисления денег непосредственно субъекту 3 путем двойной сделки. Что представляет собой такая сделка, возможны ли какие-нибудь риски для нас?

Читать ответы (1)

У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию.

Продавец после сделки купли-продажи написала заявление о приостановке нашей сделки. Мы подали в суд на продолжение гос. регистрации. На предварительной беседе продавец заявила что деньги не получала и совершила сделку под воздействием обмана со стороны 3-х лиц, которые были на сделке с ее стороны, якобы они обманом вынудили ее продать квартиру, сказав, что это будет фиктивная сделка. Эти люди скрылись, после сделки, возможно, с деньгами. У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию. Вопрос: Какова судебная практика по подобным делам? Каковы наши шансы?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку по продаже квартиры через риелтора и избежать риска остаться без квартиры и без денег?

Продаю квартиру. Риелтор, через которого работает покупатель предлагает, чтобы я отдала ключи в день сделки (все равно квартира же пустая). А расчет уже после полного оформления сделки. Когда право собственности перейдет покупателю. Говорит сейчас по закону так. Как правильно оформить сделку? Не возникает ли здесь у меня риск остаться без квартиры и без денег?

Читать ответы (6)

Покупка жилья - законность и риски сделки через кадастровую палату вместо нотариуса

При покупке жилья прежние собственники предлагают сделать сделку не у нотариуса а в кадастровом! Насколько это законно? И нет ли в этом подводных камней?

Читать ответы (3)

Действителен ли российский паспорт с штампом о пропуске границы на украинской территории для сделки по купле-продаже квартиры?

Моему мужу в 2002 г. на украинской границе поставили штамп в российский паспорт. В 2004 году муж купил квартиру без проблем. Сейчас планирует куплю-продажу квартиры. Я слышала, что такой паспорт недействителен. Так ли это? Кто может это обнаружить при сделке? Что можно сейчас сделать? Времени на обмен нет, т.к. сделка на этой неделе. Может, мужу оформить нотариально доверенность на меня на проведение сделки? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Отказ от сделки мены при обмене квартиры на дом - допустима ли подобная правовая практика?

Я хочу поменять квартиру на дом, деньги никакие передаваться не будут, просто равноценный обмен, но вторая сторона не хочет оформлять сделку мены, предлагает сделать 2 договора купли-продажи, объясняя это тем, что сделки мены по закону быть не может, ссылаются на изменения в законодательстве. Так ли это? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59