Двухкомнатная квартира приватизирована и доли имеют 5 человек: моя мама, племянник, племянница, я и моя сестра. Моя сестра пьет и лишена род. прав на обоих детей. Я живу у мужа, племянница снимает квартиру, поэтому постоянно проживают только трое. Теперь сестра хочет продать долю свою, а я слышала, что как то через суд можно запретить ей воспользоваться этим правом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это и, если да, то как это сделать? Александра.

Только ограничив ее в дееспособности

Можете признать недееспособной, ограниченно дееспособной в судебном порядке. Дополнение: У участников общей долевой в данном случае преимущественное право покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ, поэтому перед продажей сестра должна письменно известить иных собственников о продаже, обозначив цену и иные условия продажи. И, указанный в вопросе факт лишения родительских прав не порождает за собой ни лишения права собственности, ни его возникновения ...

Как запретить продажу доли в приватизированной квартире сестрой, лишенной родительских прав

Как выкупить доли в приватизированной квартире, если один из собственников отказывается сотрудничать?

У нас есть 2 х комнатная квартира 43.3 кв.м,приватизирована на 5 х-я,моя мать, брат, сестра и племянница. Сестра умерла 5 лет назад, её доля разделилась на нашу мать, племянницу и племянника, племянника мама моя усыновила, а племянница живёт с отцом. Я хочу выкупить все доли, но отец племянницы всячески припятствует, то он говорит, что готов продать долю, но завышает сумму квартиры, то не отвечает на звонки. Как мне поступить? Племяннице сейчас 17 лет.

Читать ответы (2)

Право племянника на квартиру - обзор ситуации и возможности

Я, являюсь опекуном над своим родным племянником. Мальчику 11 лет уже. Прописан он у меня в квартире с рождения. Квартира не приватизированная. Эту квартиру получала моя мама. В ней прописаны я,моя дочь, и племянник. Мама моя умерла, а мама племянника（моя родная сестра) лишина род. прав и выписана из квартиры. Положено ли моему племяннику получить свою квартиру？

Читать ответы (1)

Возможен ли выкуп доли у племянника в трехкомнатной квартире при условии предоставления однокомнатной квартиры

У нас 3-х комнатная квартира (площадь 72 м кв.) Квартира приватизирована на троих я (1/5 доли), брат (2/5 доли (отказ матери в пользу брата)) и племянник (2/5 доли (отказ его матери, моей родной сестры, в пользу сына)). Прописано в квартире 5 (пять) человек.. я+мой брат+моя сестра+мой племянник (6 лет)+моя мама. Могу ли я выкупить долю у моего племянника (2/5 доли), предоставив племяннику и мой сестре однокомнатную квартиру, площадью порядка 35 м кв.

Читать ответы (2)

Предлагаю племяннику обменять долю в квартире на ипотечную с долгом - выгодно ли это?

Я хочу выкупить долю в квартире у своего племянника или предложить ему эквивалент. На сейчас собственниками являются моя мама – 4/12, я-3/12, племянник – 5/12. У меня есть квартира, которая в ипотеке – долг 790000 рублей (ипотека заканчивается через 3 года). По натуральной цене моя ипотечная квартира – 2100000 (примерно), доля племянника – 1500000 (примерно). Возможно предложить племяннику такой обмен? Имею ввиду – отдать ему ипотечную квартиру с долгом по ипотеке, а он отказывается от доли в мою пользу?

Читать ответы (3)

Спор о разделе наследства - Как разрешить проблему шести долей в однокомнатной квартире после смерти бабушки?

Шесть долей в однокомнатной квартире. Имеем шесть наследников шесть долей в однокомнатной квартире 35 кв.м после смерти бабушки. Хотели-бы оформить дарственную на одного человека и продать квартиру. Сестра против. Хочет поселить в эту квартиру племянника. Для этого купить одну долю у сестры. Имеет ли преимущество человек перед другими, имея две доли в однокомнатной квартире. И может ли она поселить туда племянника. Можно ли через суд выкупить две доли у сестры, в противном случае квартира подвисает. Спасибо.

Читать ответы (2)

Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?

При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.

Читать ответы (1)

Правовая защита наследства в однокомнатной квартире - ограничения и возможные решения

Мой племянник получил в качестве наследства по праву представления 1/2 доли в однокомнатной квартире. Но воспользоваться своим правом он не может. Его дядя (наследник второй доли), заявил, что он ничего не получит. Ключи от квартиры не отдает, выкупить долю, наоборот продать свою племяннику, продать квартиру третьему лицу-ничего этого делать не собирается. А собирается просто сдавать в аренду. При этом хочет свою долю продать или подарить своим несовершеннолетним детям, чтобы племянник уж точно ничего не смог сделать. В данной квартире на момент смерти наследодателя никто не проживал и не был прописан. Нет никаких препятствий на данный момент судебным решением или законом заставить собственника продать свою долю. Почему закон защищает только права одной половины? Как быть в нашем случае? Получается, что права у племянника только на бумаге.

Читать ответы (1)

Как выписать племянника из квартиры и продать ее без его согласия?

У меня такая ситуация мы с мамой решили продать квартиру в ней прописаны я моя сестра мама и сын моей сестры (племянник) сестра написала на меня дарственную на свою долю племянник написал дарственную на свою долю на бабушку (мою маму) как продать квартиру? Сестра выпишится с ней проблем нет. а племянник на отрез отказался выписываться вопрос как его выписать из квартиры через суд? самостаятельно бабушке проити в жкх и на основании дарственной выписать его? или продать квартиру и племянника автоматически новый собственник выпишит с этого имущества? Ведь племянник не имеет права голоса при сделке с этим имуществом.

Читать ответы (5)

Возможность выкупа доли квартиры материнским капиталом и возможные проблемы

У нас была квартира, приватизированная на 5-х,мою мать, брата, племянницу, сестру и меня. Сестра умерла, её доля разделилась на мать, племянницу и племянника. Племянника мать моя усыновила, ей дали материнский капитал. Племянница живёт со своим родным отцом, сейчас ей 17 лет. Я хотела бы выкупить все доли у родственников, и жить в кваритре со своей семьёй.Может ли мама выкупить у отца племянницы долю материнским капиталом, а потом подарить её мне? Какие могут возникнуть проблемы с этим?

Читать ответы (2)

Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами?

После смерти отца у нас с мамой 3/4 доли однокомнатной квартиры, 1/4 у сводной сестры. В квартире никто не прописан. Квартира куплена отцом до свадьбы. Фактически в квартире живёт мама. Я с семьёй живу в маминой приватизированной квартире. Сестра отказывается продать свою долю. Хочет отдать её сыну (у сына есть доля в приватизированной 3 х комнатной квартире, в этом году купили 2-х комнатную квартиру оформлена на его жену) Что можно сделать, чтобы мама продолжала жить одна в этой квартире? Можно ли через суд продать квартиру и разделить доли деньгами? Продать 3/4 однокомнатной квартиры практически невозможно.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59