Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть дом бывшим владельцам без выплаты суммы продажи и возможных правовых проблем?

Question

Я купил дом в ипотеку в силу закона... Тоесть ипотека не через банк а остаюсь должен хозяевам дома. Составили договор купли продажи и рарегестрировали в департаменте. За домом был участок (огород) я его приватизировал на основании того что этот земельный участок выдался вот этому дому в 1940 году. В договоре купли продажи когда я не покупал дом мы не указывали земельный участок вообще. После приватизации я продал земельный участок. . Теперь у меня нету средств заплатить деньги владельцам дома. Я хочу расторгнуть договор вернуть бывшим владельцам дом при этом не хочу оставить им ту сумму которую я заплатил. И кстати у нас есть установленные сроки по окончательному расчету.1 возможно ли расторгнуть договор купли продажи? 2 не возникнут ли проблему у того кому я продал земельный участок? 3 как это заделать лучше всего по законодательным нормам?

Колхидова Лаура Анатольевна · Answer

Расторжение договора купли-продажи, обреченного ипотекой, влечет переход дома к продавцу, но в то же время,это зависит от размера оставшейся задолженности. Что касается прав третьего лица на земельный участок, то проблем у него быть не должно.

Андрей · Answer

Тоесть у того кто купил землю она останется при любом повороте событий? И по возврату дома тоже все в рамках закона ?

Как расторгнуть договор купли-продажи и вернуть дом бывшим владельцам без выплаты суммы продажи и возможных правовых проблем?

Как вернуть с материнского капитала оставшуюся сумму после расторжения договора купли-продажи дома?

Как вернуть деньги за дом с поврежденным счетчиком газа и расторгнуть договор купли-продажи?

Покупатель подал в суд, требуя возврата задатка из-за неполученной ипотеки

Возможно ли сделать дополнения к договору купли-продажи при использовании материнского сертификата для погашения ипотеки?

Какие права имеют продавцы в случае претензий по вывозу мебели в доме, проданном год назад?

Заключение кредитного договора по приобретению квартиры

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Проблемы с приватизацией земельного участка - как решить сложную ситуацию с правоустанавливающими документами

Проблема с погашением ипотеки - как изменить договор купли-продажи для оплаты ипотеки материнским сертификатом?

Вопрос о дополнении договора купли-продажи - как изменить сумму продажи при оформлении ипотеки материнским сертификатом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59