Здравствуйте! В 2014 году я заключила договор аренды земельного участка 10 соток, из земель волости, оформлено все в установленном порядке. В 2015 году появились наследники соседнего дома и претендуют на часть этого арендованного участка 6 соток- старый сад. У них по завещанию всго 70 соток, 18 из которых кто- когда-то отмежевал и продал, теперь они при попытке отмежевать остатки - претендуют и на этот сад , второй контур их земли, земля никогда не межевалась и вообще об этом я узнала только в суде.... кто виноват в такой ситуации? Т.к. земли не были отмежеваны то на карте они выглядели как земли волости договр заключен с районной администрацией

Т.к. земли не были отмежеваны то на карте они выглядели как земли волости договр заключен с районной администрацией

Аренда земельного участка за прошлые годы - как быть владельцу офиса?

У меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой земельного участка - исковая давность и заочное решение суда

Между мной и администрацией был заключён договор аренды земельного участка. В 2012 году я продала павильон, находящийся на этой земле, по реестру я до сих пор арендатор, по договору аренды срок аренды предусматривается с 01.01.2012 по 2014 г. Тот, кто купил у меня павильон продолжал оплату аренды земли по 2015 г, потом перестал. В 2020 году я случайно узнала о вынесенном заочном решении суда, срок мне суд восстановил, а вот заочное решение не отменил. Применим ли к этой ситуации срок исковой давности?

Читать ответы (3)

Проблемы с арендой земли - отсутствие договора и отказ в передаче в собственность

У меня такой вопрос, я построил магазин на арендуемой муниципальной земле в 2011 году (разрешение на строительство есть) договор по аренде земли был составлен администрацией на 11 месяцев, далее мы перезаключали с ними договор. В 2013 году я оформил магазин в собственность, землю мне администрация в собственность не отдала мотивируя тем что у них нет кадастровой оценки, опять продлили договор аренды земли на 11 месяцев, с 2014 года договор не перезаключался. Теперь шлют мне претензии на задолженность по аренде земли, хотя договора нет. И землю в собственность мне не отдают, просят оплатить долг. Как мне быть в этой ситуации и правы ли они?

Читать ответы (2)

Соседи присоединили свободную землю к своему участку после проведения межевания - есть ли основания для претензий?

Между нами и соседями была свободная земля. У нас межевание было проведено ранее. Эта земля волости. Волость поделила нам эту землю и мы с 2010-2015 г. Эту землю арендуемых. На днях случайно узнали что соседи провели межевание и землю эту присоединили к своему участку. Хотя забор они поставили ещё в 2011 году стоит как и определила нам волость до сих пор. Такое впечатление что межевание было проведено за столом без выезда на место и без вытеснения всех обстоятельств.

Читать ответы (3)

Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.

Читать ответы (1)

Срок аренды земельного участка, зарегистрированного в 2012 году в юстиции, с районной организацией истекает в каком году?

Договор аренды с районной организацией земельного участка составлен в 2011 в юстиции зарегистрирован в 2012 году на 3 года до какого года считается аренда? Когда заключён с районной администрацией или когда зарегистрирован в юстиции?

Читать ответы (1)

Как присоединить незаконченный участок земли к своей собственности в Московской области (Волоколамский район)

Имею участок земли 7 соток в собственности (земли поселений, ЛПХ - оформлен, отмежеван, отмечен на Публичной Кадастровой карте). Рядом со мной сосед (земли поселений, ЛПХ - оформлен, отмежеван, отмечен на Публичной Кадастровой карте). Между нашими участками есть 2 сотки ничейной земли - не оформлена, не отмежевана, не отмечена на Публичной Кадастровой карте. Как я могу присоединить эти 2 сотки земли к своему участку? Участки находятся в Московской области (Волоколамский район).

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой земельного участка

В 2011 году я унаследовала земельный участок 18 соток, из которых 10 соток в аренде у КУМС Минземимущества. Договор аренды был заключен в 2008 году с моим отцом, он в конце 2010 года умер. Имеет ли право КУМС требовать с меня арендной платы за 2008,2009,2010 год? Я Договор аренды с КУМСом я не заключала вообще. Могу ли я теперь заключить договор с 2011 года? С 2014 года?

Читать ответы (1)

Выкуп арендного земельного участка - возможны ли льготы для 59-летнего гражданина?

Земля находилась в аренде с 1996 г. у моей бабушки, затем она умерла, договор аренды закончился, мой отец за аренду платил и пытался взять эту аренду 5 соток, но ему все время отказывали, сейчас предложили только выкупить. На этом участке он построил летний дом. Арендная земля прилегает к его участку 5 соток. Подъезда к дому нет, только со стороны арендной земли. Существуют ли какие то льготы по выкупе этого земельного участка? Отцу 59 лет.

Читать ответы (1)

Незаконное продление земли после заключения договора аренды - как вернуть затраты и защитить свои права

11 апреля 2016 года был в устном порядке заключен договор на аренду земли в с/х целях, в следствии этого осенью земля была обработана для дальейшего урожая. БЫла подана заявка на субсидии по этой земле в общем счете потрачено около 50 т.р. Хозяин земли 15.04.2017 позвонил и ообщил о том, что он продал эту землю, с моими вложениями. Как отстоять свои права и вернут ли мне затраты?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Т.к. земли не были отмежеваны то на карте они выглядели как земли волости договр заключен с районной администрацией

Москва - онлайн услуги юристов