Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы, связанные с оформлением ипотеки на 20% квартиры после договора дарения

18.01.2016, 09:54
• г. Москва

Ситуация такая:

Ранее по договору дарения от отца мне досталась 4/5 квартиры (80 %),

20 % принадлежит матери.

На настоящий момент, у нас нет денег выкупить 20 % квартиры. Мы с женой собрались оформлять ипотеку на сумму сделки, но выяснилось, что есть ограничения на покупку недвижимости у родственников. Отсюда возникают вопросы:

1. Если договор купли-продажи оформлять на жену, то есть возможность получить налоговые выплаты?

2. Если ДКП оформлять только на жену, получается совместно нажитое имущество - это только 20 % (10 мне и 10 жене), а на даренную часть это не распространяется?

3. Можно ли погасить материнским капиталом ипотеку взятую у родственников?

4. Если да, отсюда возникает следующий вопрос. У жены есть внебрачный ребенок и родится второй в нашей семье, по закону если гасится мат. капитал - то кто должен иметь доли (все дети или только тот на кого капитал)?

5. Доля квартиры, где гаситься капитал составляет 20 % и получается все получат доли из 20 % (80% которые достались мне по дарственной, так и останутся моими?

Читать ответы (1)
Покупка недвижимости у родственников
Материнский капитал у родственников
Совместно нажитое имущество
Ответы на вопрос (1):

1. Договор можете оформить на кого угодно.

2. Все верно.

3. Только в случае, если ПФ согласится выделить средства мат. капитала на такую сделку.

4. Доли должны быть выделены всем членам семьи - мать, отец, двое детей.

5. Доли могут быть любыми, по соглашению между Вами и супругой, но в Ваших интересах выделять их из 20%.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
412
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 451 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
384
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 12 613 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 241 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А.А.
4.9 19 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.4 49 061 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 667 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 39 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
5
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
4
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5 88 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё