У вопрос вот какого рода. Некоторое время назад мною был подписан договор купли-продажи 1/2 части дома, прошло время и человек, с которым заключена была эта сделка, умер, не переведя эту половину дома на себя. Сейчас родственники требуют от меня подписать дарственную на эту часть дома. У меня вопрос могу ли я это сделать, не будет ли эта сделка являться незаконной, ведь я уже подписал документы в пользу аппонента (купля-продажа)?

Здравствуйте, пусть вступают в наследство и регистрируют уже заключенный договор в Росреестре, новый договор не подписывайте.

не нужно подписывать дарственную, иначе рискуете "получить" от наследников иск о взыскании неосновательного обогащения по договору купли - продажи. Пусть обращаются в суд, признают договор купли - продажи заключенным, Вас привлекают в качестве третьего лица. В суде Вы подтвердите, что договор заключали. Родственники пусть оформляют право собственности в порядке наследования.

Вопрос о правомерности подписания дарственной на часть дома после заключения договора купли-продажи

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Может ли риэлтор требовать дополнительную оплату иначе сделка будет признана незаконной?

Подписал договор с агентством, сделка купли продажи недвижимости, по договору должен оплатить их услуги в размере 10 тыс. рублей. Сделка подходит к концу, риэлтор просит 50 тыс. рублей иначе сделку признают незаконной, может ли она это сделать? Мотивируя это тем что из-за скорости сделки кое что было сделано незаконо.

Читать ответы (1)

Риски подписания договора купли-продажи с застройщиком через представителя по генеральной доверенности

Вопрос следующий: планируется подписать договор купли-продажи с застройщиком. Подписывать договор со стороны застройщика будет представитель по генеральной доверенности. Как мне объяснил менеджер по продажам, что договор на сделке, с их стороны, уже будет подписан и останется подписать только мне. Вопрос: есть ли риск, что я не увижу, кто конкретно подписал договор со стороны застройщика и не будет ли это большой ошибкой для меня? Нужна ли мне говорить в требовательно форме, чтобы я видел того человека, на которого ген. доверенность, и чтобы он лично при мне подписал договор купли-продажи? Сейчас застройщик мне говорит, что договор уже будет подписан с их стороны. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал.

Моя мама унаследовала половину дома после смерти моей бабушки. Дом был приватизирован на бабушку и её сожителя, в свидетельстве о приватизаци в фамилии сожителя была допущена ошибка. Вторую половину дома сожитель завещал чужому человеку, который через короткое время тоже умер. В наследство вступила его дочь. В своей половине она не проживала, а пускала квартирантов. Последнее время там проживал брат её мужа. В своей половине мама тоже не проживала, а только садила там огород. Этим летом мы узнаём что тот человек купил ту половину дома примерно года два назад. Нам никто не предлагал выкупить половину дома, отказ от покупки половины дома никто не подписывал. Сейчас мама хочет оформить дарственную на меня. Пошла в юстицию, а там ей сказали, что она не имеет права подарить свою половину без отказа покупки хозяина другой половины, а то что была оформлена сделка купли продажи незаконно на ту половину они не виноваты мол просмотрели и ничего сделать уже не могут. Хотелось бы узнать можно ли оспорить договор купли продажи?

Читать ответы (2)

Что делать, если договор купли-продажи дома не был зарегистрирован и продавец умер?

Был составлен и подписан договор купли-продажи дома у нотариуса. Но в регистрационной так ничего и не было подписано. Считается ли договор аннулированным? Просто человек, который собирался приобретать уже умер. Как быть?

Читать ответы (1)

Может ли родственник по доверенности подписать документ о регистрации купли-продажи и не пропадет ли квартира в

Я подписала договор купли-продажи, после чего серьёзно заболела. Получать документ о регистрации сделки только 9 июля. Может ли родственник по моей доверенности подписать этот документ, и не пропадёт ли квартира в случае моей смерти во время хирургической операции, ведь договор подписан на чужого человека.

Читать ответы (5)

Продажа половины дома - возможен ли выкуп одной части без согласия соседей?

Соседи продали две доли дома (которые составляют половину дома). Части были не оформлены в одну. Можно ли мне как собственнице другой части дома выкупить одну часть согласно договора купли продажи между старыми и новыми собственниками. Продажа была без моего согласия.

Читать ответы (2)

Можно ли признать незаконной регистрацию договора дарения при наличии предварительного договора о купле-продаже?

У меня с продавцом половины индивидуального жилого дома, смежной с моей, был заключен предварительный договор о купле-продаже. Он уклонился от его исполнения. Продал дом другому лицу и оформил "липовую" дарственную на жену покупателя. Хотелось бы узнать можно ли признать незаконной регистрацию договора дарения, в то время, как "даритель" был обременен договором купли-продажи относительно этого же имущества. Это на тот случай, если не удасться доказать ничтожность сделки, хотя она очевидна.

Читать ответы (1)

Сделка купли-продажи квартиры прошла государственную регистрацию.

Хочу расторгнуть договор купли-продажи комнаты Сделка купли-продажи квартиры прошла государственную регистрацию. Акт фактической приёмки квартиры не подписан. Возникла необходимость расторгнуть сделку. Возможно ли это сделать по договорённости сторон или в одностороннем порядке, в случае, если такой пункт был предусмотрен в предварительном договоре купли-продажи, во внесудебном порядке?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать автомобиль на себя, имея купля-продажу и ПТС

Купил авто по договорукупле продажи свидетельсво утерено предыдущим (до меня) хозяином нынешний хозян покупал это авто по купли продажи и не регистрировал в гибдд (тоесть отремонтировал и продал мне по купли продаже), вопрос могу ли я имея куплю продажи и птс зарегестрировать на себя? Еще момент у меня имеются все купли продажи в плоть до человека на кого зарегестрирована машина в гибдд. При этих купли продаж смогу ли перерегистрировать на себя?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59