Что делать, если умер собственник доли дома без наследников? Советы для соседей.

398₽ VIP

"Что теперь должны делать два собственника с этой частью дома и куда обращаться?"

Пусть обращаются в муниципалитет.

Тот согласно ст. 225 ГК РФ оформит в свою собственность и может продать свою долю оставшимся сособственникам.

В администрацию обращайтесь. Государство могло оформить имущество.

__

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 63] [Статья 1151]

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Нужно искать его наследников. Если наследников не было - доля отошла государству.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Если Вы являетесь наследниками, то Вам необходимо подать исковое заявление в суд в соответствии со ст. 131 ГПК РФ для восстановления пропущенного срока вступления в наследство, либо установление фактического принятия наследства. Подавать исковое заявление необходимо в суд, по месту нахождения недвижимости

Уважаемая Екатерина, я бы рекомендовала Вам обратиться в суд о признании права собственности на указанную долю по основаниям приобретательной давности.

Статья 234. Приобретательная давность

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 234]

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Здравствуйте. К сожалению, ни выкупить, и никак иначе приобрести эту долю невозможно, если нет собственников или наследников. вижу только один выход оформлять долю в силу приобретательской давности. но для этого вам надо содержать жилье и заботиться о нем непрерывно и открыто 15 лет. 234 ГК РФ

Если остальные сособственники наследники умершего любых из семи очередей ст.1142 -1148 ГК РФ. то им просто можно оформить наследство через нотариуса независимо от срока давности . тк они уже приняли наследство.

Неужели никаких родственных связей у них нет?