Вопросы о налоговых вычетах - отец и лечение, отец и покупка квартиры
Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком, дохода не получаю. Официально работаю.
1.может ли мой отец получить налоговый вычет за моё лечение? Или за лечение моих детей?
2.оформлена квартира. Ипотека. Я-собственник, заёмщик. Мой отец-созаёмщик. Может ли он получить налоговый вычет от покупки этой квартиры.
Заранее спасибо.
Приобрели квартиру в ипотеку. Я заемщик и собственник, муж созаемщик. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, соответственно никаких отчислений с моих доходов нет. Муж устроен официально. Можем ли мы получить налоговый вычет? Как и когда?
Здравствуйте, Анастасия.
Да, можете. Самостоятельно будет трудно сделать, лучше обратитесь к юристу очно.
Спросить
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 руб., на новое строительство, а также на приобретение на территории Российской Федерации, в частности, жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.
Учитывая изложенное, супруг вправе получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры, оформленной на супругу, на основании заявления супругов о распределении между ними имущественного налогового вычета.
СпроситьВзяли с мужем кредит в сбербанке на покупку квартиры. Муж как созаемщик. Квартира оформлена на меня. В данный момент я нахожусь в декретном отпуске и не работаю. Может ли мой муж получить налоговый вычет на покупку квартиры?
, может ли муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, у меня нет официальной работы. Спасибо.
Да может. Только для этого надо сначала оплатить квартиру, а потом получать налоговые вычеты. Получить вычет можно только с той суммы , которая уже оплачена. Налоговый вычет дается один раз в жизни и не в той сумме, что написано в НК. После того, как Вы подадите документы, справку по форме 2 НДФЛ, налоговая возьмет сумму 13% за год Вашего мужа. И эту сумму Вам удовлетворят в качестве налогового вычета: либо на сберкнижку перечислят, либо дадут справку на работу муже и с него не будут определенное время вычитать НДФЛ.
СпроситьМоя семья оформила покупку квартиры в ипотеку. Заемщик - мать, созаемщик - отец, поручитель - дочь (взрослая, работает). Собственники - мать и дочь. Оформлять налоговый вычет на мать нет смысла (з/плата 10 т.р. и льготная пенсия). Отец уже ранее получал налоговый вычет с покупки квартиры. Может ли дочь получать налоговый вычет? Если это возможно, то какие документы должны быть предоставлены нами в ФНС? Может быть возможно оформить налоговый вычет с покупки на дочь (как на совладельца и поручителя), а налоговый вычет на проценты по ипотеке - на мужа? Прошу прощения за такой запутанный вопрос. Заранее благодарю. Нина.
Судя по тексту - имущество в долевой собственности находится, поэтому каждый собственник будет получать вычет - по своей доле. А право на вычет - иным лицам, даже супругу, просто не передается.
Спросить
У совладельцев и созаемщиков права одинаковы? Мне в данной ситуации не понятно, кто на что имеет право.
СпроситьНет, конечно. Совладельцы - относится к обязательствам или вещным правам на имущество. Созаемщик - это относится к денежным обязательствам. Это разные виды прав и обязательств, отдельные, отличные друг от друга, правоотношения, даже могут не пересекаться..
СпроситьПокупаем с мужем квартиру второй раз. В первый раз налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту получал он. Могу ли в этот раз я получить налоговый вычет с покупки квартиры, а налоговый вычет с процентов по ипотеке получить он, т.к. ипотека оформлена на него (я в отпуске по уходу за ребенком)
Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру, я собственник и главный заемщик, муж созаемщик, может ли муж получить налоговый вычет за покупку квартиры, у меня нет официальной работы. Есть срок давности? В течении какого времени мы можем получить вычет.? Спасибо.
Людмила, пусть Ваш супруг обратиться с заявление в налоговую инспекцию о предоставлениии ему налогового вычета. К сожалению, из скудной информации, которую Вы представили в своем вопросе, более подробно ответить сложно.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, жена заемщик, муж созаемщик, жена собственник. Имеет ли право муж получить имущественный налоговый вычет с покупки квартиры.
Я и мой муж купили по ипотеке квартиру в совместную собственность (не долевую). Раньше оба не получали налоговые вычеты по поводу покупки квартиры (т.е. ни разу не пользовались данной процедурой). Налоговые вычеты по поводу покупки квартиры и с процентов за ипотеку и ремонт квратиры мы холтим, чтобы использовала только я (благо официальная зарплата моя это позволяет-муж заемщик а я союзаемщик). Соотвественно вопросы: 1) Что нам необходимо сделать, чтобы возможность получить налоговые вычеты у мужа осталась на покупку следующей квартиры, а я получила полную сумму за эту квартиру (13 процентов с сумм: до 1 миллиона рублей + проценты по ипотеке + ремонт квратиры).
2) Что необходимо мне предоставить налоговой, чтобы налоговый вычет я получала по месту официальной работы?
Большое спасибо.
По порядку вопросов:
1. Для этого нужно написать в заявлении о предоставлении вычета просьбу предоставить вычет именно Вам. Возможно, что налоговый орган потребует указать долю. Укажите, например, 99, 99% (количество девяток после запятой может быть любым). Заявление подаётся от обоих собственников.
2. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ нужны следующие документы: 1) при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме – договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней; 2) платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. Обратите внимание, что если в качестве плательщика указан муж, то Вам вычет не предоставят; 3) налоговая декларация; 4) заявление о предоставлении вычета; 5) справка о доходах по форме 2-НДФЛ. В заявлении о предоставлении вычета указывается о предоставлении вычета у работодателя. Налоговый орган выдаёт для работодателя уведомление, на основании которого с зарплаты не будет удерживаться НДФЛ до момента использования вычета.
С уважением,
СпроситьМы с супругом купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супруга, собственник только он один, но я иду как созаемщик. Могу ли я тоже получить налоговый вычет с покупки квартиры?
Доброго времени суток. Нет, вы не можете получить вычет потому что не являетесь собственником. Право на получение налогового вычета возникает только улица, в собственность которого оформлено жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте Алена! Вы можете получить вычет если платите НДФЛ! В соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Таким образом, при приобретении супругами квартиры в общую совместную собственность каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет на основании их заявления о распределении между ними имущественного налогового вычета.
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Прошу проконсультировать по жилищному вопросу. Дано: я в отпуске по уходу за ребенком год. В этом году планирую квартиру в ипотеку. На какие налоговые вычеты я могу рассчитывать, если до ухода в отпуск работала официально несколько лет? Например, могу ли я получить вычет за проценты по ипотеке через год после первого платежа? Могу ли получить вычет за покупку квартиры?
Добрый день!
Насколько я понял, Вы в официальном отпуске по уходу за ребенком, т.е. оплачиваемом.
1. Можете рассчитывать на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, земли или дома, согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Согласно подпункту 1 пункту 3 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
2. Можете рассчитывать на имущественный налоговый вычет при произведенных затратах на погашение займов (кредитов), согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Согласно пункту 4 ст.220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
С уважением,
Валерий.
Спросить
