Такой вопрос, мы арендуем помещение площадью около 700 кв.м. У нас производство пищевых продуктов. Имеем ли мы право на какую то парковку на территории где находится здание. Дело в том что пришел собственник и сказал чтобы мы машины теперь ставили за территорией, что не оч удобно.

Здравствуйте. Внесите в имеющейся договор аренды, условия о парковке транспорта, конечно за отдельную плату, и ставьте автотранспорт.

Право на парковку для производства пищевых продуктов

Ограничение парковки для арендаторов - правомочность действий собственника здания

Я работаю в соседнем городке, в офисном здании, помещение в котором моя организация арендует. Собственник здания запрещает мне парковать машину на прилегающей парковке (якобы она только для клиентов и посетителей). Земельный участок в собственности, но никаких регулирующих парковку знаков нет, только распечатка что парковка для гостей. Парковать машину на других парковках мне не удобно, имеет ли право собственник вводить такие ограничения?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Читать ответы (17)

Ограничение парковки около здания бассейна до 23 часов и возможность эвакуации машин, оставленных на ночь - что нужно знать.

Владелец бассейна своим решением ограничил парковку около своего здания на прилегающей территории до 23 часов. Могут ли эвакуировать машину, если оставить ее на парковке на ночь? Территория парковки арендуется собственником бассейна.

Читать ответы (1)

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки без знака, но с информационным стендом

Административная комиссия вынесла постановление о нарушении парковки, не оплатила парковку. Место где ставила машину не имеет знака платная парковка (нет монеток), но есть информационный стенд о платной парковке. Правомерно ли решение?

Читать ответы (2)

Организации, арендующие помещения в здании ВОИ, обязаны принять участие в субботнике и уборке территории

Арендуем помещение в здании ВОИ, они организовывают субботник. Во-первых обязаны ли частные организации арендующие помещения в этом здании идти на субботник и какаю площадь вообще все должны убирать около здания существуют ли нормы и законы?

Читать ответы (1)

Как продать земельный участок под одним из помещений без межевания?

Хочу продать часть здания (здание разделено на 4 помещения, на каждое помещение есть свидетельство о регистрации права). Но право собственности на земельный участок оформлено на землю под всем зданием и прилегающей территорией. Мне нужно продать одно из помещений и долю земельного участка, равную по площади продаваемому помещению. Могу ли я продать земельный участок под помещением без межевания, просто указав в договору долю земельного участка (в кв. метрах)?

Читать ответы (1)

Аренда помещения в здании - обман администрации города?

Мы арендуем помещения в здании у администрации города, а вот вход в здание и прилегающая территория к зданию все время заставлена частными машинами. Администрация города ответила что мы арендуем только помещение! Выходит, что мы,должны с неба попадать в здание? Полный абсурд в их ответе! Говорят напишите заявление на территорию, выходит, что они еще с нас захотят и за прилегающую территорию содрать денег? По кадастровому реестру прилегающая территория относится к зданию администрации, а не к многоквартирному дому!

Читать ответы (3)

Руководитель компании приобрел часть помещений на бывшем химкомбинате для нового производства

Руководитель компании приобрел в собственность часть помещений в одном из зданий бывшего химкомбината и хочет разместить в этих помещениях новое производство. Само здание находится в неудовлетворительном (предаварийном) состоянии (есть заключение экспертизы здания), необходим капитальный ремонт. Также в здании есть другие помещения, у которых другие собственники. Нужно ли получать разрешение на строительство, чтобы разместить в своих помещениях новое производство?

Читать ответы (4)

Необходимость получения согласия собственников других помещений для создания дверного проема в наружной стене нежилого здания

12. Собственник помещений в нежилом здании решил сделать дверной проем в наружной стене здания в целях получения возможности отдельного выхода. Обязан ли он предварительно получить согласие собственников других помещений в таком здании, учитывая тот факт, что здание находится не в долевой собственности, а зарегистрированы права лиц на отдельные помещения в здании.

Читать ответы (1)

Проблема с незаконной парковкой машин на территории арендуемого спортивного заведения - возможности и действия по устранению

Мы арендуем помещение под спортивное заведение, у администрации города, согласно договора. Вопрос в том что прилегающая территория к зданию, согласно кадастрового реестра принадлежит также к указанному зданию. На эту территорию постоянно ставят машины жильцы соседнего дома. Неоднократно им говорили чтобы не заставляли данную территорию машинами, т.к. данная территория служит для стоянки машин посетителей спортивного комплекса и для оперативных служб, но результат 0! Можем ли мы предъявить им в гражданском порядке за нарушение нахождения на чужой территории и за упущенную выгоду в бизнесе, т.к. многие клиенты отказались посещать заведение, из за невозможности припарковать свои машины вблизи здания? Имею ли я право преградить таким машинам выезд и можно ли обратится в ГИБДД за не правильную парковку? Спасибо!

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право на парковку для производства пищевых продуктов - решение спора с собственником