Можно ли при оформлении доли по отступному, спрашивать согласие других дольщиков.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
СпроситьЮрий Иосифович,спасибо вам за ответ,но всё же доля оформлена по отступному,а не как продажа.А именно по ОТСТУПНОМУ,должно быть согласие дольщиков?
СпроситьВ случаях возмездного отчуждения доли (продажа, мена, по соглашению об отступном) распоряжение долей в данном случае производится с согласия остальных участников долевой собственности по правилам о преимущественной покупке доли остальными участниками долевой собственности, при этом необходимо учитывать, что любая сделка, совершенная с целью обойти преимущественное право участников общей собственности на приобретение этой доли, является притворной сделкой, что влечет ее недействительность с момента ее совершения.
СпроситьНужны ли согласия других дольщиков при оформлении дарственной на долю в квартире.
Возможность оформления кредита под залог половины доли квартиры в Сбербанке без согласия остальных дольщиков
Как продать свою долю в приватизированной квартире или выкупить другие доли без согласия сособственников?
Согласие дольщиков - требуется ли при оформлении дарения доли земельного участка с долевой собственностью?
Роль технического паспорта при оформлении договора дарения и возможность одариваемого подарить свою долю в доме

Нужно ли согласие других дольщиков при прописке на свою долю (квартира)?
Я имею приватизированную долю в квартире, нужно ли согласие других дольщиков этой квартиры на продажу моей доли?
