Проблема с регистрацией в купленной квартире при продаже - требуется ли информация о Иванове И.И.

В 1999 году приобрела квартиру по 1/2 доли с сыном. Продавец остался на регистрационном учёте в купленной мною квартире (по договорённости сторон). В договоре купли-продажи указано: на регистрационном учёте в квартире состоит гр.Иванов И.И., за которым сохраняется право пользования жилплощадью в квартире. Естественно, в квартире он не проживал, ему нужна была только прописка. В настоящее время Иванова И.И. нет в живых (умер в 2005 году). В паспортном столе в соответствующем документе есть отметка о том, что он умер. Но у меня на руках нет свидетельства о его смерти, т.к. я не являлась его родственницей. В данное время собираюсь продать эту квартиру. Нужно ли мне предоставлять свидетельство о смерти Иванова И.И. из-за того, что прописано в договоре купли-продажи? Или достаточно будет справки о прописанных в квартире?

Мамедов приобрел квартиру у Иванова, который являлся её собственником. Через некоторое время к нему обратилась мать Иванова, которая проживала в этой квартире, но в период совершения сделки по продаже квартиры находилась на даче и ничего не знала о намерении сына. Мать Иванова просила Мамедова расторгнуть договор купли-продажи и возвратить ей квартиру. Мамедов в категорической форме отказался удовлетворить просьбу Ивановой, посоветовав ей разобраться со своим сыном.

Иванова обратилась в суд с иском к Мамедову и своему сыну о расторжении договора купли-продажи квартиры, обосновав свой иск тем, что она прописана по соответствующему адресу в течение 20 лет и проживала в ней задолго до того, как сын приватизировал и продал квартиру. Данное обстоятельство было удостоверено справкой паспортного стола отделения милиции, а также выпиской из домовой книги.

Мамедов возражал против иска, ссылаясь на то, что Иванов, продавая квартиру, скрыл факт прописки матери. В документах на квартиру не было сведений о том, что там кто-то проживает, кроме самого Иванова – собственника квартиры. Договор купли-продажи квартиры был удостоверен нотариусом и прошел государственную регистрацию. Кроме того, он, Мамедов уплатил Иванову денежную сумму, составляющую цену квартиры, в полном объёме.

- Рассмотрите доводы сторон.

- Определите права всех участников правоотношений.

Мамедов приобрел квартиру у Иванова, который являлся ее собственником. Через некоторое время к нему обратилась мать Иванова, которая проживала в этой квартире, но в период совершения сделки по продаже квартиры находилась на даче и ничего не знала о намерении сына. Мать Иванова просила Мамедова расторгнуть договор купли-продажи и возвратить ей квартиру. Мамедов в категорической форме отказался удовлетворить просьбу Ивановой, посоветовав ей разобраться со своим сыном.

Иванова обратилась в суд с иском к Мамедову и своему сыну о расторжении договора купли-продажи квартиры, обосновав свой иск тем, что она прописана по соответствующему адресу в течение 20 лет и проживала в ней задолго до того, как сын приватизировал и продал квартиру. Данное обстоятельство было удостоверено справкой паспортного стола отделения милиции, а также выпиской из домовой книги.

Мамедов возражал против иска, ссылаясь на то, что Иванов, продавая квартиру, скрыл факт прописки матери. В документах на квартиру не было сведений о том, что там кто-то проживает, кроме самого Иванова —собственника квартиры. Договор купли-продажи квартиры был удостоверен нотариусом и прошел государственную регистрацию. Кроме того, он, Мамедов, уплатил Иванову денежную сумму, составляющую цену квартиры, в полном объеме.

Квартира принадлежит Ивановой М. и членам ее семьи Иванову В. Иванову И. в равных долях. Иванова М. и Иванов В. умерли остался сын Иванов И. Я могу купить у сына квартиру под мат. капитал. Документы Свидетельство о праве собственности 1994 года. '

* В 1994 г. переселенческий фонд предоставил военнослужащему Иванову И.И квартиру в Дмитрове, по временному договору, который был продлен до 1999 г. Позже договор был продлен до 2003.

* в 2004 г. этот договор оформили на его сына - Иванова С.И, тк отцу - Иванову И.И на тот момент дали квартиру в г.Щелково.

* в 2007 Иванов С.И подал документы на прописку, но получен был отказ, т.к на тот момент у него была прописка в Брянской области.

* В 2008 г. Иванов С.И выписался из кв. в Брянской области, и прописался в квартиру к родителям, которые на тот момент квартиру в Щелково продали и купили в Дмитрове. В 2-х комнатной квартире прописаны 4 человека - Иванов С.И, мать, отец и бабушка. Размер квартиры не соответствует норме.

* На сегодняшний день Иванов С.И проживает все в той же квартире в Дмитрове (которая в 2004 г. оформлена была на него по временному договору), имея прописку у родителей. Временный договор более не продлевают, ссылаясь на то, что дом старый и подлежит сносу, скоро планируется выселение. Иванов С.И. по сей день оплачивает все счета за квартиру, которые приходят ему.

Вопрос:

Имеет ли право Иванов С.И прописаться там, где в настоящее время проживает?

Собираюсь продавать долю, ситуация такая:

В квартире 5 дольщиков, например: 1)Иванов Иван 2) ИвановПетр 3) Иванов Вова 4) Иванова Дарья 5) Иванова Настя. Я Иванов Иван собираюсь продавать долю Иванову Петру, а Иванов Вова умер в наследство только вступают. Вопрос, нужно ли ждать пока оформится доля Иванова Вовы, или я уже могу продавать свою долю Иванову Петру.

Я хочу купить под материнский капитал квартиру. Квартира принадлежит Ивановой М. и членам ее семьи Иванову В. Иванову И. в равных долях. Иванова М. и Иванов В. умерли остался сын Иванов И. Я могу купить у сына квартиру под мат. капитал. Документы Свидетельство о праве собственности 1994 года.