Как решить проблемы с разрешением на строительство и отступлением от границ при достраивании недостроенного дома?

28.01.2016, 21:37

• г. Краснодар

Помогите, пожалуйста, в таком деле. Мы с мужем купили недостроенный дом (разрешение на строительство 1994 г, первая продажа его как недостроя в 2003 г, мы его купили в 2006 г.) Получили свидетельство о собственности на земельный участок и на незавершенный строительством дом. При покупке предыдущий хозяин оформил на незавершенный строительством дом техпаспорт, кадастровый план земельного участка. Мы хотим достроить дом. Готовность дома 62 % (стены, крыша, штукатурка). Не было полов, оконных блоков, входной двери. Мы поставили пластиковые окна, вставили входную дверь. Теперь столкнулись с тем, что разрешение на строительство, выданное на первого собственника земельного участка, давно истекло. Как нам поступить? Надо ли получать новое разрешение на строительство? И как быть, если по новым нормам отступление от границ участка должно быть 3 м, а у нас построен дом по старым нормам, стена от границы зем. участка между нами и соседним участком 1 м. (с этим соседом согласно топосъемке расстояние между стеной моего дома и его домом 4 м).ответ прошу направить на gora1975@list.ru

Читать ответы (2)

Разрешение на строительство
Земельные участки
Незавершенное строительство

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Квактун Р.Н. 4.7

28.01.2016, 21:48,

г. Краснодар

Добрый день! Новое разрешение на строительство не нужно,так как у вас имеется свидетельство о регистрации права на незавершенное строительство. Вызывайте техника, сдавайте в эксплуатацию жилой дом, заказывайте кадастровый и технический паспорта

Спросить

Автор вопроса

Наталья

29.01.2016, 00:57,

г. Краснодар

Простите, а техника из какой организации вызывать? подойдут ли для этого кадастровые инженеры? и как сдать дом в эксплуатацию? можем ли мы сейчас на этапе стройки сделать перепланировку ( внутри дома снести одну не несущую стену чтобы увеличить холл, и сделать лестницу на крышу(мансарду) в доме из другой комнаты?) т.к. та часть дома, где планировалась лестница, рушится, (пошла трещина по фундаменту, коридор и котельная могут быть разобраны не в ущерб остальному дому.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 106 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59