Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправомерность нотариально заверенной сделки купли-продажи дома при недееспособном владельце - правоохранительные меры

01.02.2016, 19:47
• г. Челябинск

Здравствйте, есть некая проблема. Считается ли действительной нотариально заверенная сделка купли продажи дома при недееспособном владельце. При подписании присутствовало третье лицо (свидетель) соседка и в документе стоит ее подпись. Владелец был в здравом состоянии но был не в состоянии подписать договор (тряслась рука, даже в при получении пенсии за нее расписывались). Теперь внучка хочет подать в суд, на основании неправомерности заключенной сделки.

Читать ответы (3)
Нотариально заверенная сделка купли продажи Нотариальная сделка купли продажи Нотариально заверенные сделки Нотариально заверенный Нотариальные сделки
Ответы на вопрос (3):

если продавец недееспособный договор признают недействительным,

Спросить

Она вправе подать иск в суд о признании сделки недействительной. Пригласите очного адвоката для защиты Ваших интересов в суде.

Спросить

Добрый день

Запретить внучке обратится в суд никто не может.Но тремор руки не является показателем недееспособности,подпись рукоприкладчика разрешена законом и была произведена в присутствие нотариуса.Но защищать свои права необходимо,а для этого необходимо знать все обстоятельства вашего дела.Приходите на консультацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Челябинск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Павлова Ольга Евгеньевна
28.07.2014, 23:01

Действительна ли сделка при отсутствии нотариально заверенной доверенности и каковы правовые последствия в случае

Квартира принадлежит мужу, при заключении предварительного договора купли-продажи подпись ставила доверенное лицо его жена, доверенности заключенной натариусом небыло, доверенность обещает привезти, расписку от руки писала тоже жена о получении задатка 100000 рублей. Действительна ли сделка? Если нет можно ли обратится в суд в случае расторжения сделки?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
08.09.2014, 20:27

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Читать ответы (1)
Марина Викторовна
28.06.2014, 16:55

Возможность оспорить сделку при различии подписей в ПТС и договоре купли-продажи авто

Есть договор купли-продажи авто за подписью старого и нового владельца. При передаче авто новый владелец не обратил внимание что подпись в ПТС и договоре прежнего владельца разные, но это не создало проблем при постановке на учет. Может ли прежний владелец оспорить сделку? Какую роль может сыграть наличие совершенно чужой подписи в ПТС?
Читать ответы (1)
Мария
23.03.2015, 07:21

Влияет ли отсутствие подписанного договора на действительность сделки купли-продажи квартиры и возможность ее расторжения

Считается ли сделка купли продажи действительной если не был подписан договор купли продажи квартиры и можно ли такую сделку расторгнуть.
Читать ответы (5)
Мария
18.06.2003, 16:34

Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?

Считается ли сделка ничтожной в случае, если: человек дал доверенность другому на право продажи своей комнаты, но через 10 дней после получения доверенности не отказываясь от доверенности, приобретает у доверяемого комнтату (человек выдавший доверенность сам подписывает договор купли-продажи). Т. е. на момент совершения сделки являсь фактически представителем с разрешением на сделку любому третьему лицу, не отказываясь от доверенности и не афишируя ее во время сделки приобретает эту комнату. Если эта сделка ничтожна, то подскажите, пожалуйста, на каком основании мы можем подать в суд исковое заявление о ничтожности сделки. Человек продавший комнату пожилой и в законах не разбирается, при том во врмея совершения продажи был в тяжелом состоянии здоровья. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Елена
02.10.2011, 23:58

Возможно ли осуществить сделку купли-продажи без оригинала договора? Альтернативные варианты в случае его утери

Более трёх лет назад, состоялась сделка купли продажи. В ближайшее время, должна состояться ещё новая сделка, разъезжается распавшаяся семья. Договор купли-продажи, утерян, но есть нотариально заверенная копия того договора. Возможно ли осуществить сделку купли-продажи. Имея на руках эту копию? Время ограничено по срокам. Сделка может сорваться... Если нет, то какой выход из данной ситуации?))
Читать ответы (1)
Татьяна
02.07.2017, 22:55

Легитимность сделки по продаже дома при подаче нотариальной доверенности лицом, находящимся в больнице на лечении

Человек выдает нотариально подписанную доверенность другому лицу, на распоряжения своего имущества, будучи находясь в больнице на лечении. По этой доверенности, доверенное лицо совершает сделку, по продаже дома. На момент выдачи доверенности, доверитель находился в больнице в адекватном состоянии, а на момент совершения сделки, по продаже дома, доверитель был уже дезориентирован (запись в карточки больного). Будет ли считаться сделка действительной?
Читать ответы (6)
Евгения
12.04.2019, 12:10

Необходимые документы и процедура продажи машины - роль супруга, составление договора, время и место сделки

Какие документы должен иметь при себе владелец машины при совершении сделки по продажи ее? Нужно ли от жены владельца машины нотариальное разрешение на продажу машины, она как владелец машины в документах не записана, только муж? Кто должен составить договор купли продажи? Когда лучше передавать деньги? Где лучше провести сделку?
Читать ответы (1)
Александр
09.07.2001, 14:21

Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора?

При оформлении сделки купли-продажи жилого дома Договор купли-продажи, написанный в единственном экземпляре и подписанный только продавцом и покупателем, был принят в Регистрационной Палате. На основании этого Договора были выданы Свидетельство на землю и Свидетельство на строения без указания суммы сделки. При обращении в Налоговую инспекцию для получения льгот там запросили (к представленным: Расписке о получении денег продавцом и Свидетельств) Договор купли-продажи (изъятый Рег. палатой). Как должен быть оформлен Договор купли-продажи? Возможно-ли получение льготы на основании Расписки о получении денег продавцом и Свидетельств на землю и строения? Является-ли законной сама сделка купли-продажи с вышеописанным оформлением Договора? Спасибо.
Читать ответы (1)