Продажа долей земельного участка и дома - нужно ли нотариальное оформление и облагается ли оставшаяся доля по кадастровой стоимости?

Вопросы о стоимости услуг нотариуса при заверении договора дарения доли квартиры и возможности предоставления готового договора

Сейчас обязательно заверять договор дарения доли квартиры у нотариуса. Хотим заверить дарение 1/5 доли в общей долевой собственности. Нотариус просит 0,5% от кадастровой стоимости и 5000 за работу. Можно ли принести нотариусу готовый договор дарения, будет ли в данном случае стоимость услуг нотариуса ниже, или он обязательно должен составлять его сам?

Читать ответы (3)

Nалог с продажи недвижимости при продае дома с земельным участком - рассмотрение случая с завышенной ценой и влиянием доли детей

Скажите пожалуйста: 2012 году мы на материнский капитал купили дом с земельным участком (есть доля детей). построили там еще новый дом. Новый дом оформлен в собственность (долевая) 2014 году. Мы хотим продать за 1500 000 всю эту недвижимость, покупатели хотят указать в договоре завышенную цену, 1950000. Сколько будет составлять налог с продажи, ведь дом с землей более 3 лет в собственности, а новый более года (кадастровая стоимость 600 000). Будет ли облагаться налогу доля детей?

Читать ответы (1)

Какой налог будет браться при продаже дома в 2016 году - от стоимости в договоре купли-продажи или от кадастровой стоимости?

Построен дом и оформлен в собственность в 2013 году, хочу продать в 2016 году. Налог с продажи (13%) будет браться с от стоимости в договоре купли-продажи (если она меньше кадастровой) или от кадастровой стоимости (70%)?

Читать ответы (1)

Риски при заключении договора на покупку дома с условием разбивки стоимости на землю и дом

Хотим купить дом с участком за 7000. Продавец просит указать в договоре стоимость за землю 6000 и за дом 1000. тк дом оформлен официально в 2016 а земля в собственности более 3 х лет. Какие риски несем мы при заключении договора с такой разбивкой по стоимости? По кадастровой стоимости земля-300 000 а дом-2 000 000. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?

Земля под строительство дома приобретена в 2013 г., дом построен и зарегистрирован в 2017 г. В договоре купли продажи дом хочу продать по кадастровой стоимости, 2700 т. р., а землю, купленную за 1000 т. р., за 3000 т. р., кадастровая стоимость земли 350 т. р. Какие налоги должна буду уплатить?

Читать ответы (1)

Какой налог будет взиматься при продаже дома, по стоимости из договора или кадастровой стоимости?

Построен дом и оформлено право собственности в 2015 году. Продажа состоится в 2016 году. Налог с продаж будет браться от стоимости в договоре (если она меньше кадастровой) или от кадастровой стоимости (70%)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Сколько составит налог на доходы физических лиц при продаже квартиры, приобретенной после продажи комнаты в 2015 году?

Ситуация: в 2013 году приобрели комнату, в 2015 продали, также в 2015 купили квартиру в ипотеку (договор купли-продажи 2015, свидетельство о праве собственности 2016), сейчас хотим продать квартиру за стоимость, по которой ее купили. Вопрос: сколько будет составлять ндфл государству? Как я понимаю, с продажи квартиры налога не будет, т. к. база-0, а вот с пересечения в 2015 году продажи комнаты и покупки квартиры?

Читать ответы (1)

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?

Читать ответы (1)

А договор купли продажи надо у нотариуса составлять или можно самим? А то у них стоимость договора от кадастровой стоимости.

А договор купли продажи надо у нотариуса составлять или можно самим? А то у них стоимость договора от кадастровой стоимости.

Читать ответы (2)

Вопросы о налоге на продажу приватизированного участка в 2019 году и процесс составления соответствующего документа

Был приобретен приватизированный участок в 2016 году. Сейчас, в 2019 году, хотим его продать за 100 000 (по кадастровой стоимости). Нужно ли будет платить налог с продажи (слышали, что правила изменились)? И как составлять этот документ, чтобы заплатить налог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59