Как вписать несовершеннолетнего ребенка в св-во о собственности квартиры?

₽ VIP

Ольга!

Если сын в договоре приватизации указан стороной договора-квартира передавалась в том числе и на него и указаны его данные, Вы расписались в договоре как его законный представитель, то он является сособственником.

Сын вправе обратиться в районный отдел Управления Федеральной регистрационной службы, предъявив договор приватизации, написать заявление и получить свидетельство о собственности на 1/2 (или в иной доле, в которой приватизировалась квартира).

Если же он упомянут просто как член семьи в тексте договора (такое было сплошь и рядом в те времена), квартира передавалась в собственность только Вам - то сын не имеет долю в праве на нее.

Нужно внимательно прочитать договор.

Соответственно ответ на Ваш второй вопрос будет зависеть от изложенного выше.

Уважаемая Ольга,

Ваш сын не является сособственником этой квартиры, поскольку не включен в договор о передаче квартиры в собственность (приватизации). Он может расторгнуть данный договор на том основании, что при заключении договора были нарушены его права как несовершеннолетнего члена семьи нанимателя. А потом вы можете снова приватизировать данную квартиру, указав в числе собственников сына, и получить новое свидетельство о праве собственности.

для того, чтобы он стал сособственником квартиры, необходимо обратиться в суд с заявлением, если все согласны, о признании договора передачи квартиры в собственность частично недействительным, указываете подробно, когда былда оформлена приватизация, номер договора и номер регистрации, номер свидетельства о праве собственности, адрес квартиры, и т.д. - лучше, чтобы такое заявление составил адвокат

завещание вы можете составить только на свою долю

Спасибо за ответ! Скажите, пожалуйста, а если всё оставить, как есть,... и сразу же составить завещание на сына! Возможно ли это?