Возможность покупателя выписать владельца квартиры после покупки - возможные последствия
У меня и моих пятерых детей есть квартира она однокомнатная четверо детей имеют собственность по одной пятой доли в квартире. У меня её хотят купить но так как мне и мойм детям некуда выписываться мне предложили остаться там прописанной но при этом продать квартиру. Скажите пожалуйсто если я всё таки соглашусь её продать сможет ли покупатель в последствии меня выписать с квартиры?
Здравствуйте. Думаю, что когда новый собственник станет полноправным хозяином, он будет иметь право выписать кого угодно. Ибо владелец уже он, а вы, извините, никто. Тут исключительно вопрос доверия.
Спросить
Собственниками квартиры, являются несовершеннолетние дети, в квартире зарегистрирован их отец, который там не проживает, есть большая необходимость продать квартиру в целях расширения площади. Возможно ли это сделать, если он не согласен выписываться? Детей двое, одной 17, другой 15, а квартира однокомнатная.
Отца можно снять с регистрационного учёта в судебном порядке как лицо, утратившее право пользования помещением.
Спросить
Вам не только его согласие нужно на выписку но еще и у органов опеки чтоб он дал согласие на продажу кв.
Если вы в разводе с супругом и не ведете общее совместное хозяйство то можете по суду выписать их, но в суде будете участвовать вы как законный представитель несовершенннолетних детей.
Лучше договориться с супругом.
Спросить
снимите его с учёта в судебном порядке, либо продайте квартиру с зарегистрированным. Новый собственник снимет его с учёта.
СпроситьУ меня однакомнатная квартира собственики квартиры я и мои двое детей, у моей мамы трёхкомнатная вкартира собственик квартиры мама, но там прописан мой брат в преватизации он не учавствовал. Мама написала на него завещание на всю трёхкомнатную квартиру. Теперь она мне предлогает продать мою квартиру, детей сделать собствениками тридцати метров в трёхкомнатной квартире, отдать долю брату с продажи однакомнотной квартиры, а остальные мерры от квартиры написать завещание на меня. Но одно завещание уже есть, как мне лучше поступить. Так как я боюсь что останусь совсем без своего жилья.
Завещание может быть переписано при жизни наследодателя, т.е Вашей мамы, много раз. Это касается как ситуации с завещанием на брата, так и ситуации, когда в дальнейшем оно будет переписано в Вашу пользу. Продать Вашу квартиру Вы можете, но вот гарантии что Ваша мама после этого не изменит завещание вновь у Вас нет. Гарантировано Вы можете защитить свои имущественные интересы только если получите право собственности на квартиру еще при жизни Вашей мамы. Например, Вы и Ваши дети можете получить по договору дарения квартиру Вашей мамы.
СпроситьУ меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке.
Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами.
Я выделю доли детям в новой квартире.
Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире?
И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Лариса Евгеньевна, если она будет покупаться на исключительно ваши деньги, подаренные вам, например родителями и плюс продажа этой квартиры, вам нужно будет хорошенько зафиксировать этот факт. Если это совместна-нажитые деньги, то муж будет вправе делить с вами долю в новой квартире, купленной в браке за минусом доли детей.
Вам мой ответ понятен?
Спросить
Всё зависит от стоимости новой квартиры и использования общих с настоящим супругом денежных средств.
Спросить
Добрый вечер. Это будет считаться совместно нажитым имуществом, так как куплено в законном браке.
СпроситьМожно ли выписать женщину пенсионерку из приватизированной квартиры, в которой она просто прописана. Эта квартира была передана по завещанию или дарственной собственником квартиры своему племяннику. Собственник умер, а его бывшей жене-пенсионерке, прописанной в этой квартире, но там не проживающей, грозят судом, так как хотят продать квартиру. У неё своей собственности нет, живет на съемной квартире. Что ей делать?
Если на момент приватизации бывшая жена была прописана в квартире и отказалась от участия в приватизации, то он сохраняет свое право проживания в этой квартире независимо от дарения или продажи квартиры. Тогда ей нужно вселяться и жить в ней. В случае отказа или препятствий - обращаться в суд. Но в таком деле есть некоторые особенности. Обязательно предварительно проконсультируйтесь с юристом очно.
СпроситьНас трое дочерей. Одной из нас купила мама жилье. Квартиру она хочет продать мне, а деньги отдать третьей за ее долю, так как в этой квартире у нее доля. Почему мама не может остаться прописанной в этой квартире, после оформления квартиры на меня?
Александра, добрый день!
Мама может остаться зарегистрированной в уже Вашей квартире.
Всего доброго,
СпроситьВозможно ли выписать из квартиры бывшую жену. Квартира в собственности только на бывшего мужа. Прописан там он и бывшая жена, которая добровольно выписываться не желает. Сама имеет так же квартиру в собственности (там прописана ее дочь). Эту квартиру она сдает, сама живет в этой, по сути чужой уже квартире.
Да, согласно ст 31 ЖК РФ бывший член семьи подлежит выселению и снятию с рег учета.
СпроситьНаша однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, после рождения второго ребёнка мы воспользовались мат. капиталом и частично погасили ипотеку, при этом у нотариуса написали обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделим детям доли. Сейчас после погашения ипотеки хотим купить квартиру большей площади, но в ипотеку. Есть квартира однокомнатная у папы детей и квартира большей площади, оформленная на маму, бабушку и дедушку детей. Можно ли сразу выделить детям доли в одной из этих квартир, и продать нашу квартиру, не выделяя здесь доли?
Закон обязывает вас выделить доли детям именно в квартире, которая приобретена на материнский капитал. Продажа квартиры возможно с разрешения органа опеки.
Спросить
Доброго времени суток!
ПРактический совет - если НИКТО НЕ настаивает в данный момент на выделении долей - продавайте квартиру и сразу же покупайте новую. Перпишите оьбязательства на новую квартиру - права детей не нарушаются
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьХочу купить квартиру дешевле рыночной, так как там есть прописанный, который отказался от приватизации. Договор на передачу квартиры в собственность на его супругу, которая и хочет продать квартиру. Супруг там не живёт 2,5 года, и у него есть в собственности квартира и дом. Не хочет он выписываться просто из принцыпа на зло жене.
Здравствуйте, Алексей!
По закону он сохранит право пользования данной квартирой, несмотря на то, что Вы, купив квартиру, приобретете право собственности на нее. Выписать этого человека без его согласия не получится, даже в судебном порядке.
Удачи!
СпроситьЖилищный вопрос. Мать решила разменять квартиру. В квартире проживаем и прописаны - я, двое моих несовершеннолетних детей и мать, квартира не приватизирована. При размене какая доля квартиры причитается мне и моим детям?
Доли в муниципальной квартире определены не могут быть.
Поэтому, как договоритесь, так и будет.
Спросить
вообще "разменять " муниципальную квартиру сложно. Если до размена приватизируете (все четверо), то доли распределяться пропорционально, по 1/4 каждому.
Спросить
