Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы после сдачи квартиры - вопрос о возврате депозита

07.02.2016, 10:56
• г. Москва

Такая ситуация, я сдавла квартиру семье с детьми после ремонта, взяла с них деньги за последний месяц, когда они съезжали, квартира оказалось в ужасном состоянии, испорчена мебель, появился грибок, теперь опять нужно делать ремонт, могу я не возвращать им сумму депозита?

Читать ответы (3)
Квартира в ужасном состоянии Квартиры после ремонта Квартира семье После ремонта Взяла деньги
Ответы на вопрос (3):

можете не возвращать, у вас есть право на самозащиту своих прав - ст. 14 ГК

Если будут предъявлять требования в суд - ссылайтесь на эту статью и ст. 15 ГК - возмещение ущерба лицом, причинившем вред

Спросить

Действуйте в соответствии с заключенным договором, либо составляйте двухсторонний акт о наличии причиненного ущерба

Спросить

Елена, добрый день!

Ваши действия должны быть в соответствии с условиями подписанного договора.Если у Вас есть намерение оставить себе страховой депозит, то для правомерности этого действия необходимо составить Акт,в котором указать "состояние" возвращенной Вам квартиры.Елена, как вы осуществляли возврат квартиры?Имеется ли у Вас подписанный акт о возврате квартиры? Нет ли там формулировки: "настоящим актом сороны подтверждают, что не имеют претензий друг к другу"?

Согласно ст.15 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Вы имеете право возместить причиненнй Вам ущерб.

На основании сказанного следует, что впервую очередь необходимо оценить имеющиеся обстоятельства,на основании которых Вы будете удерживать страховой депозит или, в случае его недостаточности, направлять претензию бывшему арендатору.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
07.03.2015, 11:45

Какие права у нас, если отец хочет выгнать нас из квартиры, в которую мы вложили средства в ремонт?

У меня такая ситуация я с семьей живу в квартире отца которую он здавал на протяжении 20 лет, естественно ремон он не делал. Когда мы заехали в квартиру она была в ужасном состоянии и мы с мужем решили делать ремонт, так как у меня грудной ребенок и ему опасно находится в такой плачевной квартире, потратились на хорошую сумму, а недавно отец позвонил и сказал что выгонит нас из квартиры потому что с квартирантов он имел неплохую прибыль, а мы ему не плотим, хотя я оплачиваю всю стоимость кварплаты + ремонт, можем ли мы стребовать сумму затраченную на ремонт квартиры если он выгонит нас? И имеет ли он права выгнать нас если в квартире прописана я и мой малолетний ребенок?
Читать ответы (1)
Ирина
12.03.2018, 17:02

Возможность расприватизации квартиры для ремонта муниципального помещения

А можно сделать расприватизацию квартиры? Квартира требует ремонта, а я только после приватизации узнала, что муниципалитет мог сделать ремонт в муниципальной квартире. Теперь я могу расприватизировать квартиру для ремонта муниципального помещения?
Читать ответы (2)
Мария
10.06.2015, 09:05

Как заставить соседей заплатить за ремонт в общей квартире?

Меня зовут Мария, у меня такая ситуация: мы с мужем сделали ремонт в коммуналке (2-х комнатная квартира), наши соседи фактически там не живут, приезжают 2-3 раза в год. Ремонт косметический, но всё же влетел в копеечку. Разговаривали с ними по поводу покупки их доли, ответ у них непонятный то они хотели бы продать, так как им тоже накладно платить за комнату в которой не живут, то наотрез отказываются продавать (хотя у нас надежда всё же остаётся что они нам продадут свою долю в квартире). Могу ли я подать на них в суд на счёт оплаты ремонта квартиры? (квартира была в очень ужасном состоянии когда мы получили свою комнату в этой квартире, хотели заснять состояние квартиры до ремонта, как в доказательство, но к сожалению не получилось). Если могу, то в течении какого срока, после ремонта (по чекам) я должна написать заявление?
Читать ответы (1)
Наталья
06.11.2015, 23:03

Что делать, если от соседей из муниципального жилья исходит ужасный запах

Что делать ужасно пахнет от соседей, у них муниципальное жилье, за квартиру не платят, ремонт не делался лет о 25, квартира в ужасном состояние. Адрес почты ynata66@yandex.ru
Читать ответы (1)
Ирина
24.10.2016, 11:38

Оплата последнего месяца проживания и возврат страхового депозита - что делать?

Как поступить в такой ситуации. Снимаем квартиру два года, на первый год проживания имеется договор, при вселении (и далее каждый месяц) платили за месяц вперед, плюс оплатили залог (страховой депозит, он же как оплата за последний месяц проживания, при условии что квартира цела и невредима). Сейчас собираемся съезжать, и хозяйка просит оплатить последний месяц проживания, а при нашем переезде, с ее квартиры, обещает вернуть сумму депозита (она равна цене аренды за месяц). Права ли она? Квартира находиться в хорошем состоянии, все работает исправно, мебель в целости (к тому же половина мебели была наша, и хозяйской почти не пользовались). Ведь если все условия договора соблюдены, то последний месяц мы должны жить не оплачивая аренду. Когда после заключения договора прошел год, на второй срок не заключали новый договор, а сумма страхового депозита осталась на руках у хозяйки. Как нам быть? Боимся что она нас обманет и не вернет депозит.
Читать ответы (2)
Яна
10.06.2018, 15:03

Поврежденный кухонный гарнитур - возможность предъявления требований продавцу

Здравствуйте, такая ситуация. Взяли квартиру в ипотеку, вторичное жилье. После получения документов, заехали в квартиру, стали разбирать, кухонный гарнитур, оказалось что у них был потоп, все испорчено, ремонт теперь встает в копеечку. Можем ли мы предьявить продавцу что-то?
Читать ответы (1)
Кирилл Александрович
24.06.2014, 00:04

Арендодатель отказывается вернуть страховой депозит за сохранность имущества и телефонные переговоры

Арендодатель квартиры отказывается возвращать страховой депозит. По договору страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и сохранность имущества, сданного внаем. С арендодателем устно договорились, что мы живем последний месяц за счет депозита, по инициативе арендодателя (ей нужна квартира самой, чтоб жить). Я арендатор квартиру новую квартиру нашел раньше истечения месяца, а именно за 20 дней до завершения месяца. Имеют ли юридическую силу мои требования вернуть оставшуюся сумму?
Читать ответы (1)
Алексеева Виктория Юрьевна
15.02.2018, 12:20

Ипотека после развода - Как возможно взыскать с бывшего супруга деньги за ремонт квартиры?

С мужем разведены. В браке в ипотеку взяли квартиру. Я как поручитель. После развода я одна оплачиваю ипотеку, делаю ремонт в квартире. Бывший муж заемщик не платит ничего за квартиру. Могу ли я через суд стребовать деньги за ремонт квартиры, всю сумму ремонта или половину?
Читать ответы (1)
Диана
14.09.2015, 12:12

Семья, снявшая квартиру без ремонта, требует возврата денег или угрожает задержать ключи

У меня такая проблема сдала квартиру семье, квартира без ремонта тоесть я сразу сказала им состояние квартиры и что там нужно делать, они согласились, квартиру они посмотрели я им все рассказала где что надо делать, договора подписали их все устроило, через два дня звонят и говорят мы не хотим больше тут жить возвращайте деньги либо мы не отдадим ключи!
Читать ответы (1)
Елена
16.06.2015, 09:38

Как справиться с последствиями прорыва трубы и отказом администрации в помощи?

Нашу группу затопило в результате прорыва трубы, испорчены потолок, стены, мебель. Появился грибок, требуется ремонт. Заведующая запретила обращаться в администрации за помощью, сказала самим деньги собирать. Сумма приличная. Как быть?
Читать ответы (1)