Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Советуют, что все нужно делать после регистрации в ГБР, а потом - дарить, завещать и т.п. Такие ответы нас не удовлетворяют.

21.06.2003, 14:41
• г. Санкт-Петербург

Е.! Внесите, пожалуйста, ясность в следующем вопросе: как переоформить кооперативную квартиру с одного члена семьи (отца, члена ЖСК, отв. квартиросъемщика) - на другого (дочь). Семья - отец, мать и совершеннолетняя дочь - прописаны и живут в этой квартире с 1978 г., пай выплачен в 1991 г., право собственности в ГБР не зарегистрировано. Отношения в семье дружественные, отец и мать - согласны "перевести" квартиру на имя дочери при жизни. Как это сделать никто внятно не говорит. Советуют, что все нужно делать после регистрации в ГБР, а потом - дарить, завещать и т.п. Такие ответы нас не удовлетворяют. Ждем Вашего ответа! (А может не стоит спешить с переоформлением, оставить решение этой проблемы на будущее, когда родители уйдут из жизни?) С уажением!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Составьте договор дарения квартиры между отцом и дочерью, оформите согласие мамы на данную сделку, соберите поэтажный план, экспликацию, оценку БТИ, выписку из домовой книги, документы на квартиру, в том числе справку о выплате пая, сделайте копии паспортов сторон сделки. Уточните в ГБР полный перечень документов, необходимых для регистрации сделки.

Если дочь - единственная наследница своих родителей, и нет иных претендентов на наследство, то нет никакой разницы в том, когда будет оформлен переход права собственности на квартиру. Налогообложения не будет и в том, и в другом случае, поскольку все зарегистрированы и проживают в одной квартире, о которой и идет речь (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
19.06.2003, 14:51

Что может быть в ситуации, если квартира не будет зарегистрирована в ГБР на момент смерти отв.

Вопрос следующий: стоит или не стоит регистрировать право собственности в ГБР на квартиру ЖСК в которой с 1978 г. прописаны 3 человека (семья): отец (член ЖСК, отв. квартиросъемщик), мать и дочь. Пай выплачен. Родители в престарелом возрасте. На кого можно и целесообразно оформлять право собственности? Какие действия будут в этой ситуации наиболее верными, учитывая, что если оформление права произойдет на имя отца, то - следующим шагом будет передача права собственности от родителей - к дочери. Что может быть в ситуации, если квартира не будет зарегистрирована в ГБР на момент смерти отв. квартиросъемщика?
Читать ответы (1)
Вера
23.06.2003, 14:59

Квартиросъемщика, на имя которого выписан ордер на квартиру, справка о выплате пая, - на имя дочери, единственной наследницы.

Вопрос следующий: как и где нужно оформить кооперативную квартиру (Пай выплачен в 1993 г.), не зарегистрированную в ГБР, после смерти отв. квартиросъемщика, на имя которого выписан ордер на квартиру, справка о выплате пая, - на имя дочери, единственной наследницы. В квартире прописана семья - отец, мать и дочь. С уважением!
Читать ответы (1)
Татьяна
19.06.2003, 15:04

Каким образом переоформить право собственности на квартиру ЖСК на другого члена семьи - договором купли-продажи

Каким образом лучше переоформить право собственности на квартиру ЖСК, уже зарегистрированную в ГБР с одного члена семьи - на другого, также зарегистрированного и проживающего в этой квартире с самого начала: путем договора купли-продажи, договора дарения или завещания? В квартире зарегистрирована семья из 3-х человек: отец, мать и дочь. Родители - в преклонном возрасте. Право собственности должно быть переоформлено на имя дочери.
Читать ответы (2)
Алексей
18.10.2012, 13:14

Родители в браке купили кооперативную квартиру в 1971 году.

ОПИСЫВАЮ ситуацию... Родители в браке купили кооперативную квартиру в 1971 году. В 1995 году выплатили пай. Отец умер в 1996 году. В ордере он фигурировал как состав семьи. (на 1971 г)Мать ответственный квартиросьёмщик. Я родилась в 1974 году. Прописана в этой квартире со своими несовершеннолетними детьми. Мать грозится выселить всех нас из квартиры. Что я могу сделать такой ситуации чтоб не остаться на улице.
Читать ответы (5)
Вера
20.06.2003, 14:07

Вопрос об отсутствии регистрации квартиры в ГБР при смерти квартиросъемщика в кооперативной квартире

Вопрос следующий: что может произойти, если кооперативная квартира на момент смерти отв. квартиросьемщика, члена ЖСК, - будет не зарегистрирована в ГБР? В квартире прописаны семья из 3-х человек: родители - в преклонном возрасте, и совершеннолетняя дочь, - все прописаны в ней с самого основания кооператива (в 1978 г.). Наши действия в таком случае?
Читать ответы (1)
Алексей
21.10.2012, 04:40

Родители в браке купили кооперативную квартиру в 1971 году.

ОПИСЫВАЮ ситуацию... Родители в браке купили кооперативную квартиру в 1971 году. В 1995 году выплатили пай. Отец умер в 1996 году. В ордере он фигурировал как состав семьи. (на 1971 г)Мать ответственный квартиросьёмщик. (СОБСТВЕННИК)-ПО ДОКУМЕНТАМ ОТ 1995 года. Других документов не оформлялось на квартиру. Я родилась в 1974 году. Прописана в этой квартире со своими несовершеннолетними детьми. Мать грозится выселить всех нас из квартиры. Что я могу сделать такой ситуации чтобы не остаться на улице. Вопрос этот задаю уже второй раз ответа так и не дали..
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.11.2003, 18:56

Квартира ЖСК была куплена в 1970 г., пай выплачен в 1985 г. В квартире прописаны:

3 х –комн. Квартира ЖСК была куплена в 1970 г., пай выплачен в 1985 г. В квартире прописаны: 4 чел. муж,жена (разведены в 1971 г.), сын и внук. До сих пор квартира не оформлена в частную собственность. 1.Может ли в данной ситуации ответственный квартиросъемщик оформить квартиру в частную собственность, на себя, без согласия остальных членов семьи. 2. Может ли в данной ситуации ответственный квартиросъемщик оформить квартиру в частную собственность, на другого члена семьи, прямо в ГБР, не совершая иных нотариальных действий.
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2012, 12:53

Как оформить собственность на кооперативную квартиру на другого прописанного человека и избежать налогов на дарение

Хотим оформить собственность на кооперативную квартиру. Все паи выплачены. Прописано 4 человека. В гбр говорят, что оформить можно только на ответственного квартиросъемщика. Нам нужно оформить на другого человека, также прописанного в этой квартире, чтобы в дальнейшем избежать налогов на дарение или какие-то другие методы передачи собственности. Как сделать так, чтобы собственность сразу оформили на другого человека? Все согласны, все доверенности есть, ответствееный квартиросъемщик готов выписаться из квартиры, если это поможет в решении вопроса. Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Ольга
23.10.2012, 13:06

Как оформить собственность на другого человека без уплаты высоких налогов?

Хотим оформить собственность на кооперативную квартиру. Пай выплачен. Прописано 4 человека. В гбр говорят, что собственность оформить можно только на ответственного квартиросъемщика. Нам нужно оформить на другого человека, также прописанного в этой квартире. Насколько я знаю, если оформить собственность на ответственного квартиросъемщика, а потом передать собственность другому лицу дарением или каким-то другим способом, то будут огромные налоги. Как сделать так, чтобы собственность сразу оформили на другого человека? Или какой-то другой путь, чтобы избежать налогов. Все согласны, все доверенности есть, ответствееный квартиросъемщик готов выписаться из квартиры, если это поможет в решении вопроса. Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Александр
26.03.2016, 16:46

Как распределяются права на жилплощадь при оформлении кооперативной квартиры от родителей семьи

У нашей семьи (отец, мать и 2 сына) кооперативная квартира доставшаяся семье от родителей отца. Пай выплатил дед. В этой квартире родители женились и сыновья родились и выросли. После смерти деда, право собственности оформили на отца, на то время сыновья были несовершеннолетними. Вопрос: имели ли другие члены семьи (мать и сыновья) какое либо право на жилплощадь при оформлении квартиры в собственность?
Читать ответы (1)