Как противостоять искажению правоустанавливающих документов при узаконивании самостроя - личный опыт и рекомендации.
199₽ VIP

• г. Москва

Участвовала в суде (узаконивание самостроя) . На заседании присутствовали истец (физическое лицо), ответчик (представитель администрации), я как третье лицо (сособственник выделенной части домовладения, нарушены права). Судья выслушал все стороны. Ответчица вместе с адвокатом представили суду результаты экспертизы с заключением, что построенный дом соответствует всем тех. параметрам и не нарушает права третьих лиц. Мной были предъявлены доказательства нарушения прав эксплуатации, пользования и распоряжения имуществом (домом). Истец обращалась в администрацию сельского поселения с разрешением на снос своей части дома, но ей было отказано (отказ прилагается в материалах дела). Тогда она самовольно снесла часть дома, построила на принадлежащем ей участке 2 сотки новый двухэтажный дом на расстоянии 50 см от оставщейся части, ликвидировав несущую стену и не произведя работы по ее восстановлению, чем и нарушила мои права. Ответчик иск не признала в связи с грубыми нарушениями градостроительных норм и правил. Спустя полтора месяца я обратилась за ознакомлением с материалами дела и была удивлена, что судья оставил иск без рассмотрения в связи с неявкой всех участников процесса! И в день заседания, когда оно было и через три дня. Все бы ничего, но в документах, находящихся в деле, содержится много ложных сведений. Прошло полтора месяца. Но искажения сведений в техпаспорте БТИ, а соответственно, в сведениях кадастра и регистрации препятствуют регистрации оставшейся части дома. Т.к. дом был ранее учтен из-за своего возраста, он должен быть на кадастровом учете по сведениям из БТИ, но его нет. По информации с сайта росреестра разрушенная часть дома фигурирует и как весь дом и как квартира в этом доме при этом площадь дома и квартиры одна и та же. Поэтому свою часть дома на кадастровый учет поставить не могу. Техпаспорт есть, техплан есть, все равно не ставят. По суду признано право на дом, право собственности разрушительницы прекращено, суд обязал ее внести изменения в правоудостоверяющие документы, но она с учета не снимается добровольно. Я выписала исполнительный лист, собираюсь в службу судебных приставов. Теперь вопрос: об обнаруженных мной искажениях (предположительно намеренных) в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах обидчицы я должна буду сообщить приставу, и он будет принимать меры или мне нужно самостоятельно обращаться в кадастровую (есть ли у меня это право) или снова в суд? Постаралась обстоятельно изложить вопрос. Немного в отчаянии, т.к. уже второй год пытаюсь зарегистрировать право собственности на оставшуюся часть, признанную судом отдельно стоящим домом, но ничего пока не получается, футболят из кабинета в кабинет. Надеюсь на помощь. Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Обращаться нужно в суд.

Пристав ничего не будет делать.

Ст. 13 ГПК РФ препятствует ему:

"Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом."

Заявление, представление о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам подаются сторонами, прокурором, другими лицами, участвующими в деле, в суд, принявший эти постановления. Указанные заявление, представление могут быть поданы в течение трех месяцев со дня установления оснований для пересмотра.

Указывайте на искажения документов.

Спросить
Это лучший ответ

Вам следует как заинтересованному лицу в соответствии с ФЕдеоальным законом О государственном кадастре недвижимости оюбращаться в кадастровую службы с заявлением о внесении изменений в документы В заявлении укажите в чем ваша заинтересованность- в том что без внесения изменений вы не сможете зарегистрировать право собственности на свою часть.

Если в кадастровой вам откажут то придется обращаться в суд ст3 ГПК РФ с иском об обязывании кадастровой службы внести такие изменения Привлекайте в дело в качестве соответчицы вашу соседку

Спросить

я как третье лицо( сособственник выделенной части домовладения ,нарушены права).

---Галина. Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спросить

В том то все и дело,что с момента вступления в законную силу решения суда прошло десять месяцев, но соседка не хочет вносить изменения , т.к. у нее оформлена прописка, которая также должна быть прекращена, но мои обращения в фмс, к начальнику не принесли никаких результатов - прописка прекращается только по личному заявлению зарегистрированного, но она не хочет, право собственности прекращено, дома с 2011 года нет,а запись в егрп есть. В администрации в курсе, но действий никаких не принимают, более того, говорят что дома моего вообще нет! Вот и доказываю то, что в доказательствах не нуждается. Правоустанавливающие документы есть(решение суда 1991 года о реальном разделе домовладения), собственность на землю есть. Пользуюсь участком с 1962 года. Сейчас в доме не зарегистрирована, т.к. имею другое жилье в той же местности.

Спросить

---измените исковые требования и уже вы подавайте заявление в суд самостоятельно.нужно было сразу брать в дело юриста

Спросить

Галина, Вам самой надо обратиться в суд с тем или иным иском именно на правах истца.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Для уточнения, с каким именно иском - надо смотреть все документы.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 427 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
496
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 118 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 715 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
349
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 195 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
4.8 6 268 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 629 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 10 587 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
96
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 822 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 528 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 33 478 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 189 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
134
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 209 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 518 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 175 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.1 11 853 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 161 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
46
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.4 7 073 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
4.9 3 277 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 546 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 947 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
33
показать ещё