Теперь УК утверждает, что жильцы ушли из нее вместе с кабелем.

В многоквартирном доме в результате аварии вышел из строя вводной силовой электрический кабель. Кабель идет от щита, расположенного рядом с домом и принадлежащем энергетической компании. В энергетической компании говорят что этот участок кабеля у них на балансе не стоит и отказываются его менять. Управляющая компания говорит что они отвечают только за участок кабеля от фундамента до щитка внутри дома. В итоге вводной кабель ни чей и менять все отказываются.

Застройщик завершил строительство многоквартирного дома по ДДУ, передал квартиры по Актам, подобрал управляющую компанию (не зависимую). Возник вопрос об обслуживании инженерных сетей, а точнее о передаче их на обслуживание управляющей компании. Застройщик, не являясь собственником ОДИ может передать его в управление? Каким документом? На каком основании? Жильцы не заинтересованы в самоорганизации и оформлении своих прав и обязательств. Все вопросы управляющая компания адресует не собственникам, а застройщикам. Прошу помочь грамотно оформить отношения с управляющей компанией, не ущемляя интересы собственников. Мы - застройщики Спасибо!

Возникла такая ситуация. Собственник участка, который прихватил полосу земли с проложенным в ней кабелем повредил его при земляных работах по строительству дома. Энергетиков не пускает на свой участок для ремонта кабеля, а вся улица запитывается по временной линии. Большое количество домовладений на линии приводит к нехватке электроэнергии и частым отключениям в часы пик. Из-за самодура страдает вся улица. Самодур-работник полиции и считает, что на него нет управы. Какие меры жильцы домов могут применить к соседу-нарушителю кабеля, тем более, что кабель-это имущество энергетиков? Спасибо.

Как правило, собственником телефонного кабеля, проходящего транзитом через чердак многоквартирного дома, является сторонняя организация которая не относится к жилищной организации, а является организацией (предприятием) связи. При этом, телефонный кабель запитывает телефонной связью многоквартирный дом через который проходит транзитом. Хотя в определённых случаях собственником чердачного помещения может быть и организация (предприятие) связи чей кабель протянут через чердак. Вопрос: Должен ли быть заключён договор, транзита телефонного кабеле через чердак многоквартирного дома, между жилищной организацией (компанией) - собственником чердака дома через который протянут телефонный кабель и транзитной организацией, собственником телефонного кабеля? Например, если я протяну свой собственный телефонный кабель, через чердак многоквартирного дома с целью предоставления связи жильцам это дома и транзита связи далее по линии, без согласования с собственником нежилого помещения (чердака) то в случае кражи телефонного кабеля с чердачного помещения по вине собственника чердака, собственник чердака ответственности нести не будет. Так нет принявших на себя ответственности и обязательств по транзиту телефонного кабеля через чердак многоквартирного дома со стороны собственника чердака многоквартирного дома. Правильно? Я считаю, что правильно, ну это моё мнение, а вот, что об этом говорит закон?

Скажите пожалуйста... Такая ситуация; на собрании жильцов 5 этажного дома, одна Управляющая компания предложила взять в управление наш дом. Но все жильцы отказались. Может ли Администрация района, назначить Управляющую компанию в управление дома, без согласия жильцов? Как отказаться от Управляющих компаний вообще, или это обязательно по закону, что бы УК управляла домом. Без управления вообще нельзя? Какая может быть еще система существования дома без Управляющей компании?

У меня вопрос: может ли застройщик, он же собственник 62% площади в здании делового центра назначить управляющую компанию, которая является его дочерним предприятием и кому он (застройщик-собственник) передал свое имущество по договору доверительного управления? Спасибо.

Через наш участок, расположенный в черте города Домодедово проходит на подвесе электрокабель к соседскому дому. Ранее с этими соседями у нас была общая долевая собственность на землю и строения на ней. Но по решению суда, т. к. мы решили разделить свои доли, имущество было поделено в соответствии с долями между собственниками. Установлен забор между границами участков. У каждого имеется строение на участке. На сегодняшний день у каждого собственника есть документы на свою долю земли и его строения на этом участке. Но через территорию нашего участка проходит кабель транзитом на соседский. Это не дает нам построить в зоне подвеса кабеля новый дом, т.к. кабель этот мешает что-либо строить. Вопрос... По предыдущему решению суда (от 2011 года), когда было разделение имущества из общей долевой собственности судья отнес этот кабель в новую долевую собственность в соответствии с долями. Т.е. 25% соседям, а 75% нам (как делилась земля по завещанию, так и все остальное разделили). Но мы этим кабелем не пользуемся, т.к. у нас есть свой узел учета электричества и кабель соответственно. Теперь, когда мы заявили о том, что нам мешает этот соседский кабель, соседи, в принципе, согласны этот кабель убрать. Но напомнили нам, что у них есть 25% собственности на коммуникации. Т.е. намек на то, что 25% затрат по переносу этого мешающего кабеля (и которым мы не пользуемся вообще) предлагается оплатить нам. Как разобраться? Я считаю, что нам на суде надо аргументировать тем, что предыдущее решение суда не вполне точно отображало на тот момент ситуацию и этим кабелем мы не пользуемся. Он нам создает обременение в пользовании нашим имуществом (землей и строением, невозможностью их реконструировать). Почему мы должны как-то оплачивать, пусть и часть работ по переносу этого кабеля? Как решит судья? Нас волнует, может ли как-то отразиться на стоимости этого переноса и проведении им нового подвеса то, что по старому решению суда (2011 г - какой срок давности? Действительно ли оно сейчас? ИМЕЕТ ЛИ ОНО СИЛУ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ?) у нас есть часть доли в этом имуществе (т.е. в этом кабеле).

Недавно прошёл конкурс на выбор управляющей компании на право обслуживать многоквартирные дома. Победили в этом конкурсе несколько компаний. Одна из них теперь обслуживает наш дом. Мы с ней договор не заключали на обслуживание нашего дома. И, даже не выбирали что бы наш дом обслуживала управляющая компания. То есть способ управления мы тоже не выбирали. Та управляющая компания которая нас обслуживает сейчас делает это с разрешения администрации которая проводила конкурс. То есть администрация нам навязала и способ управления нашим домом и навязала нам управляющую компанию. Законно ли это?

Купила квартиру с ремонтом от застройщика, в период гарантийного срока было обнаружено, что на кабеле для эл. плиты нет питания (к кабелю ничего не подключали с момента покупки в течении двух лет, не известно был ли он рабочий на момент подписания акта приема-передачи квартиры). Написала претензию застройщику, его представители выехали на место и чтобы найти повреждение, раздолбили дыры в бетонном перекрытии (в потолке), обнаружили место где перебит кабель и сказали что это вина соседа сверху, пригласили представителя управляющей компании и зафиксировали это (соседа не приглашали). С тех пор прошло больше 2 х месяцев, а никаких решений и подвижек нет, они якобы готовят письмо в управляющую компанию, так как считают что это вина соседа и заменить кабель и восстановить потолок должен он. Так же обещают и мне письменно ответить на претензию, но ждать этого можно бесконечно, что нужно сделать в этой ситуации? Могу ли я подать в суд на застройщика?

Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Дом запитан от трансф. Подстанции. Управляющая компания говорит, что оплату за потери элект-ва, которые идут по кабелю между домом и подстанцией и обслуживание этого кабеля, будут распределены между собственниками, т.к. кабель по акту разграничения относиться к дому. Разве могут собственники нести ответственность и платить за эл. кабель, находящийся на улице?