Когда лучше прописываться: после реприватизации или сейчас?

Уважаемая Ирина!

Для деприватизации необходимо обращаться в тот же орган, который производил приватизацию, написав заявление об этом и представив документ о собственности на квартиру. Сделать это необходимо до того, как в префектуре примут окончательное решение о сносе дома, поскольку потом уже никакие действия в отношении этой квартиры не возможны. Малая площадь квартиры никак не повлияет на прописку в нее Вас и ребенка, поскольку в отношении супругов и несовершеннолетних детей площадь значения не имеет. При сносе дома собственники квартиры получают только равноценную жилую площадь. Если же успеете осуществить деприватизацию, то можете претендовать на две отдельные квартиры (для Вашей семьи и для мамы), но в любом случае, даже если не будет возможности предоставить Вам отдельные квартиры, жилая площадь будет представлена исходя из социальной нормы 18 кв. метров общей площади на человека. На четверых это 72 кв. м.

С уважением,

Проблемы с регистрацией в квартире могут возникнуть, если начать регистрироваться в нее после деприватизации, поскольку согласно ст.679 Гражданского кодекса при вселении совершеннолетних членов семьи нанимателя должна быть соблюдена норма жилой площади на одного человека - 12 кв.м. Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из которых не менее 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). С уважением,