Администрация района ищет средства для сноса нашего дома из-за незаконного строительства

Может ли наш двухэтажный дом быть признан многоквартирным со множеством собственных долей и отдельными домовыми книгами?

Хочу вас спросить могут ли признать наш двухэтажный дом на 6 кв, в Садовом товариществе, многоквартирным если у каждого собственника имеется по 4 четыре свидетельства о госуд. Рег. права на: индивидуальное жилое помещение, на жилое помещение (общий коридор, лестница), на жилое помещение (пристройка к дому-котельная), на земельный участок для садоводства. Всё выражено в долях, но у каждой квартиры своя собственная домовая книга. Можно ли считать наш дом многоквартирным?

Читать ответы (1)

Многоквартирный дом на 6 кв м с собственными домовыми книгами - возможно?

Можно ли считать наш двухэтажный дом на 6 кв многоквартирным, если у каждого собственника имеется по 4 свидетельства о гос. рег.права на: индивидуальное жилое помещение, на жилое помещение (общий коридор, лестница), на жилое помещение (пристройка к дому-котельная), на земельный участок для садоводства. Всё выражено в долях, но у каждой квартиры своя собственная домовая книга. Можно ли считать такой дом многоквартирным?

Читать ответы (4)

Анализ статуса нашего двухэтажного дома в садовом товариществе - возможность признания его многоквартирным

Наш двухэтажный дом построен в садовом товариществе по 93 фз, нас 6 долевых собственников, каждый имеет ро 4 свидетельства о рег. права: на жилое помещение, на жилое помещение (коридор, лестница), на жилое помещение (котельная), на земельный участок для садоводства. Могут ли признать его многоквартирным?

Читать ответы (4)

Новое правление ТСЖ требует арендную плату за использование фасада многоэтажного дома - законные ли их требования?

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?

Читать ответы (4)

Дачная амнистия - строительство пристройки к садовому дому – нужно ли получать согласование?

В прошлом году я оформил по дачной амнистии в собственность садовый дом как жилой. Дом построен на садовом участке, на земле сельскохозяйственного назначения для садоводства в СНТ. Сейчас возникла необходимость сделать небольшую пристройку к дому. Могу ли я оформить данную пристройку, после ее строительства по дачной амнистии? Или нужно перед началом строительства получить согласование на строительство в администрации?

Читать ответы (2)

Оформление собственности на земельный участок после сноса аварийного многоквартирного дома

У меня такая ситуация: многоквартирный жилой дом расположен на земельном участке (прошел кадастровый учет). В многоквартирном жилом доме один собственник жилых и нежилых помещений. Общее имущество многоквартирного жилого дома, в том числе и земельный участок оформлены Доля составляет 1000/1000. Данный многоквартирный дом подлежит сносу, т.к. аварийный. Вопрос, как после сноса жилого дома (или до момента сноса) оформить в собственность земельный участок?

Читать ответы (1)

Как правильно снести пристройки к фасаду многоквартирного дома, сооруженного собственниками нежилых помещений

К фасаду многоквартирного дома собственники нежилых помещений пристроили деревянное летнее кафе, отдельный вход в квартиру. В доме ТСЖ, земельный участок отмежеван. Как правильно соблюдая законы снести эти пристройки.

Читать ответы (1)

Суд прекратил право общей долевой собственности, назначено новое адресное единство и почтовый адрес.

По решению суда прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, за мной признано право собственности на часть дома и земельный участок. Объекты недвижимости выделены в натуре. Распоряжением главы администрации района присвоены адресная единица земельному участку и почтовый адрес части дома: Нижегородская область, Арзамасский район, п..., ул..., дом 15 А. У второго собственника оставили прежний адрес: ..., дом 15. Вместе с тем, объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Как я понимаю, часть дома - жилое помещение, а не объект недвижимости (ст.130 ГК РФ), т.к. в результате перепланировки внутри дома оказалось две обособленных части, раздела дома на 2 объекта капитального строительства фактически не было. Могла ли администрация присвоить почтовый адрес помещению в доме как: ...дом № 15 А, и в праве ли требовать собственник другого помещения снять меня с регистрационного учета по адресу: ...дом 15, если распоряжением старый адрес не аннулирован? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Статус пристройки к многоквартирному дому - общее имущество МКД и особенности аренды помещений

Наш многоквартирный дом был построен в 1985 год. Вскоре появилась пристройка к части дома, в которой раньше располагалась почта и ателье. Эта пристройка имеет отдельный вход, а также вход со стороны двора, т.е. через весь дом. Большинство квартир приватизировано. Сейчас у этой пристройки есть собственник, который сдает помещения в аренду. Доступ к коммуникациям нашего подъезда находится в пристройке, у арендаторов. Вопрос: является ли пристройка общим имуществом МКД и каким образом должны сдаваться в аренду указанные помещения.

Читать ответы (1)

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФпризнание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме. При этом собственнику жилого помещения выплачивается возмещение стоимости изымаемого жилого помещения. Могу ли я на основании этого кодекса обратится для получения другой квартиры в администрацию.? я собственник. Дом аварийный но не снос а реконструкция.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация района ищет средства для сноса нашего дома из-за незаконного строительства - правда или миф?