Противоречия в оплате ОДН в договоре управления МКД - как правильно оплачивать?

До 2016 г жильцы нашего многоквартирного дома оплачивали электрическую энергию мест общего пользования по общедомовому счетчику. С января 2017 г УК стала начислять нам электроэнергию МОП по нормативу потребления. Обратились в прокуратуру, которая ответила, что в соответствии с ФЗ №267 от 03.07.2016 г размер расходов на электроэнергию МОП с 01.01.2017 г определяется исходя из нормативов потребления, который должен перерасчитываться при наличии общедомового прибора учета, но порядок перерасчета на сегодняшний день не установлен. Вместе с тем, чтобы оплачивать эл. энергию МОП по общедомовому прибору учета нам надо созвать общее собрание жильцов! Бред какой-то! Права ли прокуратура? Надо ли собирать по этому вопросу общее собрание собственников для продолжения оплаты по установленному раннее общедомовому счетчику?

Я живу в двух квартирном доме. У меня стоит двух тарифный электрический счетчик и у соседей тоже. Энергетическая компания принесли новый прибор учета, который раз в месяц нужно включать в розетку и он выдает показания. Показания этого нового прибора сильно отличаются от показаний счетчика. По прибору они на много выше. Плату по показаниям счетчика не принимают. В договоре с компанией написано что оплату я должен производить по счетчику прописан его номер, класс точности, а на этот прибор нет никаких документов. По каким показаниям я должен платить? И если по счетчику то куда обращаться?

Как расчитывается ОДН по электроэнергии в МКД: как разница между показаниями общего счетчика и поквартирным потреблениям, или на дом должен стоять отдельный счетчик, минуя квартирное потребление?

Давно уже оплачивал электроэнергию СОИ исходя из показаний общедомового прибора учёта эл.энергии. Но вдруг с августа 2020 года ЕИРЦ решил делать расчёт расхода эл.энергии на ОДН исходя из норматива, утверждённого правительством Лен. области. В результате такого шага у меня увеличились платежи на СОИ. При обращении в ЕИРЦ мне дали ответ, что в соответствии с п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, размер расходов на СОИ определяется исходя из нормативов потребления. И если жильцы дома желают платить по общедомовому счётчику, то они обязаны провести общее собрание. Вопрос: соответствует ли законодательству установление платы ЕИРЦ на элетроэнергия СОИ по нормативу, а не по показаниям ОДПУ электроэнергии, при том, что по ОДПУ оплата была бы меньше, чем по нормативу?

Оплата за содержание мест общего пользования в МКД с использованием электроэнергии. В МКД стоит общедомовой прибор учёта электроэнергии. Но управляющая компания выставляет собственникам не разницу индивидуальных приборов и общедомового, а норматив. Что в разы больше. На сколько законны действия Упр. компании?

Как должна начисляться квартплата по водопотреблению для проживающих в общежитиях? Возможности установить индивидуальные приборы учета нет. Раньше шло начисление по водопотреблению, исходя из утвержденных нормативов на 1 человека. Сейчас управляющая компания производит начисление, исходя из показаний общедомового прибора учета. Так как количество зарегистрированных жильцов и количество фактически проживающих не соответствует действительности, мы вынуждены оплачивать намного большие значения по водопотреблению. Вправе ли управляющая компания взимать оплату таким образом?

В нашем доме стали приходить квитанции за оплату одн, в которых одн за электроэнергию рассчитывается не как раньше, по показаниям общедомого счетчика, а по нормативу и площади квартиры (ст.44 Постановления правительства РФ №354). Оказалось, что УК провела в июне 2015 года собрание собственников мкд и в числе вопросов было вот это самое изменение расчетов за одн по ст 44 Постановления правительства РФ №354 и соответственно, разницу между объемом коммунальной услуги, определенной, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, управляющая компания больше не оплачивает за счет собственных средств. Причем, жильцам не было объяснено, что они отказываются от оплаты разницы Управляющей компанией. Вопрос - Что делать? Можно ли как то вернуться на обычный метод расчета одн за электроэнергию по общедомовому прибору учета? И что для этого нужно сделать? Или же придется теперь платить по новым правилам?

Получила по почте бланк для заполнения очно-заочно: Решение собственника помещений в МКД, не могу понять, за что проголосовать - 1. "принять решение о распределении объема коммунальной услуги Электроснабжение (Холодного водоснабжения и Горячего водоснабжения) в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, расчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения". Что это такое сформулировали - и приборы учета и норматив и делить между площадями жилыми и нежилыми?!... Мрак. 2. "принять решение о возмещении затрат на приобретение, установку, тех.обслуживание, поверку коллективного (общедомового) прибора учета за счет собственников жилых и нежилых помещений в МКД." 3. "Установить почтовые ящики за счет поступающих средств на Содержание дома" с уважением Светлана.

Отказавшись в одностороннем порядке от исполнения договора с УК ЖКХ, не заключая персональных договоров с потребителями перешла на прямые расчеты и требует оплаты без учета нормативов коммунальной услуги по электроснабжению исходя из показаний общедомового прибора учета.

Жильцы дома обратились в УК помочь составить протокол общего собрания о принятии решения распределять объём коммунальных услуг предоставленных на ОДН из показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта и рассчитывать потребление коммунального ресурса по фактическим показаниям ОДПУ распределяя между всеми жилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого помещения по тарифу, установленного органами власти субъектов РФ. УК выдали нам протокол для заполнения вот с таким текстом:--- --Предложено: распределять объём коммунальной услуги В РАЗМЕРЕ ПРЕВЫШЕНИЯ объёма коммунальной услуги, предоставленной на ОДН, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, НАД ОБЪЁМОМ, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, по тарифам, установленным органами гос. власти субъектов. Принято решение о. Решили: распределять объём коммунальной услуги в размере ПРЕВЫШЕНИЯ ОБЪЁМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, предоставленной на ОДН, определённого исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, НАД ОБЪЁМОМ, рассчитанным исходя ИЗ НОРМАТИВОВ потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в МКД, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения по тарифам, установленным органами гос. власти субъектов РФ. Мы, жильцы дома, поняли это так, что УК составила такой протокол для того, чтобы жильцы дома оплачивали потребление коммунальных ресурсов на содержание общедомого имущества в бОльшем размере, чем по показаниям ОДПУ, для того чтобы воровать с нас оплаченные нами лишние деньги. Подскажите пожалуйста, что хочет УК, предложив такой текст протокола общего собрания собственников? И как нам поступить, если УК таким способом хочет содрать с жильцов дома лишние деньги на содержание общего имущества?