Как оформить покупку квартиры с обременением и защитить свои интересы

16.02.2016, 13:23

• г. Подольск

Хочу приобрести квартиру с обременением. Обременение наложено агентством недвижимости которое выдала кредит под залог продаваемой квартиры. Сумма кредита 1200000. Если я вношу аванс за эту квартиру, достаточно будет ли оформить у нотариуса соглашение о передаче денег, где будет обязательным пункт о том что продавец обязуется мне после погашения долга продать эту квартиру.?

Читать ответы (3)

Кредит под залог квартиры
Квартира с обременением
Агентства недвижимости

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Белобородов И. А. 4.6

16.02.2016, 13:26,

г. Верещагино

Вам нужно составить между собой предварительный договор купли продажи, по которому и передать деньги и указать когда должен быть заключен основной договор купли продажи. К нотариусу ходить не обязательно, лишняя трата денег. Сами оформляете и подписывайте. И такому договору вы потом можете через суд заставить продать вам квартиру или взыскать обратно деньги

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

16.02.2016, 14:00,

г. Москва

Для снятия обременения обязательно привлекать того, кто это обременение накладывал.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

16.02.2016, 14:35,

г. Москва

Анастасия, в данном случае речь должна идти о заключении предварительного договора купли-продажи. Либо возможно рассмотреть вариант заключения ДКП с условием оплаты долга + передачи оставшейся суммы продавцу. В любом случае сделка имеет риски, поэтому не рекомендую покупать подобную недвижимость без юридической экспертизы документов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59