Финансовые затруднения ИП - возможность банкротства и действия в текущей ситуации

У нас квартира куплена в ипотеку. Год назад был взят займ у частного инвестора под залог ипотечной квартиры. В связи с кризисом долг инвестору пока вернуть не можем, по ипотеке есть долг, но банк идет на уступки. Инвестор требует от нас продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, при этом хочет забрать свои деньги а первую очередь. Как можно сохранить нашу квартиру и какие действия могут быть со стороны инвестора. Долг готовы платить частями. Будем благодарны за ответ.

По договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?

День! Купила квартиру в строит. Компании (где на тот момент работала, потом уволилась, но остались хор. отношения с руководством и мне идут навстречу) по договору паевого взноса, внеся 1,5 млн. руб.Остаток суммы в рассрочку. Дом сдан, за квартиру я ещё должна 2 млн. руб.Нашла частного инвестора, который внесёт за меня эти 2 ляма (я с ним далее расплачиваюсь)-но по договору переуступки, т.е я к этой квартире буду иметь отношение постольку-поскольку, т.к.между мной и инвестором будет заключён свой договор до переуступки! То есть квартира не в залоге, а в собственности у инвестора будет! В связи этим несколько вопросов: 1)как мне себя максимально обезопасить в договоре между инвестором и мной? Какие моменты в договоре важны? 2)при вступлении инвестора в собственность моей квартиры могу ли я каким-то образом фигурировать с ним в праве о собственности или, например, заключить с инвестором договор соц. найма (и что мне это тогда даст как гарантии)? 3)Рассрочка от инвестора на 3 года. Если я захочу расплатиться ранее 3-х лет (а значит инвестор как собственник владеет менее 3-х лет кв-рой и должен будет платить соответствующий налог)-как я смогу вступить в право собственности? 4)в любом случае-как происходит возврат мне квартиры после моей выплаты долга инвестору? Спасибо, надеюсь на Вашу проф. Помощь. Ольга.

У меня квартира в залоге у частного инвестора, все оформлено официально. Платила 11 месяцев, потом возникли финансовые трудности. Инвестор на встречу не пошел, перезалог я сделать не смогла. Если будет суд, смогу ли я сохраниьь квартиру и выплатить долг в рассоочку? У нас в квартире прописан отказник от приватизации.

У меня в собственности квартира, была получена по договору дарения, когда мне было 14 лет от мамы. На данный момент я уже 12 лет не прописана в этой квартире, более того живу и прописана в другом городе. В квартире прописаны моя сестра и мама. Проживает только мама, накопила долги по коммунальным платежам около 400 тысяч рублей. Мне, как собственнику пришли исполнительные производства на госуслуги. Как поступить в этой ситуации? Приехать я не могу чтобы разбираться, мама не отказывается платить долг, но может только частями, с мая этого года пенсионер работающий. Также ещё один вопрос, могу ли я подарить маме эту квартиру вместе с долгом? Именно указать в договоре дарения долг по коммунальным платежам?

У меня в собственности имеется квартира, в которой прописан мой сын. Сын состоял в браке, они с женой жили в этой квартире с 2011 года. Его жена прописана в другом городе. Регистрации по месту проживания не имела (в моей квартире). На сегодняшний момент мой сын и его жена подали заявление на развод. За квартиру не плачено больше года и сумма долга по всем коммунальным платежам составляет 76 000 рублей. Имею ли я право подать в суд о разделе долга за коммунальные платежи между моим сыном и его женой если она не была прописана в этой квартире? Как правильно разделить данный долг и обязать жену сына выплатить половину суммы задолженности за коммунальные услуги? Как правильно поступить в данной ситуации?

Выиграли квартиру на торгах по банкротству. В сделке трое. Инвестор (который перечислял деньги за квартиру), Я, человек, который выиграл квартиру и человек, который будет квартиру продавать (квартира в другом от меня регионе). Я с человеком-Продавцом в доверительных отношениях. Инвестор перечисляет деньги за квартиру, взамен я ему даю договор купли-продажи на автомобиль, как залог (цена авто 75% от цены квартиры), авто остается у меня. С человека-Продавца Инвестор тоже берет расписку на всю сумму (но если вдруг что, с Продавца взять нечего). роходит год, квартира не продается по некоторым причинам. Квартира по всем документам на мне. Тут находится покупатель, и Продавец просит с меня ген. доверенность на продажу, переоформление квартиры. (Продавец и квартира в другом регионе, на другом конце страны). Так как мы в доверительных отношениях я доверенность делаю. Проходит немного времени и я узнаю, что Продавец, не уведомив ни меня, ни Инвестора, переоформил квартиру на свою тетю, чтобы, якобы, при продажи квартиры в ипотеку, она смогда сделать вычет и мы разделили бы потом между собой (инвестор, я и продавец, помимо прибыли за саму продажу). Обосновывая это тем, что время идет, а вдруг что случится, и он останется без квартиры (так как она на мне) и с распиской на всю сумму для инвестора. А я понимаю, что если вдруг что, то инвестору проще подать на меня в суд и забрать авто, чем подавать на него, т.к. с него взять нечего совсем. Мое решение было потребовать от Продавца, чтобы он уведомил обо всем Инвестора, и чтобы тот, вернул мой договор купли-продажи на авто. На данный момент договор мне не вернули, т.к. якобы инвестор не берет трубку, а у меня и номера его нет и видела я его 1 раз, когда подписывала договор. Как быть в этой ситуции? Могу ли я отозвать доверенность, если квартира переоформлена?

В комнате 17.4 кв.м.соц. найм в коммунальной квартире, прописаны я, мой брат и наша мама, у меня еще есть сын, который прописан в другом соц. найме, так же в коммунальной квартире и стоит на очереди. Сейчас пришел инвестор и хочет нас расселить, скорее всего по пятой программе, т.е.70% инвестор, 30% город. Мы все стоим на городской очереди. У мамы есть квартира в деревне в собственности. На что мы можем рассчитывать от города? Или лучше приватизировать и продать эту комнату инвестору. Г.Санкт-Петербург.

В прошлом году брала займ под залог квартиры у инвестора. Сумма составляла 1700000 руб., сумму получала в рублях, в течение года платила проценты исходя из этой суммы. 68 000 руб. В марте мне необходимо отдать долг. Проблема в том что в договоре сумма прописана в долларах, курс которого вырос в 2 раза. Теперь мне необходимо вернуть 35000000. Что нереально, мне придется продавать свое единственное жилье. Инвестор требует погашения долга по новому курсу. У меня вопрос - могу ли я погасить долг по старому курсу?