«Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с выделением доли троим детям при участии МСК»

199₽ VIP

Пишите в договоре, что приобретаете квартиру в совместную собственность членов Вашей семьи.

А ст. 253 ГК РФ указывает:

"Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом."

Тогда не будет проблем с ПФР.

Ибо Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" гласит:

"в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев".

Здравствуйте. Типовой договор вам не поможет так как каждый договор требует индивидуального подхода, при написании с типового договора обычно человек допускает много ошибок и в регистрационной палате соответственно будет отказ.

Можете прописать так:

Продавец обязуется передать в общую долевую собственность Покупателей, в том числе:

1/2 доли в праве общей долевой собственности переходит к

1/2 доли в праве общей долевой собственности переходит к

Рекомендую обратится вам для предоставления таких услуг к юристу очно ст 779 ГК РФ По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.