Какими мерами можно решить проблему семьи, проживающей во второй комнате моей квартиры и заставляющей своими вещами места общего пользования?
Я купила комнату в 2 х комнатной квартире 1.5 года назад (долевка). Во второй комнате проживает семья-муж, жена, двое детей и отец мужа, прописаны только муж и отец. Они заставили своими вещами места общего пользования, от жены всячески поступают оскорбления в мой адрес - какие меры я могу применить.
Ирина, либо договаривайтесь, находите общий язык с соседями, либо обращайтесь в суд. Второй вариант в данном случае наименее эффективный
СпроситьМолодая семья (жена, муж,ребенок 2 лет) и отец мужа проживают в муниц. 2 х-комнатной квартире. Прописаны только муж, ребенок и отец мужа. Отец не дает согласие на прописку жены сына, у жены сына гражданство РФ нигде не прописана. Отец мужа в этой квартире проживает со своей второй женой (гражданка А),у нее имеется в собственности своя квартира, где она и прописана, но там не проживает, а живет в квартире с молодой семьей и своим мужем, занимают они большую комнату квартиры. Имеет ли право муж молодой семьи через суд прописать свою жену в этой квартире? Имеет ли право гражданка А,имея в собственности квартиру, проживать непрописанной в этой квартире? Имеет ли право молодая семья претендовать на большую комнату в этой квартире?
Уважаемая Валентина!.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ- "наниматель с согласия в письменной форме членов в том числе, временно отсутствующих членов, ВПРАВЕ ВСЕЛИТЬ в занимаемое им жилое помещение своего супруга, родителей.
Только для вселения несовершеннолетних детей к отцу не требовалось согласия отца мужа.
Суд вам в прописке - не помощник, так как закон охраняет интересы нанимателей, которым государство давало жилую площадь. ВЫ при предоставлении площади не учитывались и сейчас вас можно прописать только с письменного согласия того, кому площадь выделялась.
Спросить
Виктория, на прописку обязательно требуется согласие всех жильцов, вы не сможете прописаться, пока отец мужа против этого возражает, суд вам в этом не поможет. То есть и проживать вы там не можете без согласия отца
СпроситьПомогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
Жена хочет продать одну или обе комнаты до приватизации и решения суда, чтобы мужу они не достались.
Помогите, пожалуйста разобраться в следующей ситуации: на какую жилплощадь может рассчитывать муж при разводе и разделе имущества при том, что имеется 3-х комнатная квартира, в которой прописан он и двое детей, фактически проживает еще и жена; у жены имеются 2 неприватизированные комнаты в коммунальной квартире, где прописана только она? Жена хочет продать одну или обе комнаты до приватизации и решения суда, чтобы мужу они не достались. Имеет ли право муж на комнату или обе, чтобы не делить квартиру, можно ли оспорить продажу комнат, если жене удастся реализовать их до решения суда? Благодарю за ответ.
На Ваши комнаты муж не имеет никакого права. Вы можете оставить их в покое.
Не зависимо от наличия у Вас 2-х комнат Ваш муж имеет право пользования 3-х кв. И если он будет настаивать, то может пытыться выделить себе 1 комнату через суд. Если ваши дети несовершеннолетние, то у него этот вариант не пройдет.
Спросить, который является собственником данной комнаты, но прописан по другому адресу? Комната площадью 13,1 кв. м и 30/100 доли в праве собственности на места общего пользования в 3-х комнатной квартире, общая площадь 66,8 кв. м,в том числе жилая 44,4 кв. м.
Здравствуйте, Лена.
К сожалению, Вам могут предложить только то, что у Вас есть. Т.е. комнату, площадью не меньше 13,1 кв.м. Скорее всего, поскольку со свободными коммунальными квартирами сейчас туговато, Вам предложат отдельную однокомнатную квартиру, но с доплатой за Ваш счет. Стоимость кв.м. будет определяться по договоренности с застройщиком.
Однако, в этой ситуации необходимо учитывать еще массу факторов, которые могут быть в Вашу пользу. Так, у Застройщика очень жесткие и ограниченные сроки строительства дома. К тому же существенно изменилась процедура выселения и предоставления жилья собственникам сносимых квартир. Практика еще довольно слаба и не все застройщики сориентирорваны в ней. Тогда получается, что Застройщику будет выгодней (как это не странно) договориться с Вами быстро и дать Вам однокомнатную отдельную квартиру без доплаты или на крайне выгодных для Вас условиях (рассрочка на очень много лет под крайне низкий процент годовых). Во всяком случае так поступает один из моих клиентов (строительная компания).
Так, что как не плохо все выглядит, но у Вас хорошие шансы совершенно безболезненно улучшить свои жилищные условия.
С НАСТУПАЮЩИМ ПРАЗДНИКОМ,
Илья Петров, адвокат
СпроситьМеня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире.
Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована.
В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2
С уважением Екатерина!
если жилье ведомственное, то обратитесь в организацию в чьем ведении находится жилая площадь с заявлением о передаче вам комнат в собственность.
Соседи могут получить Ваши комнаты, если только Вы их освободите, например вам предоставят другое жилье.
СпроситьМой муж прописан в четырехкомнатной коммунальной квартире, вместе с ним прописаны его мать, сестра, муж сестры и двое детей. Прописаны они в двух комнатах жил. пл.21 кв.м, третья комната по документам признана нежилой, а в четвертой прописаны соседи (муж жена и двое детей). Соседи в 2008 г получили по соц. ипотеке квартиру и съехали, (комната 8 кв.м.)в 2018 г ипотека будет погашена. Муж проживает в комнате которая признана не жилой, а в комнате где он прописан ему не дают жить.
Вопрос!
Могут ли соседи прописать мужа в свою комнату? Он готов оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных в комнате людей.
Моя семья хочет участвовать в программе Молодая семья. Наша семья: муж, жена, ребенок 6 месяцев. Мы проживаем в Ярославле в коммунальной квартире, в комнате 15 кв. метров, общая площадь 20,4 кв. метра. Муж и ребенок прописаны в данной комнате, жена прописана у матери в двухкомнатной квартире (в этой квартире прописаны только жена и ее мать).
Жена в собственности жилья не имеет. Комната в которой мы проживаем не приватизирована, ранее она являлась служебным жильем, мужу дали ее на работе, в настоящее время комната не является служебной. Муж занимается приватизацией.
Вопрос: можем ли мы участвовать в программе Молодая семья если муж приватизирует комнату на себя или на ребенка? А также если жена пропишется к мужу в комнату?
Спасибо!
доброго времени суток, Татьяна!
Для участия в программе нужно подсчтать сколько кв.м. положено на каждого из членов вашей семьи, в том числе квартира матери. Приватизируйте на здоровье и выписывайтесь из квартиры матери.
С уважением. адвокат Михеева А.Н.
СпроситьКупили комнату в 3-х комнатной квартире, где уже одна комната нами была куплена три года назад. Три года назад сделали ремонт мест общего пользования. Сейчас также сделали косметический ремонт, потому. Что места общего пользования были в антисанитарном состоянии. Соседка деньги отказывается платить за ремонт мест общего пользования. В комнате сама не проживает, сдает в аренду. Мотивирует тем. что скоро её продаст и ей не нужен ремонт. Мы претендуем на покупку этой комнаты в будущем. Как быть? Можем ли мы как-то повлиять на то. каких жильцов будет заселять в эту по комнату?
Как собственники этой квартиры вы имеете право первоочередной покупки в случае ее продажи. Непонятно коммунальная ли у вас квартира. Если да, то соседка может вселить в свою комнату, если нет .. то без вашего согласия не сможет.
Спросить
Квартира 3-х комнатная-коммунальная, долевая собственность 2 комнаты (18+12) долей наши и 13 долей соседки. Платить за текущие ремонты категорически отказывается. Вселять будет не спрашивая нас и реально - 2 человек в комнату 13 метров? Вот такой вопрос. СПАСИБО.
СпроситьМуж является собственником одной из комнат в коммунальной квартире. Соседи продают комнату, он хочет отказаться от покупки в пользу третьих лиц. Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она в этой комнате мужа не прописана?
Добрый день.
Согласия жены на отказ от покупки не требуется.
Ваш муж является собственником комнаты и он сам вправе решать приобретать комнату или отказаться.
Вот если бы он решил приобрести комнату, то на совершение сделки потребуется ваше согласие как супруги. А так - достаточно того, что он письменно откажется от своего первоочередного права приобретения комнаты.
СпроситьМоя семья в коммунальной квартире купила комнату, через несколько лет мы купили вторую комнату в этой же квартире, так вот в документах я обнаружила что помимо комнаты мне принадлежит и 35/100 общей доли мест общего пользования, а вот на документах другой комнаты этого нет, так что получается второй комнатой я владею без мест общего пользования? Как можно исправить и включить долю общего пользование.
Не надо ничего исправлять. В разное время Росреестр вносил записи различным образом. Независимо от наличия записи в Свидетельстве Вам принадлежит соответствующая доля в праве на общее имущество квартиры (ст. 42 ЖК РФ)
Спросить
