Присоединение новых земель к Москве - Проблема с кадастровой картой и налогом на землю
199₽ VIP
В связи с присоеденением новых земель к Москве, нашего участка не стало видно на кадастровой карте. (СВИДЕТЕЛЬСТВО на землю и свидетельство на дом есть, ранее, находясь в Московской обл. исправно оплачивали налог на землю и налог на строения) Нужно ли нам самим заниматься этим вопросом, или этим должны заниматься власти Москвы и потом, когда будет присвоен кадастровый номер, не выставят ли нам счет задним числомза те годы, когда участок был не виден на кадастровой карте?
Если "СВИДЕТЕЛЬСТВО на землю и свидетельство на дом есть" имеются, то имеется и кадастровый номер.
По которому налоговики выставляют налоги.
Самим Вам нечем заниматься - ст. 85 НК РФ обязывает Росреестр информировать ФНС о Вашем недвижимом имуществом:
"Органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 1 марта представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года."
Спросить
У Вас есть документы, это самое главное.Этим должны заниматься государственные органы.Обратитесь в органы местного самоуправления по данному вопросу, пусть Вам официально ответят согласно Закона № 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан
Спросить
Самим не нужно заниматься. Это не Ваша проблема. Проблема властей. Они должны обеспечить сбор налогов и своевременное уведомление. Задним числом ничего не могут выставить (ст. 210 ГК РФ. ст. 85 НК РФ)
То обстоятельство что участка не стало видно - скорее всего временный технический сбой.
Спросить
Валерий Васильевич, в связи с изменениями статуса земли, находящейся в Вашей собственности (
В связи с присоеденением новых земель к Москве) может измениться размер начисляемого налога.
Об этом обстоятельстве Вам нужно осведомиться в налоговом органе.
Если у Вас имеются документы на землю и недвижимость, то кадастровый номер был присвоен ранее, но он может и измениться с учетом указанного Вами обстоятельства.
Для получения нужной Вам информации в письменном виде, Вы можете обратиться с заявлением в налоговую службу. Ответ Вам предоставят в соответствии с Приказом ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВой СЛУЖБЫ
от 17 сентября 2007 года N ММ-3-09/536
Об утверждении форм сведений, предусмотренных статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации
Спросить
Здравствуйте.
Вашего участка не видно в связи с тем, что происходит процесс градостроительного зонирования территории в связи с присоединением новых территорий, с которыми, видимо, ваш участок граничил. Ничего вам менять не нужно, скоро увидите.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
1) градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений;
Статья 30. Правила землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
2) карту градостроительного зонирования;
Спросить
Вступаю в наследство. Наследодатель в марте 1998 года приобрел в собственность дом и участок, на котором этот дом расположен. Есть договор купли-продажи, в котором отражены и участок и дом.
В 2012 году дому был присвоем кадастровый номер. В 2013 году дом был признан аварийным. Участку кадастровый номер не был присвоен, на публичной кадастровой карте он никак не обозначен.
Правильно ли я понимаю, что в этом случае межевание участка не делалось?
Каким образом сейчас можно оформить два этих объекта в собственность? Обязательно ли нужно делать межевание участка и ставить его на кадастровый учет? Или можно получить свидетельство о праве на наследство на дом, и уже с этим свидетельством заниматься оформлением участка?
У Меня свидетельство о собственности с кадастровым номером с 2009 года. Сейчас узнаю, что с 2012 года моему участку присвоен еще один кадастровый номер с другим собственником участка, участку добавлена буква "а". На кадастровой карте обозначается только последний кадастровый номер. А первый кадастровый номер только указывает на то, что земля с таким собственником существует.
Проживаем на территории "новой Москвы". Раньше, находясь на тер. М.О. исправно платили земельный налог. Теперь попав под юрисдикцию Москвы, квитанции об оплате зем. налога перестали приходить, а на кадастровой карте не стало видно нашего земельного участка и,естественно, мы не платили земельный налог. Теперь появились в дверях "бумажки" с сообщением, что нужно делать межевание участка.
Нужно ли делать межевание участка и не получится так, что придется платить земельный налог, начисленный задним числом?
Более 5 лет назад мой дедушка оформлял землю в собственность и оформил не до конца, не получил самом свидетельство о собственности, но кадастровый номер участку по документам что у нас имеются был присвоен. Когда мы обратились в кадастровый отдел чтобы дооформить землю, нам сказали что такой кадастровый номер присвоен другому участку, а наш участок как бы не существует. Сказали что нам нужно заново делать межевание и оформлять все документы на дом. Дедушки больше нету и мы оформляем землю в собственность. Нам нужно заново делать межевание и получать номер участка или так как номер участка по нашим документам есть, просто получить свидетельство?
В 1999 году получил Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в московской областной регистрационной палате. Участку был присвоен кадастровый номер: 50-33-80-19-01-28. На сайте росреестра в разделе публичная кадастровая карта такого кадастрового номера не существует и границы участка не показаны. Прочитал, что такой номер является устаревшим. И главное перестали приходить налоги на участок. Нужно ли получать новый кадастровый номер и новое свидетельство? Спасибо. Дмитрий.
Есть участок в СНТ, присвоен кадастровый номер и в собственности брата. На участке 2 строения которые есть на кадастровом плане участка. Первое, дом - имеет свой кадастровый номер и также в собственности брата. Второе, бытовое - не имеет своего кадастрового номера, в собственность не оформлялось. Брат хочет подарить мне все это добро, какой оптимальный порядок оформления дарения, что бы потом не оказалось, что второе бытовое строение не оказалось обременением.
Ответ будет сразу или по телефону.
Есть кадастровый номер земли и частного дома, на публичной кадастровой карте виден только номер земли, почему?
Земельный пай оформлен 20.08.2004 года, проведено межевание, есть план участка, присвоен кадастровый номер, но участок не виден на публичной кадастровой карте, поэтому не могу заключить договор аренды, но арендатор пульзуется землей 2 года. Как уточнить координаты зем. участка как внести координаты на карту.
Дом и земельный участок был куплен в 2003 году. Перед покупкой бывший хозяин провел межевание участка (за наш счет). Межевое дело в 12 листов! Сделка состоялась. В "зеленке" на дом и участок указан-подчеркнут условный номер. Хотя на землю есть кадастровый номер, кадастровый план и межевое дело. В данный момент решила проверить свою землю в публичной кадастровой карте. Земля по кадастровому номеру есть, но указано без уточнения границ. Вообщем в ЕГРП земля есть, но на карте нет. Почему не указаны границы? Куда мне нужно обратится и что делать?
В свидельстве на право собственности земельного участка и на кадастровой карте разные номера кадастра (разница в двух нолях) Продавец говорит, что участку присвоен новый кадастровый номер, может ли такое быть? И еще. можно ли покупать участок с не зарегистрированным на нем домом, можно ли его зарегистрировать после покупки? Участок имеет статус-земли населенных пунктов, разрешенное использование-садоводство? Спасибо.
