Для приватизации 2-х комнат в квартире, был выписан договор передачи, один, на обе комнаты. Но после приватизации, почему-то, выдали два отдельных свидетельства. Теперь получились два отдельных объекта, два лицевых счета (пришлось еще дополнительно открыть). Льготы (по инвалидности) на второй объект не распространяются, кроме того, сейчас вторая комната стала считаться вторым жильем, которое должно облагаться налогом. Вопрос: законно ли выдали два свидетельства при едином договоре передачи, законно ли выписали второй лицевой счет и можно ли что-либо сейчас изменить?

Добрый день! должны были выдать одно свидетельство и должен быть 1 лицевой счет.

Трудно Вам что-то сейчас посоветовать - нужно оспаривать действия Росреестра - и отменять выдачу двух свидетельств, их действия оспариваются сейчас в рамках административного судопроизводства - срок оспаривания - 3 месяца с момента, когда Вам стало известно о нарушениях - т.е. срок для подачи заявления скорее всего истек, но возможно просто будет написать заявление в росреестр с просьбой исправить техническую (кадастровую) ошибку, а вот в случае отказа -можно будет смело подавать в Суд. Второй путь мне видится более перспективным, я бы даже сказала 100-ным!Удачи!

Приватизация двух комнат - Почему при едином договоре передачи выданы два отдельных свидетельства и открыт второй лицевой счет?

Вопрос о приватизации двух комнат в коммунальной квартире - можно ли объединить их в один договор?

Две комнаты в коммунальной квартире проживает одна семья третья комната куплена этой же семьей под материнский катитал, на две клмнаты отдельные кадастровые паспорта, при приватизации готовятся два отдельных договора на каждую комнату или комнаты можно объдинить в один договор.

Читать ответы (1)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?

Читать ответы (2)

Как объединить лицевые счета после выкупа третьей комнаты в трехкомнатной квартире

Такое дело. Есть трех комнатная квартира, ранее коммунальная (комнаты приватизированы) три собственника. Причем два собственника состоят в родстве. И естественно лицевой счет один на обе комнаты. На третью комнату с другим собственником, отдельный счет. Теперь к делу, третья комната была выкуплена, т.е формально, не на документах, квартира стала снова одной целой. Все докуметы о купле продаже впорядке, все заверено, все оплачено. Вопрос, как объеденить лицевые счета?

Читать ответы (2)

Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?

Мне и моей несовершеннолетней дочери принадлежит 2 комнаты в коммунальной квартире (бывшее общежитие), после приватизации выдали 2 свидетельства, одно на меня (1/2 доли), второе такое же на ребенка. Объект права указан - комната 12, комната 13 в квартире 5 по адресу... Сейчас встал вопрос о продаже комнат, естественно никому не нужны сразу 2 комнаты, да и мне удобнее было бы продать по одной. Как получить свидетельство на каждую комнату? Или этого делать не нужно? На одну комнату есть покупатели. Скажите как правильно поступить.

Читать ответы (1)

Как приватизировать квартиру, если согласия б/мужа нет?

Для приватизации 2-х комнат в 3-х комнатной кв.собрали весь пакет д-тов, в том числе решение о разделении лицевого счёта,в бюро по приватизации просят раздельный ордер и согласие б/мужа, который прописан там же,в другой комнате и отказывают в приватизации., законно ли это и что делать, по судам бегать устала с разделом квартиры. Уточнение: 3-х к.кв. на сегодняшний день имеет два лицевых счёта,со мной заключён дог. соц.найма на две жил. комнаты. Б/мужу по решению суда предоставлена одна комната, считаю, что фактически и юридически квартира стала коммунальной. Имею: 1)договор соц. найма на 2-е комнаты 2)свой лицевой счёт 3)оплачиваю ком. услуги двух комнат у б/мужа в пользовании одна комната, оплачивает по другому лиц. счёту. Почему для приватизации просят его согласия. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли объединить лицевые счета в квартире при наличии нескольких собственников и неприватизированной комнаты?

Прошу Вас пояснить, можно ли объединить лицевые счета в квартире. Так, в 4-х комнатной квартире, имеется собственник 2-х комнат и еще одной комнаты. Поскольку собственность оформлялась в разное время, на каждую из собственностей оформлен отдельный лицевой счет. Можно ли объединить эти два лицевых счета, тем более, что владельцем каждого их них является один и тот же человек? Какие документы должны быть представлены и куда? В МФЦ нет компетентных сотрудников по решению данного вопроса. В 4-й комнате проживает другой человек, комната не приватизирована.

Читать ответы (1)

Возможность разделить один лицевой счет на два после приватизации комнаты

В комнате в которой мы проживаем раньше было два лицевых счёта. После приватизации комнаты нам сделали один лицевой счет, хотя мы имеем собственность по 1/2 каждый. Можем ли мы сейчас разделить этот один лицевой счёт на два?

Читать ответы (3)

Оптимальный алгоритм объединения комнат в одну квартиру с двумя собственниками

Два собственника: мать и сын. Объекты собственности: три комнаты в коммунальной квартире, каждая из которых является объектом собственности: комнаты №1 и №3 объекты общей долевой собственности (мать-1/2,сын 1/2),комната №2 объект собственности матери 100%. Задача: Оптимальный алгоритм превращения набора комнат в квартиру-один объект права.

Читать ответы (2)

Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?

У меня 3-х комнатная квартира, 2 комнаты мои,3 комната соседки. У нас по 1/2 доли. Договор порядок пользования комнат есть. У меня на мои 2 комнаты один лицевой счет, у соседки свой лицевой счет. Я хочу продать свою долю, но доля тяжело продается... и я хочу разделить лицевые счета... чтоб по отдельности продать.. а на сколько я знаю лицевые счета не делятся. Вот я хочу одну комнату подарить свекрови. И на основании этого я смогу разделить лицевые счета? Возможно ли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59