Какой выбрать договор при регистрации недвижимости - дарение или купля-продажа?

если машина в собственности более 3 лет налог платить не нужно

С дарения будете платить налог если это не родственники, с купли продажи тоже налог, но при условии что сумма сделки более 1 млн. рублей.

Добрый день. Если сыну более 18 лет, совершите договор мены. Если менее 18 лет - в силу ст. 37 ГК РФ не получится совершать Вам с ним сделки

Оформляйте так, как на самом деле будете делать, иначе есть шанс признания в суде сделки мнимой (притворной).

Как правило договоры дарения в судах проще расторгать чем купли-продажи. Обложение налогом при купле продажи происходит в зависимости от срока владения, если более 5 лет, то налога нет. При дарении налог больше для одаряемого, для дарителя налога нет.

Нет, не нужно, так как прибыли не происходит.

Действительно, в соответствии с Законом РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог взимается при условии выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельств о праве на наследство или удостоверения ими договоров дарения в случаях, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Однако в соответствии со Статьей 574 Гражданского Кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм, если общая стоимость переходящего в собственность физического лица имущества на день открытия наследства или удостоверения договора дарения превышает соответственно 850-кратный и 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда вы обязаны уплатить налог.

Здравствуйте! Если договор дарения недвижимости заключен между близкими родственниками, в том числе между родителями и дочерью, то НДФЛ с дарения не возникает.

Облагается налогом договор-дарения на недвижимость-квартиру ближайщему родственнику-дочери?

При дарении квартиры близкому родственнику, налог не уплачивается.

Согласно ст. 217 НК РФ,

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Здравствуйте Владимир. Если вы планируете подарить квартиру своей дочери, то данная сделка облагаться налогом не будет. Всего вам хорошего.

Может. До суммы 1 млн р. Только непонятно зачем Вы два договора заключали. 1 млн р. дается на два объекта (ст. 220 НК РФ)

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно смотреть договор на соответствие материального права.

Дарение - безвозмездная сделка. В данном случае налогом облагаться не будет. Договор купли продажи подразумевает передачу денег. В зависимости от суммы сделки и иных обстоятельств облагается налогом.

Татьяна Николаевна.

Что Вы имеете ввиду "сын хочет отказаться от своей доли" в Вашу пользу? у Вас открыто наследственное дело, процедура приватизации?

В Вашем случае, собственник ( сын) имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению - подарить, продать, заложить и т.д.

Таким образом, отчуждение доли возможен как вариант договор дарения доли, т.к. для этого не требуется согласие других собственников долей данной квартиры, как преимущественного права на приобретение указанной доли.

В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ не облагаются налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев в случаях, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Если квартира подарена физическим лицом, указанным в вышеупомянутом подпункте ст. 217 Кодекса, то при получении квартиры в порядке дарения физическое лицо освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.

Желаю удачи.

Денис! Родственники бывают разными... За консультацией обратитесь в личный кабинет к выбранному Вами юристу. И не наломайте дров!

Денис, здравствуйте

Налог при получении дара от близкого родственника платить не нужно (Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ и ст. 14 Семейного Кодекса РФ). Сроки не ограничены. Но всегда есть нюансы, поэтому без изучения ваших документов консультация не может быть полной.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

Добрый вечер!Если Вы судом не ограничены в дееспособности, то самое рациональное передать квартиру по договору дарения, никакого налога платить не нужно! Другой вопрос - это Ваш риск! Тот кому Вы подарите квартиру, может в дальнейшем Вас из квартиры выселить и распорядиться ею по своему усмотрению! Можете квартиру завещать - тогда не важно, кто является наследником по закону, потому что будет принятие наследства по завещанию! (отдельные исключения из этого правила есть).Насчет купли-продажи - налог составит 13%

Здравствуйте Ирина.

В настоящее время наследственное имущество не облагается налогом на доходы, а также дарение, но только в случае если стороны состоят в близком родстве.

Так что на сегодняшний день лучше составлять завещание.

Оспорить его смогут только в том случае, если претенденты на наследство докажут, что в момент его составления вы страдали слабоумием.