Продаю долю в комм. Квартире. Взял задаток у покупателей, разослал нотариус письма дольщикам и назначил день сделки. Но посчитал и сложил доли нотариус не правильно, пропустил одного моего соседа-собственника. В итоге я передал задаток за преобритаемый мною новый объект и потерял его в силу того что мне предстоит ждать еще один месяц и плюс потерянная выгода т.к. объект будет продан др. желающему. Вопрос: Несет ли ответственность нотариус. Буду благодарен если кто поможет.

вам нужно обращаться с иском в суд

Несоблюдение нотариусом привело к потере задатка и выгоды

Продажа доли ребенка и покупка объекта - Все, что нужно знать о процессе и оплате

Я продаю долю своего ребенка. Подобрала объект, который буду взамен покупать. Будет ипотека. Опека согласие дала. Сделку по продаже доли ребенка оформляю у нотариуса через неделю. (объекты находятся в разных регионах). Вопрос. Сделка по покупке объекта взамен проданной доли тоже должна оформляться у нотариуса (там доли будут у ребенка, меня и мужа)? и если в первом случае оплачиваю сделку я, то при покупке кто должен оплачивать сделку у нотариуса?

Читать ответы (1)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Если есть долг по иску о залитии квартиры, один собственник продал свою долю другому собственнику, кто будет оплачивать долг?

Если есть долг по иску о залитии квартиры, один собственник продал свою долю другому собственнику, кто будет оплачивать долг?

Читать ответы (1)

Как продать доли в квартирах и отправить уведомительное письмо о продаже остальным собственникам?

У меня такая ситуация хочу продать 1/3 долю в 1 комн. Кв и 1/3 в 2 комн. Кв. К кому и куда мне идти чтобы отправить (остальным собственникам) (уведомительное) письмо с тем что я продаю доли. Кто будет эти письма состовлять. И могу ли я продать эти доли даже если другие собственники будут против? Заранее огромное спасибо за консультацию!

Читать ответы (1)

Сделка по продаже доли в 3-комнатной квартире может быть оспорена судом в случае отсутствия получения уведомления о продаже

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?

Читать ответы (3)

Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?

Если квартира на 2 х собственников в равных долях (1/2), и один собственник продает свою долю второму собственнику, необходимо ли сделку совершать через нотариуса? Вопрос с целью дополнительных расходах по сделке. Если квартира целиком продается, где два собственника, то оформление обязательно через нотариуса, услуги которого стоят денег, плюс 0,5 процентов от суммы сделки. В случае продажи одного собственника другому, расходы те же?

Читать ответы (2)

Вопросы оформления сделки при продаже доли в квартире

Я продаю долю в квартире. Три собственника. От одного собственника получили нотариально заверенный отказ от преимущественного права покупки, второй уклоняется от подписания. Покупатель боится что сделка не произойдет и мы продадим долю кому-то другому постороннему лицу (не собственнику квартиры). Можно ли подать документы на совершение сделки нотариусу без наличия отказа от уклоняющегося собственника, чтобы нотариус сам оформил уведомление и обязательном порядке зарегистрировал сделку, в случае отказа или игнорирования уведомления уклоняющимся собственником?

Читать ответы (1)

Как продать долю в квартире без нотариуса?

Я хочу продать долю в двухкомнатной квартире. Собственник одной комнаты я, а второй комнаты - соседка. Больше других собственников нет. Если я продаю свою долю соседке, можно ли сделку провести без нотариуса? Я нигде не могу найти точный ответ на этот вопрос. Вот, например, один юрист пишет: "Нотариально удостоверенной сделки можно избежать при продаже доли в коммунальной квартире если вся квартира после этой сделки будет принадлежать одному собственнику. То есть если Ваша комната, что называется последняя и человек станет единоличным собственником всей квартиры то можно в простой письменной форме заключить договор."

Читать ответы (1)

Вопрос о передаче и возврате доли квартиры ребенку и бабушке - возможно ли это?

Продаю квартиру, в квартире есть доля несовершенно летнего моего ребенка, для того чтобы сделать квартиру чистой (без доли ребенка), бабушка ребенка дарит ему 1\2 доли своей квартиры (для соц. опеки положено). Может ли после того как я продам квартиру и куплю новую, дав там долю ребенку, бабушка вернуть себе 1\2 доли?

Читать ответы (2)

Продажа доли квартиры без уведомлений - могут ли сособственники подать в суд?

Я продаю 1/2 доли квартиры. Содольщики намеренно не хотят получать уведомления, чтобы сделать назло. Мы послали до нового года письма с уведомлением через почту (31 декабря исполнился месяц), а после нового года повторили эту процедуру через нотариуса. И сделку будем делать через нотариуса. Вопрос: Если все пройдет нормально, и я продам свою долю новому собственнику, смогут ли сособственники подать в суд, на основании того, что не использовали свое первоочередное право? Чтоб деньги новому собственнику обратно не возвращать...

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несоблюдение нотариусом привело к потере задатка и выгоды - несет ли он ответственность?