Отказ в регистрации права собственности на недвижимость приобретенную от обанкротившейся компании - как разрешить проблему?

• г. Южно-Сахалинск

Возникла проблема в регистрации права собственности на объекты недвижимости, приобретенные по договору купли продажи у конкурсного управляющего (продажа объектов обанкротившегося предприятия).

Конкурсный управляющий выдал доверенность на представление интересов ООО по вопросам регистрации возникновения, изменения и прекращения прав, регистрации договоров.

Подав документы в Управление Федеральной службы кадастра и картографии для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, госрегистратор отказал в регистрации по следующим основаниям:

ООО было ликвидировано вследствие банкротства. В соответствии с п. 9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.

В силу абзаца 4 пункта 1 статьи 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу.

Таким образом, по выданной доверенности невозможно зарегистрировать сделку.

Посоветуйте, как быть?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

"Посоветуйте, как быть?"

Работать с квалифицированным юристом. В рамках интернет-консультации без ознакомления с документами такое не решается.

Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Спросить

Посмотрите Постановление ВАС РФ и ВС РФ №10/22, если сможете сами оформляйте в рамках суд процедур. Если нет то ищите юриста

Спросить

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 799 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 709 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
163
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 560 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.8 141 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
79
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 183 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
75
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 15 360 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
57
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.6 21 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Балашиха
Романов А. Р.
5 7 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё