Помогите пожалуйста рассчитать сумму, которую моя мама должна выплатить моему отчиму после раздела имущества.
Гончарова Т.А. (моя мама) обратилась в суд с иском к Гончарову В.М. (моему отчиму) о разделе совместно нажитого имущества: 3-х комнатная квартира, дачный участок и гараж. На квартиру, приобретенную в браке за 250000 рублей, были вложены 110000 рублей от продажи 1-ой квартиры, квартира была приватизирована в 2000 году (собственники: Гончарова Т.А., Савкин Е.В. (ее сын, мой брат), Клементьева Ю.А. (ее внучка, моя дочь) по 1/3 доли каждый, которая досталась Гончаровой Т.А. после развода с моим отцом, т.е. она была ее до брака с Гончаровым В.М. и 150000 рублей она заняла у своей сестры (есть долговая расписка), этот долг она отдала уже после развода (есть договор займа на 150000, но в нем не указано на что она взяла эти деньги, поэтому суд не принял это во внимание).
В ходе судебного разбирательства Гончаровой Т.А. были предоставлены правоустанавливающие документы на 3-х комнатную квартиру, согласно договору купли-продажи от 21.11.2000 года собственниками квартиры являются Гончарова Т.А., Савкин Е.В. (ее сын, мой брат), Клементьева Ю.А. (ее внучка, моя дочь) по 1/3 доли каждый. Стоимость квартиры составляет 1650000 рублей, стоимость 1/3 Гончаровой Т.А. составляет 550000 рублей. Таким образом Гончаров В.А. просил включить в раздел следующее имущество: 1/3 долю квартиры стоимостью 550000 рублей, гараж стоимостью 34500 рублей и дачный участок стоимостью 60000 рублей.
Суд удовлетворил его иск полностью и решил: передать Гончарову В.М. гараж (34500 рублей, дачу (60000 рублей) и взыскать с Гончаровой Т.А. 227750 рублей.
Расчеты суда: (550000+34500+60000)/2=322520 – доля каждого из супругов, т.е. из этой суммы вычитают стоимость гаража и дачи и получают 227750 рублей.
Возникает вопрос: А где 110000 рублей, которые Гончарова Т.А. получила от продажи своей 1-ой квартиры, которая была ее до брака и не считается совместной собственностью и вложила эту сумму в покупку их совместной квартиры?
По моим расчетам должно быть так:
1. Стоимость квартиры на момент покупки 250000, на момент раздела она оценена в 1650000 рублей, следовательно, квартира выросла в цене на 6,6 раза (1650000/250000=6,6).
2. Однокомнатная квартира на момент продажи стоила 110000 рублей, значит, эту сумму тоже нужно проиндексировать и умножить на 6,6 и получится что на данный момент она бы стоила 110000*6,6=726000 рублей.
3. Теперь 1/3 от 3-х комн. Квартиры составляет 550000 рублей, от однокомнатной 242000 рублей, значит, разделу подлежит сумма: 550000-242000=308000 рублей.
4. Затем (308000+60000+34500)/2=201250 рублей, из нее мы отдаем Гончарову В.М.: 60000 рублей (дача), 34500 рублей (гараж) и остается денежная выплата в размере 106750 рублей.
110000 рублей, которые Гончаровой Т.А. затерялись в процессе раздела имущества, нужно было доказывать в суде. Видимо, гражданка Гончарова Т.А. этого сделать не сумела.
В Вашем случае если Вы не согласны с решением Суда по иску Гончарова В.М., которое не вступило в силу, требуется пересмотр дела в апелляционном порядке.
В срок до 10 дней с момента вынесения решения Суда по иску Гончарова В.М., Вы должны подать апелляционное заявление в котором изложить суть дела и Ваши требования.
Я полностью согласен с коллегой, что Гончаровой Т.А. нужно будет обязательно доказывать упомянутые 110т.р. чтобы Суд вынес иное решение. Если и по апелляции Вам ничего не пересчитают, доказывать что-то дальше будет очень сложно.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы хотели бы уточнить - кликните на значок "написать юристу" рядом с моим именем.
У меня была в собственности квартира до регистрации брака. Во время брака я продал эту квартиру (2001 год). Естественно имеется договор купли-продажи. В 2004 году я приобрел автомобиль. Возможно ли теперь, в случае судебного разбирательства о разделе имущества доказать, что автомобиль был приобретен на средства от продажи квартиры и разделу не подлежит как совместно нажитое имущество?
Возможно ли при разводе и разделе имущества, доказать что один из супругов не имеет право на долю в квартире, т.к. она куплена на деньги от продажи квартиры, которая досталась в наследство, но приобретена в браке.
Ситуация такая.
До брака от мамы досталась однокомнатная квартира (2007 год).
Женился (2011 год). Решил увеличить квадраты. Продал квартиру, будучи в браке, и приобрел новое жилье (2-комн) на деньги от продажи той квартиры (2014 год). В 2015 году родился ребенок. Жена и сын в этой квартире не прописаны, и приватизирована она, как мое личное жилье.
В этом году (2017) планирую подать на развод, ребенок мой наследник, это 100%. Но то что жена претендует на половину квартиры, как совместно нажитое, считаю не законным.
Расскажите, пожалуйста, мои права, и что меня ждет при разводе и разделе имущества.
Помогите разобраться! Моя мама и отчим хотят разводиться. Я дочь от первого брака 26 лет, есть брат от второго брака 14 лет. Мама, брат и отчим живут в приватизированной двухкомнатной квартире отчима, где и прописан его сын (мой брат). Я живу со своей семьей в приватизированной однокомнатной квартире мамы, где я прописана. Как может пройти раздел имущества при разводе? У отчима есть дача, которая досталась по наследству. Двухкомнатная квартира была приобретена в браке по договору купли-продажи. Имеет ли мама право на часть жил. площади мужа?
У моей мамы сложилась такая ситуация: ее второй муж (мой отчим) хочет разделить 3-х комнатную квартиру (купили в 2003 году за 250.000 рублей), при покупке квартира была оформлена на маму, брата и мою дочь в равных долях по 1/3, он в ней никогда не был прописан. Приобретена она была в браке, но за счет:
1. Продажа 1-ой квартиры, которая досталась маме после развода с моим отцом (данная квартира была приватизирована на троих – мама, брат и моя дочь, отчим в этой квартире даже не был прописан) – 110.000 рублей
2. 15.000 рублей вложила я за свою дочь.
3. 125.000 рублей маме выделило предприятие, на котором она работала, (являлась пайщиком).
Из выше написанного видно, что никаких финансовых вложений мой отчим на приобретение данной квартиры не вносил, кроме того за 12 лет совместной жизни с моей мамой, он практически не работал (доказательством является его трудовая книжка), реального дохода в семью не приносил, практически весь свой заработок, если таковой случался, он расходовал на уплату алиментов, детям от первого брака или просто пропивал и тратил на себя любимого. В то время как мама поднимала двоих детей, не получая при этом ни алиментов, ни какой-либо другой помощи.
А теперь он (отчим) хочет от этой квартиры. Это же не справедливо! Есть ли выход?
Я (мама) подарила деньги сыну на покупку квартиры. Квартира.
По договору купли-продажи была оформлена на сына, сноха подала на развод и раздел имущества. Суд квартиру разделил по 1/2 доли, договор дарения оставил без внимания, сославшись на то, что он не указан в договоре купли-продажи продаже. Могу как собственник денежных средств, оспорить право собственности снохи на квартиру, т.к. разделено не совместно нажитое имущество и деньги были подарены сыну для того, чтобы он оформил квартиру на свое имя. Он оформил квартиру на себя, в договоре купли-продажи продажи не прописал что квартира куплена за подаренные деньги, т.к просто не придал этому значение, потому что деньги подарены по договору дарения.
Хочу подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Поскольку раздел совместно нажитого имущества возможен в течении 3 лет после расторжения брака, прошу помочь мне определиться со сроком, с какого времени исчислять этот срок в моем случае (с февраля 2003 или с апреля 2003 или с июля 2003), если:
1. Супруг (брак еще не был расторгнут) подал в суд иск о разделе имущества в феврале 2003.
Но фактического раздела имущества не было, т. к. он подал на раздел только 2 комнатную квартиру, которую подарил мне дедушка еще до свадьбы. После разъяснений, что подаренные вещи разделу не подлежат и поняв что ему не удастся разделить эту квартиру, он отозвал иск и суд принял отказ от иска.
В совместной собственности у нас есть купленные в браке квартира и машина (которыми единолично пользуется бывший супруг). Я хочу подать иск на раздел этого имущества.
2. Заочное решение о расторжении брака было в апреле 2002 г.
3. Вступило в силу в июле 2002 г. (т.к. подавались жалобы на заочное решение).
Спасибо. Наталья.
В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали.
1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи?
2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным?
3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли?
4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира?
5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры?
6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет?
7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Ситуация следующая. До брака приобрел квартиру, в ипотеку. Затем был заключен брак и погашена небольшая последняя доля ипотеки совместно 15% Затем мы уже в браке продали эту квартиру и купили новую, больше также в ипотеку на двоих. Первоначальный взнос (более 90%) был от продажи первой квартиры. Новая квартира 1 комн. 50 кв. Родили ребенка. Вопрос: 1)как пройдет раздел имущества в этом случае? 2) Юристы советовали: Если бы была долговая расписка у меня о том что я должен третьему лицу, близким родственника сумму стоимости второй квартиры такое имущество передается лицам, которые заняли мне деньги без деления при разводе. Это работает?
Заранее большое спасибо.
Гараж был приобретен в браке в 1999 г. Зеленка на гараж оформлена на имя моего брата (основание - договор купли-продажи от 1999 г.) 12 ноября 2010 г., а брак расторгнут 12 июня 2009 г. Сейчас мой брат хочет продать гараж. Бывшая супруга сказала, что подаст в суд на раздел имущества. Однако, в период брака была приобретена 4 - х комнатная квартира по договору купли - продажи (в УФРС зеленки были оформлены по 1/4 на нее, на брата и на двоих детей), гараж и две машины. Всем имуществом, кроме гаража и машины брата владеет бывшая супруга. Если мой брат продаст гараж и половину стоимости отдаст бывшей супруге, может ли она подать на моего брата в суд по разделу второй половины средств, полученных за гараж и может ли мой брат подать встречный иск на раздел имущества (1/4 доли, принадлежащей ей на квартиру). Будет ли машина брата делиться между бывшими супругами.
Развожусь с мужем. В совместном браке купили квартиру 2 комнатную. Изначально деньги на квартиру были полученны таким образом. После смерти мамы мне перешла мунеципальная квартира. Главным квартиросъёмщиком была я, но в квартире был прописан ещё и мой брат. После свадьбы моей было решено поменять квартиру. Её поменяли на 2 комнатную-она перешла брату и малосемейку-она досталась мне. Потом её превотезировала и продали. Сначало купили однакомнутную, через два года купили 2 комнатную. Я в квартире не прописана. Я прописана у брата в квартире она так и осталась мунеципальной. Собственник мой муж, он и ребёнок прописаны в этой 2 квартире. Как после развода поделится эта квартира? Так же мой ребёнок участвовал в превотизации в квартире у родителей мужа. Имеет там долю. Могут ли они лешить его этой доли? Ещё у нас есть мащина - она записана на меня иномарка 2001 г. Как после развода будет всё поделенно?
