Существует ли такая форма отжима малого предприятия, когда предприниматель продаёт фирму а второй покупает, деньги и документы лежат в банковской ячейке. Так вот, покупатель по каким то не понятным обстоятельствам не желает и не хочет идти на контакт, чтобы совершить сделку. По этим обстоятельствам страдает трудовой коллектив, долгое время а точнее три месяца не выплачивается зарплата)))

Вряд ли, а что Вам мешает расторгнуть договор?

А,что Вы скажите о ликвидации фирмы в тихую,когда предприниматель вроде бы и не приделах,а страдает рабочий коллектив?Такое может быть?

Проблемы малого предприятия - купля-продажа фирмы и отсутствие выплаты зарплаты в течение трех месяцев

Как мжно обязать такого покупателя довести сделку до конца.

Если в процессе сделки купли продажи покупатель и продавец в устной форме договорились об одной стоимости продажи квартиры, а в процессе покупатель начинает тянуть время и при закладке денег в банковскую ячейку присносит сууму на порядо меньше оговоренной между покупателем и продавцом в устной форме. При этом залоговая сумма также лежит в ячейке банка. Как мжно обязать такого покупателя довести сделку до конца.

Читать ответы (1)

Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы

Как происходит передача денег по банковкой ячейке при купле продаже, я так понимаю сначала продавец не имеет права открывать ее пока регистрация сделки не состоялась, потом наооборот покупатель не иммет права открывать ее когда сделка уже состоялась. Какие документы нужны продавцу чтобы получить деньги из ячейки. Договор купли продажи нового собственника? ЕГо копия, он что у покупателя его берет. И зачем продавцу нужна расписка что он получил деньги, что в договоре указываеться что если покупатель не покажет расписку что продавец получил деньги сделка отменяеться?

Читать ответы (1)

Есть ли подобный способ обезопасить сделку при оплате в безналичной форме (через банковский счет).

При продаже недвижимости за наличные деньги до регистрации прав в ГБРР деньги лежат в банковской ячейке. Есть ли подобный способ обезопасить сделку при оплате в безналичной форме (через банковский счет). Спасибо!

Читать ответы (1)

Продавец обманывает покупателя - что делать, если деньги пропали из ячейки?

Готовы документы на право собственности (квартира). Продавец приходит забрать деньги из ячейки и говорит что в ячейке денег нет. Как поступить покупателю который клал деньги в ячейку? То есть продавец обманывает покупателя.

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя от потери денежных средств при альтернативной сделке по покупке недвижимости?

Вопрос по покупке квартиры. Я выступаю в роли покупателя. Часть денежных средств наличные, часть ипотека. Продавец предлагает вступить в альтернативную сделку. Т. е он продает и одновременно покупает недвижимость. Все мы зависим от друг друга. Как в договоре обезопасить себя от срыва сделки и потери денежной суммы (т.е допустим, если сделка срывается в последний момент, когда деньги лежат уже в ячейке - в этом случае мы попадаем на кредит, страховку это в среднем 300 т руб)

Читать ответы (1)

Альтернативная сделка - оплата за квартиры через ячейку риэлтору

Оплату за свою работу Вы можете риэлтору заложить в ячейку? ТО ЕСТЬ ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В ОДНУ ЯЧЕЙКУ, А ВО ВТОРУЮ ЯЧЕЙКУ ЗАКЛАДЫВАЕТ НАДЦЕНКУ РИЭЛТОРУ!? И ЕЩЕ НУЖНО ДВЕ ЯЧЕЙКИ, ЧТОБЫ ЗАЛОЖИТЬ СТОИМОСТЬ ДВУХ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР, ТАК КАК АЛЬТЕРНАТИВНАЯ СДЕЛКА. ТАК? МНЕ НУЖНО, ЧТОБЫ ВСЮ СДЕЛКУ ОПЛАТИЛ ПОКУПАТЕЛЬ.

Читать ответы (2)

В сложившейся ситуации больше всех страдает покупатель 1 к квартиры, т.к. его сумма в ячейке самая большая.

Вр время оформления договора купли-продажи квартиры (встречная продажа) в банковскую ячейку были положены деньги от 2-х покупателей (1-й покупает 1 к квартиру, 2-ой продает 1 к квартиру и покупает 2 х ком. квартиру). Ключ от ячейки передан продавцу 2 х ком. квартиры. Сделка не состоялась по вине продавца однушки. Продавец 2 х ком. квартиры требует нереальную компенсацию морального ущерба (это нигде не было прописано) и отказывается открыть ячейку, в которой его денег нет. В сложившейся ситуации больше всех страдает покупатель 1 к квартиры, т.к. его сумма в ячейке самая большая. Как можно разрешить данную ситуацию? Спасибо. Как можно разрешить с.

Читать ответы (1)

Опасности при оплате через ячейку - что нужно знать

Меня зовут Михаил. У меня родственница продает квартиру, деньги через ячейку покупатель закладывает на нее. Покупатель говорит, что ключ от ячейки будет у него, когда документы через 2 недели зарегистрируются, тогда отдаст, чтобы ей получить деньги. Какие могут быть опасения?

Читать ответы (3)

Покупка дома и земли в общей долевой собственности - риски и способы обезопасить себя при использовании банковской ячейки

Продаем дом и землю находящуюся в обще долевой собственности, продаем по соглашению сторон 3-ем лицам. У нас 3 участника сделки, 2 продавца и 1 покупатель. Риэлтор предлагает оформить сделку следующим образом: Все вместе идем в банк арендуем ячейку и закладываем всю сумму полностью, по договору право доступа к ячейке у меня и у содольщика равные, то есть он может попасть в ячейку только в моём присутствии и наоборот. По условиям договора ячейки сделка будет считаться завершенной когда покупатель получит свидетельство на дом и на землю, но, только я продаю свою долю не покупателю на прямую, а второму содольщику, он регистрирует весь дом и землю на себя, а далее продает уже покупателю, когда покупатель вступит в права, мы получаем доступ к ячейке. Скажите какие риски для меня присутствуют в данной схеме, и как можно себя обезопасить продовая по данной схеме? Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы малого предприятия - купля-продажа фирмы и отсутствие выплаты зарплаты в течение трех месяцев

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов