Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сосед занял половину моего балкона - могу ли я через суд потребовать выкуп или компенсацию?

13.03.2016, 17:16
• г. Челябинск

По тех паспорту за мной числится балкон площадью 11 м 2. Когда строили дом он вошел в состав комнаты из которой был на него выход, и она (комната) входила в состав моего договора о долевом участии. За все это удовольствие я заплатил немалые деньги Однако сосед через стенку решил, что балкон для меня большой и отгородил перегородкой, заняв половину балкона. Могу ли я через суд потребовать либо выкупа им половины балкона, которую он занял без моего согласия, либо компенсации за ее аренду. Если да,то за какой срок?

Читать ответы (3)
Договор долевого участия
Долевое участие
Состав договора
Ответы на вопрос (3):

Не можете. Фасады (балконы, лоджии) входят в состав общего имущества дома, в общую площадь жилого помещения не включаются. Ст.15 ЖК РФ.

Спросить

Выкупа в судебном порядке Вы потребовать не можете, а вот заставить его перенести перегородку, и выплатить компенсацию - можете, сроком не более 3-х лет. При условии, что у вас есть план БТИ, где указана площадь, принадлежащего Вам балкона или иные документы.

Спросить

В судебном порядке можете требовать устранения препятствий к владению (сноса перегородки), а так же выплаты компенсации за период неправомерного пользования.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России