Противоречие мнений по праву на землю - нужно ли согласие всех собственников для строительства пристройки к жилому дому?

14.03.2016, 21:55

• г. Хвастовичи

Вчера задал вопрос по строительству нежилой пристройки к многоквартирному жилому дому. Ответов два и они прямо противоположны. В частности по земле Баранникова Т.Н.Автоматом за ними закрепляется только земля под самим домом, остальной нужно оформлять. А Маниева М.В. Земля, на которой расположен многоквартирный дом, в силу прямого указания Закона находится в общей долевой собственности всех собственников жилых помещений в этом доме (независимо от оформления и наличия свидетельства о праве собственности).

В связи с чем пользование земельным участком должно осуществляться по их общему согласованию.

А поскольку возведение пристройки предполагает использование части общей земли, по этому на это необходимо разрешение всех со собственников. Так все таки проясните пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (3)

Оформление свидетельства о праве собственности
Свидетельство о праве собственности
Пристройка к многоквартирному дому

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Агафонова Н.Б. 4.9

14.03.2016, 22:06,

г. Тюмень

По сути оба ответа имеют под собой основание. Они не противоположны. 1. То, что вы хотите сделать - реконструкция. 2. Для получения разрешения на реконструкцию вы должны обратиться с заявлением в Администрацию. 3. Если кто то из жильцов будет против возведения этой постройки - вам не согласуют реконструкцию. 4. Необходимо до обращения в администрацию сделать проект. Так как вы перевод из жилого в нежилое осуществляли, должны помнить как это делается. Удачи.

Спросить

Автор вопроса

Сергей

14.03.2016, 22:20,

г. Козельск

Я сделаю проект проведу его экспертизу ну т.д. все по закону и найдется человек который просто скажет а вот не дам согласия и все ,без обьяснения причин или какую нибудь нелепую причину озвучит . Как тогда быть. Спасибо.

Спросить