Реально ли зарегистрировать такой договор?
У меня на руках незарегистрированный в МОСКОМРЕГИСТРАЦИИ (не внесенный в общий реестр недвижимости) договор купли-продажи гаража-бокса. Сложность заключается в том, что при заверении договора нотариус не выдал мне справку о том, что ПРОДАВЕЦ холост (требуют наряду со справками БТИ, копией свидетельства права собственности ПРОДАВЦА и др. документами). После нотариального заверения сделки продавец долго болел и умер, т.о. получить нотариальную справку о том, что ПРОДАВЕЦ холост я не смог т.к. требуется его личная подпись. Буду очень благодарен, если вы ответите на два вопроса - каким документом можно заменить эту справку и какие права на гараж имеют наследники ПРОДАВЦА в сввязи с его смертью. Реально ли зарегистрировать такой договор?
Зарегистрировать данный договор Вы не сможете, поскольку сторона по договору - продавец - умер. Однако Вы можете обратиться в суд с иском к наследникам продавца гаража и Москомрегистрации с требованием обязать их зарегистрировать договор на том основании, что стороны выполнили все свои обязанности по сделке (согласно ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г.), либо с требованием вернуть полученное по сделке. С уважением,
СпроситьЮристы ОнЛайн: 78 из 47 431 Поиск Регистрация