Можно ли сдавать квартиру без разрешения законного представителя, если там прописаны его дети? И куда жаловаться если такое происходит? Теща сдает квартиру, где прописаны наши дети. Мы,родители разрешения не давали.
Можно сдавать. Этот вопрос решает собственник (ст. 30 ЖК РФ). Вы прав на квартиру не имеете.
_
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Спросить
Можно сдавать, если она собственник по праву, закрепленному в ст 209 ГК РФ. Если она не собственник, тогда она не права.
Спросить
А кто собственник?
Если собственник сдаёт, то не нужно спрашивать разрешения у родителей детей.
Ст. 30 ЖК РФ позволяет.
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Спросить
Нет нельзя без разрешения сдавать квартиру!
Только с согласия собственника это возможно!
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Если это ее личная собственность, то она имеете права. Главное чтобы не нарушались права несовершеннолетних.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Сам факт прописки в приватизированной квартире не дает никакого имущественного права на эту квартиру.--ст.209гкрф.--поэтому ваше согласие не требуется.
Спросить
Здравствуйте.Может если собственник.ст. 30 ЖК РФ. Остальные проживающие в квартире, обладают только правом пользования жилым помещением.
Спросить
Здесь нужно в первую очередь смотреть кто собственик квартиры.Возможны варианты:
1Если теща единственая собственица квартиры то она имеет законое право согласно ст209 ГК РФ сдавать эту квартиру Обязательностьполучения разрешения законого представителя в такой ситуации не предусмотрена законодательством.
2 Если в квартире есть доля собственности супруги то согласно ст246 ГК РФ на сдачу квартиры требуется разрешение супруги ,но некак законого представителя,а как лица имеющего долю в собственности на квартиру
Спросить
Михаил, сдать квартиру может собственник .
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (ст. 209 ГК РФ).
В Вашем вопросе отсутствует самая главная информация - КТО собственник?
Если тёща, и она единственный собственник, то может сдать несмотря на прописку детей.
Если есть другие сособственники, то должно быть согласование с ними, иначе не может.
Если же квартира муниципальная, то надо согласие всех прописанных.
Спросить
Нельзя сдавать без разрешения. Вот закон вам в пользу.
Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей
[Семейный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 64]
1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
А куда жаловаться - так только через суд выселять квартирантов по ст.69.70 ЖК РФ.
Спросить
квартира не приватизирована и не в собственности, куда писать? судится с тремя детьми на руках нет возможности.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира неприватизирована, то без согласия всех зарегистрированных в квартире лиц (их законных представителей) никого вселять нельзя. А сдавать - фактически вселять временных жильцов.
Писать можете в Управу (администрацию района).
Спросить
