Аренда без согласия второго собственника / Жилищное право - 2467 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Дано 2 собственника в квартире 1 собственник 1/3 доли-спальня, 2 ой-2/3 доли-зал. Имеет ли право собственник спальни сдать в наем по договору с уплатой налогов без согласия второго собственника (собственник возражает), коммуналка разделена в судебном порядке, открыты отдельные лицевые счета? Чем руководствоваться по Закону? Спасибо.

Владею 1\2 долей квартиры. Кроме того судом произведен раздел прав пользования квартиры по конкретным комнатам. Места общего пользования остались по прежнему в общем пользовании. Второй собственник не даёт сдавать мне свои комнаты в аренду, ссылаясь на своё несогласие. Могу ли я это делать без его согласия?

У меня 1/2 общедолевой собственности земли сельхозназначения. Могу я не уведомлять второго соственника и сдать свою часть земли в аренду?

В двухкомнатной квартире два собственника. Имеет ли право один из них сдавать свою комнату в аренду без согласия второго правообладателя? Или данное согласие не обязательно?

Собираю доказательную базу, для того, что бы подать иск на выселение жильцов (Квартира в общей долевой собственности, второй собственник сдал жильё в аренду без моего согласия). Обратилась в полицию, для установления личности проживающих без моего ведома в квартире, но полиция отказалась это делать, написав отписку что там живут "друзья собственника". Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ полиции? Как можно установить личность и факт проживания посторонних если полиция отказывается содействовать?

По какой статье иск подать можно на ответчика? Подскажите пожалуйста 🙏🏻🙌🤝

Имеется квартира с 2-мя собственниками. Один собственник сдал квартиру, подписал договор аренды без письменного согласия второго собственника.

Квартира в момент сдачи в аренду была на продаже и арендаторы были об этом предупреждены, но в договоре аренды ничего зафиксировано не было.

При наступлении момента продажи арендаторы отказались съезжать, мотивируя это расходами не предусмотренными их бюджетом и выставив требования предоставить другую квартиру с определенными требованиями и перевезти их.

Как действовать в этом случае, если на выселение их нет времени обращаться в суд, тем более, что они этого только и ждут, для продолжения проживания

1. Имеет ли силу договор, подписанный только одним из 2-х собственников, в договоре есть пункт где все должны были быть предупреждены?

2. Как выселить жильцов в связи с этим?

3. Что делать если они подадут в суд по поводу выселения?

3. Я как собственник, тогда где должен жить?

Я являюсь собственником 1\2 доли двухкомнатной квартиры, могу ли сдать в аренду свою комнату и оформить временную регистрацию третьему лицу без согласия второго собственника.

Могули ли Я вместо договора аренды заключить «Договор оказания услуг по предоставлению права использования территории объекта недвижимого имущества». И обязательно ли при заключении «Договора оказания услуг по предоставлению права использования территории объекта недвижимого имущества» согласие второго собственника.

По суду квартира была поделена на равные доли между бывшими супругами, каким образом можно разделить лицевые счета? По фиксированным коммунальным платежам понятно, вопрос по счетчикам, то есть свет и вода? И второй вопрос, могу ли я в данной ситуации, после разделения счетов, сдать в аренду (в наем) , свою долю без согласия второго проживающего? Ведь право собственности (часть квартиры) выделено персонально на меня?

Есть в собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире (собственников два). Порядок пользования пока не определен.

Подскажите, пожалуйста, требуется ли согласие второго собственника при сдаче в аренду доли?

Имеет второй собственник преимущественное право найма?

Спасибо.

Являюсь собственником 1\2 дома в общей долевой собственности. Хочу сдать в аренду дом третьим лицам. Нужно ли согласие второго собственника?

У меня 1/2 доля в квартире, по суду выделена в пользование большая комната в 3-х комн. Квартире, сдать комнату без согласия второго собственника не могу, а могу ли пустить пожить якобы гостей на длительный срок, но сама там проживать не буду? Заранее спасибо за ответ.

Моему сыну досталась доля от отца, может ли он подарить мне долю без согласия второго собственника? С его отцом мы 20 лет в разводе. У него второй брак. Второй собственник жена моего бывшего мужа.

У сына с дочерью двухкомнатная квартира в (цитата) Вид права: Общая долевая собственность доля в праве 1/2.

Имеет ли кто либо из них право:

1. Подарить без согласия второго дольщика,

2. Сдать в аренду без согласия второго дольщика.

Какими статьями необходимо при этом руководствоваться?

Емеется 3-х ком. квартира, куплена в долях по 1/2, определен порядок пользования (1 комната с балконом одному сособственику, 2 комнаты второму). квартира куплена в ипотеку, кредит еще не погашен. Можно ли сдать свою долю по договору аренды если сособственник не согласен.

Я и мой муж являемся собственниками квартиры (совместная собственность). Я регистрирую ООО по месту жительства. В этом случае в какой форме должно быть оформлено согласие второго собственника и требуется ли заключение с ним договора аренды после регистрации ООО? Благодарю!

Хозяин 2/3 долей в 2-х комнатной квартире планирует сдавать в аренду свою часть. Имеет ли он на это право без согласия второго собственника квартиры?

Нужно ли согласие второго собственника (долевая собственность квартиры 50/50) при дарении своей доли одним из собственников.

Имеется половина 2-ух комн. Квартиры (пополам с тетей), документы все имеются, ходы в комнаты раздельные, прописаны только я и дочь до 14 лет. Вопрос такой: могу ли я продать свою половину без участия второго собственника? Или как мне сделать законно, чтобы мне освободили мою часть (меня туда не пускают)? Смогу ли я хотя бы сдавать эту комнату?

Домом владеют два собственника, есть двор, разделенный забором, земля не приватизирована. Несколько лет назад один из собственников сделал двухэтажную пристройку к своей части дома, увеличение площади документально не оформлялось. Что необходимо сделать теперь, чтобы узаконить пристройку? Требуется ли согласие второго собственника, и может ли он вообще воспрепятствовать процессу или потребовать снести строение?

Здравствуйте! У нас долевая собственность-земля под ижс. Второй собственник без вести пропавший более 13 лет. Родственники не хотят вступать в наследство. Мы хотим построить дом, но без согласия второго собственника не можем. Будет ли суд на нашей стороне?

Как грамотно пенсионеру сдать квартиру поднаем, если он владеет 1/2 долей, а второй собственник согласен на сдачу и на свою часть денег от сдачи квартиры не претендует.

Имеется квартира, которая находится в общей долевой собственности двух собственников. 7/25 и 18/25 соответственно. Может ли владелец меньшей доли без согласия второго собственника сдавать в аренду свою долю? Не нарушает ли это права других жильцов? Доля в 7/25 согласно определения суда была выделена в виде комнаты + денежная компенсация. Спасибо.

Могу ли я прописать постороннее лицо в принадлежащей мне доле (не выделенной физически) частного дома без согласия второго владельца? Оба мы имеем по одной второй так называемой "доли в праве".

А также могу ли я сдать свою долю для временного проживания посторонним лицам также без согласия второго владельца?

С уважением Сергей.

Имеется квартира, ею владеют два собственника в разных долях (у одного 3/8, у другого 5/8 соответственно). Первый собственник хочет сдать комнату в аренду по дороговору найма. Договор хотим оформить на первого собственника, чтобы второму собственнику не нужно было платить налоги.

Второй собственник не против. В каком виде требуется подтверждение от второго собственника о том, что он не против сдачи комнаты? Требуется ли заверять это подтверждение нотариально?

Может ли собсвенник 1/2 доли в квартире вселить квартирантов без согласия второго собственника 1/2 доли.

Моей тете принадлежит 1/2 доля 2-х кв, может ли она сделать мне и моему ребенку временную регистрацию без разрешения второго собственника?

В 2 х комнатной квартире (комнаты смежные) мне принадлежит 10/18 магу ли я сдать их в аренду без согласия второго собственника который там прописан я там не прописан а только имею долю.

Квартира разделенна. В ней два собственника. Есть обременение. Могу ли

я сдать в аренду свою половину без согласия второго собственника?

Места общего пользования каким образом могут использоваться собственником в случае сдачи в аренду своей доли на безвозмездной основе, если второй собственник не даёт согласие на использование.

С бывшей женой имеем 1 к.квартиру по 1/2, живу в квартире один (остались только мои вещи, а свои она забрала) она в ней не проживает. Имеет ли она право сдавать в аренду свою 1/2 без моего согласия?

Хотим снимать квартиру, собственники муж и жена (по 1\2, совместно нажитое). Может ли муж подписать договор об аренде без подписи жены?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как можно продать свою долю в 4 х комнатной квартире. Если другие собственники не согласны. Или сдать в аренду без их согласия. Спасибо.

Вдоме два собственника раздела территорий, площадей нет. Второй долевик хочет сдать часть дома я не согласен. Имеет ли он такое право. Я зарегестрирован в этом доме второй проживет в другом городе. Спасибо.

Есть домовладение на 2 хозяина (по 1/2 доле), порядок пользования определен судебным решением в 2012 г. Может ли второй собственник сдавать в аренду свою половину без согласия другого владельца.

Второй собственник 2 хкомн. Квартиры, где мы не проживаем, заселила жильцов. В договоре найма, который она прислала мне для ознакомления, есть пункт, что наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих права распоряжаться квартирой с условиями договора. Однако я ни устного, ни письменного согласия на проживания жильцов не давала, Тем более, что я не согласна на их проживание (причины описывать не буду). Законен ли такой договор аренды? Правомерно ли будет, если я подам иск в суд на выселение жильцов?

Есть 3 х комнатная квартира,2 собственника, у одного 1\3,у второго 2\3,по суду разделено право пользования комнатами, собственник 1\3 1 большая комната, у собственника 2\3 2 комнаты поменьше. Вопрос может ли собственник 2\3 сдать в аренду комнаты без согласия другого собственника?

У меня в собственности 4/5 доли квартиры. Доли в натуре не выделены, соглашения о порядке пользования квартирой, в том числе, кто какой комнатой пользуется, нет.

У меня есть согласие собственника 1/5 доли квартиры на сдачу в пользование принадлежащих мне 4/5 долей. Могу ли сдавать всю квартиру в пользование (аренду) целиком? Или для этого мне нужна доверенность второго собственника на сдачу 1/5 доли?

Какие права есть у собственника 1/2 доли в двкхкомнатной квартире, если доли не выделены в натуре. Может ли сособственник сдать комнату (например, трём сторонним лицам) без согласия второго собственника, если для второго собственника и двух членов его семьи эта квартира является единственным жильём?

Мой отец сособственник по наследству по 1/2 в доме, уехал на год, мне оставил ГЕН. доверенность на все. Могу ли я без согласия второго сособственника проживать в доме со своими детьми?

После смерти родителей осталась 1 комн. Квартира. На квартиру претендуют 2 человека, дети. На данный момент на квартиру оформляются документы по вступлению в наследство. Документы еще не оформлены и в права собственности никто не вступил.

Предполагается, что будет долевая собственность.

Один из наследников на данный момент сдал квартиру посторонним людям на длительный срок, без оформления договора и без согласия другого наследника. В квартире на данный момент проживают люди, которым он сдал квартиру. Что необходимо предпринять в такой ситуации, можно ли их выселить? Может ли владелец доли в 1 к. квартире оформить договор на сдачу квартиры в аренду без согласия другого владельца при наличии готовых документов?

Если выделить доли 2 х собственниц в натуре. Вторая собственница не сможет входить в комнату, ломиться туда, портить вещи и прочее?

И второй вопрос: если у меня есть генеральная доверенность на право пользования долей собственницы, вторая собственница не сможет мне препятствовать входить в квартиру, находиться там, следить на порядком?

Какие мои права? Имею 1/2 долю в 3 к. кв. , полученную по наследству? Сама проживаю и зарегистрирована в другом городе? Второй собственник - мой родственник не оплачивал коммунальные услуги и не проживал в наследованной квартире на протяжении 5 лет. Нигде не работает, пьянствует. В первый же день своего проживания в квартире, чуть не устроил пожар, т. к от опьянения валялся на полу без сознания. Как я могу в полной мере воспользоваться своей собственностью? Как я поняла закон - я не имею права продать, сдать в аренду свою долю, без согласия такого человека - алкоголика!

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на не размежеванном участке находящемся в долевой собственности, без согласования с вторым собственником участка. Назначение участка ИЖС площадь 1297 кв. м.

Коммунальная квартира находится в долевой собственности (2 собственника) у каждого собственника своя доля. Нужно ли одному из собственников, чтобы сдать свою долю в аренду (по договору) спрашивать разрешение других собственников. Если не требуется согласия. На какую статью можно сослаться.

Спасибо!

Евгений.

В наследство перешел участок в СНТ, есть межевание, земля оформлена в аренду на двоих. Что я могу построить на данном участке? Нужно ли согласие второго землепользователя?

Может ли собственник 1/2 квартиры продать или сдать принадлежащую ему часть без согласия второго собственника? Если это имеет значение, то в квартире прописано 5 человек, в т.ч. несовершеннолетний ребенок.

Могу ли я вселиться и находиться в квартире, где моя доля составляет 1/4 часть. Свидетельство уже получила и прописалась, но второй собственник препятствует моему проживанию, объясняя это тем, что ещё не установлен судом порядок пользования квартирой. Правомерны ли её действия? Может вместо меня в этой комнате проживать мой сын? Спасибо.