Аренда субаренда магазин / Жилищное право - 209 советов адвокатов и юристов

У меня не большой магазин, в связи ухудшения торговли сдала часть помещения другому ип.а теперь узнала что есть закон запрещающий делать все вместе (торговать и сдавать площадь) что теперь делать? Переписывать магазин или открывать ип детям? (и как раз сейчас началась камеральная проверка)

Учет в инспекции пробирного надзора преступлением, предусмотренным УК РФ или КОАП РФ?

Скажите пожалуйста, хочу открыть салон красоты в котором также будет учебный класс и мини магазин с продажей материалов. Как происходит оформление? Какие документы для этого нужны? И что нужно для того чтобы можно было выдавать сертификаты об обучении? Заранее благодарю за ответ!

Пож-та, алгоритм действий получения заключения Государственного пожарного надзора. Помещение новое, в собственности, хотим открыть розничную точку по продаже табака Заранее спасибо.

Я индивидуальный предприниматель и учредитель ООО. Для работы в своей фирме пригласил иностранных граждан (дальнее зарубежье). Рабочую визу сотрудникам оформлял на ООО. Работают же они в магазине, который оформлен как ИП.

Вопрос: могут ли сотрудники, приехавшие по визе для работы в ООО, работать в моем магазине, оформленном как ИП? Нужно ли в данном случае оформление дополнительных документов?

Спасибо.

Есть договор на аренду нежилого здания под магазин, хочу сделать переуступку права аренды другому лицу, в договоре прописано запрещена субаренда и все! Могут мне отказать в переуступка или нет? С Уважением.

Физическое лицо сдало в аренду помещение под магазин Обществу с огранниченой ответственностью (в котором он является директором) ДАЛЕЕ ПО ПРОШЕСТВИЮ ТРЕХ ЛЕТ ЭТОТ МАГАЗИН БЕРЕТ В АРЕНДУ ВМЕСТЕ СО ВСЕМ ОБОРУДОВАНИЕМ И ТОВАРОМ НА СУММУ 1 МЛН. РУБ индивидуальный предприниматель. Каким документом все это оформить и кто теперь должен передать в аренду этот магазин ООО или изначальное физическое лицо?.

10 месяцев назад я открыла на своё имя ИП, взяла в аренду площадь в ТЦ и открыла магазин, сейчас на данный момент я хочу отдать магазин сестре и переоформить магазин официально (чтобы я не коем образом не отвечала за магазин от которого отказываюсь) на её имя, но закрывать своё ИП не хочу, так как в течении месяца буду открывать другой магазин, как мне совершить всю эту процедуру - отказ от магазина не закрывая своё ИП?

У меня есть нежилое помещение предназначенное под продуктовый магазин, не стационарное помещение, оно не оформлено, а земля на которой стоит помещение в аренде у администрации района. Договор аренды до 2020 года. Я хочу продать павильон. Скажите пожалуйста как можно перевести договор аренды на другого человека? Администрация говорит что только через торги можно переоформить землю. Как быть?

Хочу купить магазин разливного пива. Он действующей. Нужно ли заново вызывать пожарную инспекцию и санпедеинстанцию? Как правильно переоформить магазин если он в аренде?

Какие трудности ожидают, при открытии торговой точки разливного пива, на территории сети магазинов (Магнит) ..магазин предоставляет аренду.

Для открытия магазина предложили взять в субаренду помещение. Арендатор, ссылаясь на владельца помещения, предлагает следующий вариант: я должна оплачивать аренду и налоги по вмененке с этого помещения самому арендатору, а в налоговую подавать нулевую декларацию. Понимаю, что где-то есть большой подвох. Помогите разобраться.

Хочу купить магазин цветов. На оборудование и товарный остаток оформляем договор купли-продажи. Помещение находиться в субаренде у продавца магазина. Каким образом можно передать право субаренды на меня?

Мама пошла за продуктами, купила вышла с магазина подскользнулась, упала сломала ногу, продавщица из магазина помогла ей зайти обратно, вызвала скорую и ее увезли, за все время пока она находилась в больнице не кто даже не спрашивал как она, хотя в этот магазин ходит постоянно.

Я, просто физ. лицо без образования ИП, выиграл аукцион на право заключения договора аренды, предусматривающего переход прав владения в отношении муниципального имущества. (Приказ ФАС №67 от 10.02.10). Могу я передать, ВОТ ТУТ ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС, или как-то нотариально оформить передачу прав на финансово-хозяйственное ведение магазинчика другому физ. лицу (оформленному как ИП), чтобы, так сказать, это лицо полностью осуществляло работу магазина (т.е. доверенное лицо), так как я просто не справляюсь в связи с загруженностью. Какой должен быть договор заключен между нами? Будет ли это субаренда? И, в итоге, я или ИП будет являться налогоплательщиком? Спасибо.

Два года назад на территории организованной ярмарки с устного разрешения арендодателя М. был построен магазин на фундаменте. Земля - муниципальная собственность, находилась в долгосрочной аренде М. Магазин никак не оформлен, с нами заключен договор на аренду торговой площади. Сейчас проводятся разбирательства и было выяснено, что на долгосрочную аренду этой ярмарки не был проведен аукцион, прокуратура хочет признать договор аренды недействительным. Как я могу продать магазин или сдать в аренду, могу ли я сделать на него документы?

У меня ломбард ооо, арендую в магазине площадь. Вопрос_ можно ли на эту площадь оформить аренду еще одного ооо оформленного на меня же.

Магазин 51 кв.м сдали в арену под виновод. Изделия, но т.к. мы занимаемся розничной торговлей продуктами питания, как все грамотно оформить: Взять в субаренду у арендатора часть помещения? Под какой вид деятельности тогда попадает субаренда?

Хотим открыть продуктовый магазин. Алкоголь будем реализовать по ООО, остальное - по ИП. Всё на одно лицо оформлено. Как правильно оформить аренду помещения? ООО арендовало всё помещение ~95 кв м. Субаренду ИП можно сдавать только за минусом необходимых для алкоголя 50 кв м или по факту использования? Под алкоголь будет один стеллаж только..

Ситуация следующая: мы арендует помещение под магазин одежды, возникла необходимость сдать одну из комнат в субаренду (да бы облегчить финансовую ситуацию с арендой). Арендодатель не соглашается дать разрешение (т.е. если мы будем заниматься др.деятельностью - он не против). Подскажите возможно ли решить эту проблему путем заключения агентского договора, или договора возмездного оказания услуг? Субаренда торф также занимаются торговлей, но др.товаров.

Какие документы попросить предъявить арендодателя при снятии помещения под магазин. Он сам является арендатором, а я субарендатором.

Я ип.снял нежилое помещение целиком в субаренду у ооо которое является арендатором. Теперь ооо не разрешает мне повесить название моего магазина мотивируя тем, что там у него числится точка под другим названием. Правомерно? Или он что-то недоговаривает.

Можно ли после регистрации договора аренды магазина (общей площадью 90 кв.м) для торговли алкоголем, передать в субаренду 35 кв.м предпринимателю для торговли продуктами питания? В одном магазине 55 кв.м-ООО торгует алкоголем, 35 кв.м. предприниматель. Спасибо, Лариса.

У меня с торговой сетью заключен договор аренды под торговый автоматы. Мне предлагаю поставить их в другие магазины, но пока нет возможностей, есть человек который хочет поставить свой автоматы на эти места. Какой договор с ним лучше заключить? Под субаренду сдавать там нельзя.

Регулируется ли какими-нибудь федеральными законами размер арендной платы за землю, которая сдается в субаренду предпринимателям Муниципальным предприятием под строительство магазинов.

Хочу взять в аренду помещение как физ лицо, просто не успеваю открыть ИП.Могу ли я потом, открыв ИП сделать из этого помещения магазин? И как потом это все оформить.

Хочу купить магазин который построен на земле взятой в аренду у ржд на 50 лет. Наследикий говорят что не смогут мне его продать.

Вопрос такой: Хочу заключить договора с магазинами для снятия в аренду их земли под торговлю елками в предверии Нового года. У нас администрация проводит аукционы по предоставлению торговых мест под этот вид деятельности. Могу ли я заключить договор с магазинами и осуществлять торговлю на их земле? Или администрация может чем-то помешать?

Наш магазин продукты ооо с долгами по налогам и аренде, а так же поставщикам, арендуемый в данный момент у города хочет сдать в аренду начальник. Насколько это возможно.

Возможно ли мне, не закрывая свидетельства ИП (я, арендатор муниципального помещения, используемого под магазин, хочу составить доверенность, уполномочивающую моего родственника быть моим представителем во всех организациях и учреждениях), сняться с регистрационного учета (выписаться) для перемены места жительства в другой регион? Или как лучше и проще, не выставляя помещение на аукцион (ведь есть риск потерять помещение в пользу постороннего человека), сделать так, чтобы родственник остался и продолжал работать в этом помещении?

Возможна ли переуступка права на аренду недвижимого имущества (в данном случае арендуемое по договору аренды муниципальное нежилое помещение, используемое под магазин) на другое лицо? Какие документы понадобятся для данной процедуры? Прошу ответить на e-mail. Спасибо! Ольга.

На листе бумаги два человека - один продавец, другой покупатель продают друг другу право аренды точки в магазине с опеределенными условиями, стоимостью и датами оплаты. Покупатель уже все оформил на себя и отказывется платить продавцу по этому соглашению. Может ли суд рассматривать подобные споры. Принимается ли подобные пописанные соглашения к судопроизводству?

Два собственника помещения (маназин) 43 и 57% в долевой собственности. Может ли один собственник сдать другому собственнику свою долю в аренду с правом передачи в субаренду.

Хотел бы узнать, как можно взять землю в аренду у Москвы, 30-50 кв м. Для постройки магазина. На длительный срок. Куда нужно обратится, и какие бумаги нужны? И возможно ли это безсвязей. И какова будет стоимость?

Прошу ответить на такой вопрос. Арендатор магазина хочет сдать в аренду собственные прилавки, которые находятся на территории арендуемого магазина. Следует ли в таком случае получить разрешение Арендодателя на субаренду (поскольку прилавки находяться на территории арендуемого магазина) или в данном случае такое разрешение не обязательно.

Пож-та, я хочу купить магазин межкомнатных дверей. Как должна быть оформлена эта сделка? Я ИП и продавец ИП? Как поверить доходность, заявленную продавцом и какое налогооблажение лучше выбрать при условиях, что аренда-112 кв.м, выручка ежемесячная 500 000, расходы 380 000? Если выбрать ЕНВД, как нужно правильно все оформить, чтоб платить минимальный налог?

Я ип, у меня есть в аренде плошать под торговлю таб изделиями, полностью оборудованная, могу ли я ее сдать другому, хочу сдать готовый магазин.

Я ИП. магазин Военторг (спец одежда, обувь, камуфляж, фарнитура, погоны и.т.д). какие инспекции могут ко мне наведатся? И какой вообще пакет документов я должна иметь при себе? Павильон в торговом центре.

На арендуемой казачьим обществом земле (земля пренадлежит городу) построен магазин. Владелец магазина платит за общество аренду за землю, сам построил магазин. Какой договор могут заключить общество и владелец магазина?

Как продолжить ведение деятельности розничного магазина помещение организация получила помещение в субаренду, если арендодатель потерял право на сдачу помещений в субаренду?

Здравствуйте!

Сергей, Санкт-Петербург. Невский проспект.

Нужно ли согласование на установку в оконном проеме телевизора, на котором будет *крутиться* реклама товаров магазина?' Какая разница, выставить в витрине изделия или их изображения? Только у *плохишей* меньше желания разбить витрину и поживиться чем-нибудь из товара.

С уважением, Сергей.

Мы хотим получить разрешение на торговлю. Помещение магазина арендуем по договору субаренды у Гостиницы "Славянская". Договор субаренды заключен на 11 месяцев. Здание гостиницы находится в собственности города Москва. Работник торгового отдела районной Управы требует регистрацию нашего договора в Департаменте государственного и муниципального имущества г. Москва на основании постановления правительства г. Москва № 689 от 13 августа 1996, положения о порядке учета и оформления прав на объекты нежилого фонда в г. Москва п.5.10. Правомерно ли это? Заранее благодарю.

В данном случае работник я - директор магазина. Хочу обратиться в отдел субаренды, для аренды 1 квадратного метра в моем магазине, для установки торгового оборудования. Возможно ли это?

Договор аренды заключен на нежилое помещение фирмы с муниципалитетом, данный договор запрещает фирме сдавать помещение в субаренду! А наша фирма в этом помещении заинтересована (постройка магазина с алкогольной лицензией). Как поступить в этом случае? Спасибо.