Межевание садоводческих участков / Земельное право - 1915 советов адвокатов и юристов

Отказано в Межевании СНТ. Дали срок для устранения недостатков. Председатель и кадастровый инженер бесталковые. У меня участок не приватизированный. Какой выход.

Хочу провести межевание садового участка в СНТ. Хозяева соседнего участка давно умерли, участок зарос, кто хозяин в настоящее время неизвестно. Нужна их подпись и согласие. Как быть? Спасибо.

Между участками осталось 4 сотки, от которых сосед официально отказался. При попытке взять в аренду или выкупить оставшиеся сотки у СНТ, председатель отказал, так как они не приватизированы, нужно ждать пока пройдет приватизация земель общего пользования в данном СНТ. Вопрос - если они не в собственности у СНТ, тогда кому принадлежат? Можно ли их выкупать/арендовать у администрации/муниципалитета района? Каким образом?

Хочу взять в аренду землю у снт. Документы на данный участок все утеряны кроме плана т.к. хозяйка участка умерла более 15 лет назад. Сделают ли межевания участка без свидетельства на землю и прочих документов?

В 2001 году было сделано межевание участка. В 2008 году председатель каким то образом сделал межевание всего нашего СНТ. Сейчас выяснилось, что в СНТ есть безхозные земли котрые по каким то причинам не вошли в межевание СНТ. А мой участок по границам занимае всю дорогу. Подскажите, что делать?

Дачный участок в СНТ, на него имеется свидетельство о праве собственности на землю, выданное в 1993 г. На данный момент будут проводит общее межевание всех участков (бесплатно), а также межевание индивидуально каждого участка по желанию (за деньги). Нужно ли делать индивидуальное межевание участка? Общее не действительно что ли? Подскажите как лучше сделать? Спасибо!

Я купил участок 6 соток, не межованный в снт, по факту (по забору) участок состовляет около 8, с соседями конфлокта нет, с снт тоже, как будет проходит межевание что внесут в кадастр.

Садоводческий участок (12 соток, межевание не проведено) принадлежит престарелому отцу (1924 г. р., участнику Великой Отечественной войны), у которого единственный наследник - сын-пенсионер.

Имеется ли финансовый смысл переоформления участка на сына (например, дарение) по сравнению с принятием его в порядке наследования?

Как вычисляется размер пошлины (налога) в обоих случаях?

Повлияет ли на данную ситуацию вступление в силу нового закона о дачных участках с 01 марта 2019 года?

Приобрели в прошлом году участок в СНТ, участок был оформлен в собственость. Встал вопрос о межевании. Если участок был приватизирован бывшими собственниками проводилось ли межевание? Кадастровый паспорт на участок есть.

Купили дом в 2012 году на участке СНТ. Сразу не заладились отношения с соседкой. До 2008 года был участок один 8.8 соток. После 2008 прошло размежевание, да так, что стена нашего дома является границой (забором) наших участков. Я даже не могу подойти к стене своего дома, так как это уже чужая территория. Насколько мне известно от жилого дома до забора должно быть расстояние в 3 метра, можно ли признать межевание от 2008 года незаконным, если границы дома были оформлены еще в 98 году?

У меня в СНТ участок 1200 кв.м. Участок в собственности 27 лет. В этом году решила провести межевание границ. Соседи с двух сторон уже это сделали (я между ними). У геодезистов при замере получилось 1242 кв м.Мое дело приостановлено из-за 42 кв.м.Если я сдвинусь в какую либо сторону, то образуется очень узкий коридор, которого нет на плане СНТ. Что мне делать?

У нас есть землеустроительное дело 2008 года по земельному участку в СНТ (свидетельства также есть). Хотим продать участок, хотела спросить нужно ли заново делать межевание в этом году, говорят что-то изменилось и надо делать повторно? Спасибо!

Насколько необходимо проводить межевание земельного участка в СНТ Продавать не собираемся С соседями споров нет Участок приобретен в 1999 году При покупке к договору КП приложен План участка с геданными и координатами смежеств Права собственности на землю и постройки зарегистрированы в ЕГРП.

Нужно провести межевание садового участка. Имеется кадастровый паспорт, свидетельство собственности на землю, постановление о выделении земли под садовое товарищество от 1994 г. Какие еще документы нужны для оформления межевания? Нужен ли документ по утверждению схемы организации застройки садового товарищества?

У меня в СНТ в собственности находится земельный участок и садовый домик, (два свид-ва о собственности), полученные по договору дарения от отца, также есть план этого участка с обозначением границ нашего участка и соседних участков. Присвоен кадастровый номер. Всё оформлено в апреле 1999 года. Вопрос в следующем-нужно ли нам делать дополнительно межевание земельного участка?

Купила участок в снт, из документов у предыдущего хозяина был план чертеж участка с указанием границы акт согласования всех сторон. Хочу провести межевание, нужно ли мне снова собирать подписи сторон о согласии? Спасибо.

Хочу сделать межевание дачного участка! По документам у меня в собственности 8 соток, председатель садового товарищества требует за лишние 2 сотки 100 тыс. руб.обьясняя это тем, что положено иметь только 6 соток. Что делать?

Делаем межевание садового участка, площадь больше 6 соток,10% нам оформили сразу (по закону), но председатель общества не согласен. Пожалуйста, подскажите, что делать в этом случае.

Право председатель СНТ заключить договор на межевание СНТ и всех зельных участков, принадлежащих членам СНТ? Или члены товарищества должны в индивидуальном порядке заключать такие договора?

Мне выдали в палате договор купли - продажи земельного участка, садоводческое товарищество, когда я попросила кадастровый паспорт мне сказали, что сейчас изменения и не выдают. В договоре указано участок принадлежит мне по указанным границам, т. е. мне нужно я так понимаю сделать межевание или что, пожалуйста подскажите. Еще я хочу присоединить соседний участок для этого мне нужно тоже межевание делать?

Председатель СНТ не подписывает документы для межевания, ссылаясь на якобы существующую задолженность по уплате членских взносов. Распространяет слухи, что подал на меня в суд по взысканию указанной выше задолженности по месту нахождения земельного участка. Задолженности на самом деле нет, и в суд он не подавал. Хочу написать в прокуратуру. На какие статьи и какого закона сослаться? И что делать, если такая ситуация, а нужно проводить межевание. Обращаться в суд не хочу-очень долгая история. Кадастровый инженер говорит, что не знает выхода из создавшейся ситуации. Выкопировку из Генплана получила в администрации. Соседи подписали согласование границ. Председателю СНТ отправляли извещение о собрании по межеванию. Публиковали в газете объявление об указанном выше собрании,

Имеется свидетельство о праве собственности от 2013 г., кадастровый паспорт с планом, геодезическими точками на участок в СНТ. Межевание проводилось при приватизации в 1993 г. всем товариществом. Межевые знаки за давностью лет утеряны. Надо ли мне делать новое межевание, в целях предупреждения возможных претензий соседей, или запросить кадастровую палату о копии межевого дела? Татьяна.

Как сделать межевание отказного участка в своё время соседи отказались от участка в садаводческом товариществе.

В Июне 2014 г. провели межевание дачного участка. В свидетельстве о праве собственности размер участка 400 кв. м, в межевом деле-400 кв.м. Участок граничит с 3-х сторон с дорогой для прохода/проезда. Согласование этих сторон с председателем СНТ не производились, т.к зоп снт не стоят на кадастровом учете. Кадастровая палата зарегистрировала уточненные границы участка. Председатель снт обвиняет нас в самозахвате земли. Может ли председатель обратиться в суд с признанием межевания не законным?

Проведено межевание садового участка. Согласовано с соседями и городским земельным комитетом. Председатель СНТ не признает данное межевание обосновывая тем что нет его подписи. И постоянно требует подвинуть забор. Межевание проведено как уточнение границ. И по данным межевания участок оказался несколько больше чем данные до уточнения. На сколько правомочны действия председателя? И что с этим делать?

Председатель СНТ говорит надо проводить межевание участка, а то после января 2018 года мы даже не сможем продать или подарить дачный участок. Дом и участок оформлены в собственность, но межевание не проводилось. Делать нам межевание или нет?

В 2006 году было проведено межевание моего земельного участка в садоводческом товариществе. При этом инженер-геодезист включил часть пожарного проезда в границы земельного участка. Всё документально оформлено. Не нарушены ли Центром технической инвентаризации федеральные законы в данном случае?

Я хотел провести межевание своего дачного участка в садоводческом обществе. Но межевики просят справку от председателя общества, а оказалось, что общество уже ликвидировано как юридическое лицо, т.е. брать такие документы фактически негде. Как быть?

Мама и тётя по завещанию унаследовали 5,6 соток в садоводстве, тётя хочет продать свою долю: как её долю определить, если все постройки включая колодец выполнялись моим мужем (т.е с маминой стороны), нужно ли перед продажей этих 2,8 соток производить межевание и новый кадастр? Отдельный вход в дом?

Скажите до какого года можно проводить межевание границ дачного участка по дачной амнистии? Каков порядок межевания границ земель общего пользования в СНТ? Нужно ли эти вопросы согласовывать с владельцами прилежащих дачных участков в СНТ?

Здравствуйте. В нашем снт проводилось межевание участков, председатель снт нанял инженера который проводил межевание, тот ходил по участкам отмечал точки и далее составлял документы, в результате я пришёл в офис к инженеру забрать документы на регистрацию участка и он мне сообщает что нужно положить к нему в ящик стола 6000 тысяч рублей. Правомерны ли его действия?

Садоводческое некомерческое товарищество имело одну площадь всего знмельного участка. С 2013 года площадь увеличилась за счет присоединения соседнего брошенного товарищества по заявлению его членов. Участки приватизированы. Но нам не проводят межевание земельного участка всего товарищества в виду увеличения площади.

Ранее, наиболее важные вопросы собрания СНТ можно было решить только путем очного голосования, заочное голосование не допускалось.

В частности, заочно можно ли будет: избрать (поменять) председателя, членов правления и ревизионной комиссии СНТ; утвердить приходно-расходную смету СНТ; определить размеры членских взносов и сроки их уплаты.

Купили участок в снт. Участок без определения границ, т.е. межевание проведено не было. Сейчас при проведении межевания председатель снт отказывается подписывать акт согласования границ, пока я не передвину забор на 1,5 м с одной стороны. Правомерен ли отказ председателя в подписании акта? На ЗОП я не "залезаю", эта земля принадлежит местной администрации, с которой я впоследствии хочу оформить перераспределение земель (10% от площади исходного участка). Можно ли обойтись без подписи председателя снт? Все соседи акт подписали.

Я являюсь председателем СНТ, два года назад Администрация района рекомендовала нам сделать межевание нашего СНТ, теперь с нас требуют план застройки, которого никогда не было, Сады выдавали в 80-х годах. И теперь получается, что межевание мы делали зря. Подскажите пожалуйста как нам быть, СНТ у нас 100,7 га.

СНТ является собственником земель. В 2019 г. решил оформить свой участок в собственность. Провели межевание участка. Председатель отказывается подавать документы на постановку участка на кадастровый учет, требуя выдать ему 22000 руб. на оплату госпошлины. Знаю, что за кадастровый учет госпошлина не платится, что при выделе участка в границах снт, повторная регистрация права снт на этот участок не требуется. Что делать?

Участок в СНТ, у неголовиной имеется адрес. Имеется общее межевания СНТ. Сейчас я занимаюсь кадастровыми работами для межевания. Подскажите после межевания у участка будет кадастровый номер? И можно ли на нем будет зарегистрироваться по месту жительства?

Участок давался в 90-х годах маме, СНТ начало существование в 2010. членские книжки выдавали в октябре 2012 г на меня, на основании протокола, взносы по ряду причин не платили, СНТ только новообразующееся, у меня пустой кусок земли.

Членская книжка-это документ, или так филькина грамота?

Снт подало в суд за 2 лишние сотки, всего 8. Ссылается на разбивочный чертеж. По генплану все у меня правильно, Лишние сотки из-за ошибки генплана, но он не корректировался. Подал встречный иск, на регистрацию по факту. Прошло заседание суда, мой иск принят и будет рассматриваться. Участку более 20 лет. Сылаюсь на ст.38. п.9 и ст.27 ФЗ 221. Какие еще статьи и законы стоит добавить к встречному иску. Например ст. п.4 ст.11 зк?

Есть 2 смежных участка земли в собственности у одного лица в СНТ, но по отдельности. Кадастровой регистрации нет. Должен ли собственник за свой счёт проводить межевание и все последующие операции, а затем возможное объединение 2-х участков в один, или межевание - это общее дело СНТ для всех членов на территории СНТ и выполняется организованно. И за чей счёт? С уважением из Ленинградской области.

Планируем приобрести земельный участок в СНТ. хозяйка написала заявление о выходе из СНТ, т.к. им не пользуется длительное время и он ей не нужен. У нас на руках есть протокол общего собрания, что мы пользуемся этим участком, членская книжка. Как нам можно оформит участок в собственность? Какие нужны документы?

У меня имеется участок СНТ-6 соток, на нем построен (незарегистрированный) дом 6 х 6 мансардного типа. Что требуется для оформления прописки в этом доме и возможность запустить в него материнский капитал? Нужно ли выводить участок под ИЖС?

Помогите, пожалуйста, одинокой женщине.

При разводе мне достался дом с участком для личного подсобного хозяйства в Коломенском районе МО. Дом, в период расторгнутого брака был перестроен и на участке были построены гараж и сарай. Разрешение на строительство не было оформлено. Какие документы мне нужны для оформления вновь построенного дома и других построек? От бывшего мужа остался договор купли-продажи от 1996 года и свидетельство на землю, есть решение суда о разделе имущества. Какой порядок оформления документов? Куда обращаться? Что такое «дачная амнистия»?

Татьяна,

Как можно приватизироватть дачный участок с дачей если наше дачное общество не имеет документов на землю. Когда то эти участки выделили на пользование а документы не оформили. В администрации говорят что только через суд. Тогда какие надо подготовить документы в суд и какая может быть вероятность решения суда в нашу пользу. Спасибо за совет и консультацию.

Имеется садовый участок в СНТ. Межевание и выдача кадастрового паспорта, а также регистрация в гос. реестре была в 1999 году. Земельный налог исправно плачу.

Споров с соседями по поводу границ и размера участков не имею. Продавать участок не планирую.

Скажите в каком случае может потребоваться повторное межевание? И может кто-либо (например председатель СНТ) обязать сделать межевание повторно?

Здравствуйте. Вопрос такой. Есть два обычных земельных участка, в обычном снт. Один участок приватизирован, есть на руках свидетельство о праве собственности на землю от 1995 г. Второй участок находится в пользовании. Межевание земель и кадастровые паспорта не на один участок не делались. Председатель "бьёт тревогу", говорит что нужно сделать паспорта и межевание земель до конца 2017-го и приватизировать второй участок, поскольку с 2018 года, будет всё сложнее и дороже. Нужно ли торопиться делать межевание и кадастры? Обязательно делать межевание и кадастровый паспорт на приватизированный участок или можно просто освежить документы право собственности? Насколько сложнее будет после нового года приватизировать участок, который в пользовании и не отнимет ли его муниципальная власть, когда на нём уже есть постройки подсобного хозяйства (парник, сараи, душ, туалет, баня)?

Для получении кадастрового паспорта у председателя снт мы запростили справку о чельнстве в снт. коротоко содержание справки: что Иванов являестя членом СНт.. и за ним закреплен участок№ площедью 6 сот. Но председатель на отрез отказался нам ее выдавать, говорит что таких справок не бывает, у него нет форм и тд. Подскажите как правильно запросить эту справку опираясь на закон, тк он говорит что это не законна справка такая. Нам надо ее получить опираясь не только на перечень который дало агенство землемеров. Благодарю за помощ.