Аварийное жилье ипотека / Жилищное право - 627 советов адвокатов и юристов

Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет

Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет?

У нас не простая ситуация. Вместе с сестрой и ее мужем приобретали жильё в ипотеку. Я являюсь заёмщиком, они созаемщики. Через 2 года дом признали аварийным. Нас переселяют во временное жилье с наименьшей квадратурой. Имеют ли права требовать временное жильё мои созаемщики, так как они тоже выплачивали половину ипотеки?

Имеем ли право на передоставление квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья

Детали вопроса: можем ли мы получить квартиру по программе переселение из ветхого жилья (прописаны 4-ром в 16 кв. м.)если за это время мы купили квартиру? Был задействован сертификат жилищный мужа (по линии МЧС)+мат. капитал+ипотека. Могут ли нам отказать и на каком основании?

Я являюсь главным квартиросъемщиком в жилье признанным аварийным. Планирую взять ипотеку пока жду очереди на расселение. Повлияет ли ипотечная квартира на выдачу квартиры от государства? Не снимут ли с очереди?

Почему в Татарстане аварийное жильё дают под соц. ипотеку а не бесплатно, что закон Путина на Татарстант не действует или его игнорируют. Я думала что мы относимся к России и закон призидента один для всех.

Мне должны были выплатить денежное возмещение за аварийное жильё, до сегодняшнего дня выплата не произведена. Бездействие органов уже доказана прокуратурой. Собираюсь, судится с органами местного самоуправления в соответствии со статьей 16 ГК РФ (возмещение убытков). У меня ипотечный кредит на квартиру и я хотел частично его погасить за счет денежного возмещения за аварийное жильё. При расчетах выявляется большая сумма (убыток) в виде процентов и выплат. Вопрос: Будет ли суд рассматривать мое заявление о возмещении убытков, если я предоставлю графики калькуляции платежей кредита, взятых с дочернего сайта «Сбербанка», с сайта «Домклик»? Либо есть другой вариант?

Повторяю вопрос, т.к. так никто и не ответил нормально.

Как применяется статья 32 ЖК РФ, а именно пункт 8.2, по которому выплачивается только сумма, которая прописана в ДКП, если жильё является единственным? Действует ли статья 35 пункт 3 Конституции РФ о том, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Ведь Конституция является высшим ФЗ.

Чтобы быть точным, дом признан аварийным в 2015 году, поправка к ст. 32 была принята в декабре 2019 г., а я приобрёл имущество в 2020 г. Дом внесён в программу расселения, переселение должно пройти до 2025 года, в 2026 году должны снести.

Противоречие законов, в этом случае, на лицо, по-моему мнению.

В 2022 году мне должны были выплатить денежное возмещение за аварийное жильё, до сегодняшнего дня выплата не произведена. Я приобрел новую квартиру за счет ипотечного кредита, и хотел частично его погасить (за счет денежного возмещения…). Можно ли мне подать иск в судебные органы на администрацию, в связи с причиненным мне убытком в виде разницы начисляемых процентов.

Взяли с женой квартиру в ипотеку, созаемщики, совместное использование., но у меня осталось ещё 2 комнаты в доме под снос. Мне сейчас принадлежит 1/2 новой квартиры. Мне необходимо выйти из владения собственностью, для получения квартиры по госпрограмме по расселению аварийного жилья. Вопрос: как это лучше сделать?

Попал под программу аварийное жилье дом строится могут ли забрать новую квартиру задолги покредиту ти если в старой прописан маленький ребенок аясобственник.

Имею ли я право, как собственник, при переселении из аварийного жилья, просить о выделении мне вторичного жилья? И должна ли я встать в общую очередь на улучшение жилищных условий? Татарстан, г. Елабуга. Спасибо.

Покупка жилья в ипотеку никаких влияет на переселение в иное муниципальное жилье взамен аварийного. Если Вы не стоите на учете по улучшению жилищных условий, то приобретение жилья никак не повлияет. Переселение означает предоставление равнозначного жилого помещения, взамен старого. Нет не повлияет.

Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и не ограничивается наличием у расселяемого другого жилья. Можно ли мне взять ипотеку и купить себе жильё,при том что жду переселения из аварийного жилья в конце 2024 года. Жильё муниципальное, дом под переселение уже строится. Не повлияет ли покупка другой недвижимости на получение квартиры по переселению

Наш дом признали аварийным, до 19.03.2019 мы должны освободить квартиру, в квартире прописаны 5 человек, мы с супругой и трое детей, квартира не наша но приватизированная, администрация предлагает нам квартиру из коммерческого найма. Вопрос: стоит ли нам соглашаться на ком. найм или в январе подавать документы как нуждающиеся т.к реально квартиру купить нет возможности и доход не позволяет и встать на очередь на муниципальную квартиру? И должна ли администрация в связи с высилением предоставить квартиру вне очереди. И если я соглашаюсь на ком. найм стоит ли выписываться из аварийного жилья?

Нас переселяют из аварийного жилья, квартиру оценили в 1900000, но этого не достаточно, требуют доплату, или забирать деньги, тк у собственника (моя мама) есть ещё квартира. В квартире из которой переселяют, прописан мой несовершеннолетний сын и я. Что нам делать? Нас оставят на улице без доплаты?

ли его снять с этой очереди до получения собственности на новую квартиру если квартира по договору долевого строительства.

Хотела узнать если я прописана в деревни и у нас нет работы я уехала в другой город с 3 детьми, и снемала жильё но вот попросили съехать и я понела что очень дорого решила взять ипотеку. Но там у нас аварийное жилье 17 г потеряю ли я статус на жилье если я взела ипотеку.

Я сижу по уходу за ребёнком инвалидом. Наше жилье находится в аварийном состоянии, признано аварийным, в итоге мы 2 года снимаем. То есть жилье не пригодно для проживания. Жилья находится в соц найме у мамы моей. Мы там все прописаны. Я и мои дети. Я разведена. Ипотеку не могу взять. Мы стоит в очереди на переселение (примерно 25 год сказали переселят), и ещё стоим как молодая семья в очереди, сказали еще долго ждать. В итоге думаю купить жилье на маткапитал с доплатой без ипотеки. Я смогу хоть часть суммы вернуть, то что нас не переселяют, как понимаю нас сразу снимут с очередей. Снимаю квартиру 2 года, хочу купить однушку, на 4 ых 34 кв м получается квартира. Ждать уже просто нет сил. А снимать много денег уходит.

В течении какого времени должны выписать не собственников, в т.ч. несовершеннолетних из квартиры по причине оформления договора мены по программе аварийное жилье. Сказали что документы не будут оформлять пока не выпишутся все не собственники. Правомерно ли это.

И можно ли прописаться в свою квартиру приобретенную по ипотеке, которая еще не выплачена, с несовершеннолетними собственниками?

Мы с женой проживаем в бараке наш дом признали аварийным веткхий жильё сказали что нынче будут строить новый дом у на площадь 26,6 кв.м, какой млощади мы имеем право получит для двоих площадь благоустроенную?

Для расселения из аварийного жилья в новую квартиру предлагают только по соц иппотеке! Разве это не должно быть бесплатно? Ссылаются на то, что квартира приватизированная.

Помогите пожалуйста: в 2012 году мы купили в ипотеку квартиру в 2 х квартирном доме, дом на тот момент был признан аварийным. В 2017 году мы переехали в новую квартиру, постановление администрации мы получили, только договор мены не подписали. Земля под домом тоже оформлена на мое имя. в банк я не обращалась чтоб поменяли предмет ипотеки на новую квартиру. Мне взамен аварийного дома дали новую квартиру. Только я хочу чтобы выкупили и землю тоже. Сейчас новая квартира не оформлена, принадлежит муниципалитету. Скажите пожалуйста должна ли администрация выкупать землю оформленную на меня при переселении по программе переселения из аварийного жилья? Должна ли я заниматься переоформлением договора ипотеки на новую квартиру? Администрация из за обременения наложенного банком на старое жилье не может начать постройку.

Дом четырёх квартирный, признан ветхим и аварийным 2006 году, в постановлении написано снос и капитальный ремонт делать нецелесообразно. Жить мы там не живём,обращаться никуда не обращались, имеем 2014 г.квартиру купленную в ипотеку, можем ли мы получить что ниб. взамен аварийного жилья (Ленинградская область) Соседи обращались в адмистрацию, отказывают расселять.

Здравствуйте. Я проживаю со своей семьей в 3 комнатной квартире (по найму), наш дом признали аварийным, под программу о расселении до 2017 года мы не попадаем. Нам хочеться взять квартиру в ипотеку если я это сделаю дадут ли нам квартиру взамен старой, Спасибо.

Мой дом признали аварийным, но ждёт когда выдадут квартиру очень долго.

Если я возьму ипотеку и куплю сейчас другую квартиру, то не получу взамен аварийной?

Проживающие в аварийном жилье россияне смогут взять льготную ипотеку. Над соответствующим механизмом работает Минстрой РФ по поручению президента Владимира Путина, пишет ТАСС. Отмечается, что с 1 января 2019 года в России заработает новая программа по переселению из аварийного жилья.

Губернатор Сахалинской области предложил пенсионерке оформить ипотеку для переезда из аварийного жилья. Как известно, в 2018 г. президент РФ своим указом определил очередные национальные цели и стратегические задачи развития страны. Одними из таких стратегических задач в указе названы:

Для переселенцев из аварийного жилья будет предоставлена ипотека по субсидированной ставке – 5-6% годовых. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимира Якушева. Министр отметил, что переселенцы

Переселили из аварийного или ветхого жилья, как сказала администрация, в новую квартиру и еще под ипотеку. Имеют ли право так делать? Если нет, то подскажите где подробнее можно об этом узнать.

Меня закат Алексей собираемся с супругой брать ипотеку и купить квартиру! Моё муниципальное жильё является ветхим! И поставлен на расселение в этом году! Вопрос дадут ли мне муниципальное жильё если мы купим квартиру в кредит или же стоит подождать с ипотекой? Сейчас же мы живём в сёмгой квартире.

Дом признан аварийным 30.12.2011 г. Прописаны 2 взрослых и 3 малолетних ребенка. Собственники я и двое моих детей. Можем ли мы рассчитывать на бесплатное жилье?

Я взяла в ипотеку комнату в общежитие. Дом сам по себе уже давольно старый. Необходимо его признать аварийным. Может банк изменить что-то в условиях договора или потребовать деньги сразу если я получу квартиру в замен купленной комнаты?

По решению суда мне должны предоставить жилое помещение по договору соц найма, я сейчас нахожусь в очереди из таких же, как и я.

Если я возьму ипотеку, смогу ли я получить это жилое помещение и подавать в суд на предоставлении компенсации?

У нас дом признали аварийным и хотят расселять, по плошади выходит 47 квадратов нам насчитали 19 квадратов в новой квартире, законо это или нам должны дать такую же по плошади, спасибо.

Год назад купила дом в частном секторе индивидуального пользования. Оформила в ипотеку. Через пол года у меня родился второй ребёнок и я естественно захотела реализовать свое право воспользоваться материнским капиталом для погашения ипотеки. Но не тут то было. Оказывается данное жилье числится в отделе городского хозяйства как аварийное! Предыдущие жильцы признавали его аварийным для того чтобы получить субсидию ветерану! А теперь чтобы вернуть статус нужно еще побиться... вернуть в статус жилого можно через экспертизу, она естественно платная, плюс с меня требуют свежий тех. паспорт помещения... что мне в данном случае можно сделать? Подать на предыдущих жильцов в суд? На что ссылаться на какие законы? В идеале мне бы хотелось через суд снизить в таком случае цену за дом. Это возможно?

Квартира в доме под снос. Прописаны я и мои дочери 2. Муж взял ипотеку на дом, я созаемщик. Как не потерять ту квартиру, которая на расселение? Может выделить обеим дочерям доли?

Вопрос по переселению из ветхого и аварийного жилья. Жилье оформлено на меня 2/3 части (мама 2 года назад подарила свою часть мне) и на дочь 1/3 часть. Сейчас мы (я, дочь и мама) прописаны здесь. Я купила квартиру в ипотеку и пропишусь скоро в ней. Вопрос: что будет у нас с переселением, если купила я еупила квартиру?

Какие пути решения есть в нашем случае. В августе 2020 купили квартиру в ипотеку. Проплатив ипотеку год, узнали что этот дом признан аварийным и попадает под расселение в 2023 году. В жилищном отделе сказали, что на новое жилье мы право не имеем, так как купили квартиру уже после признания его аварийным, имеем право только на компенсацию (ту сумму, которая указана в договоре купли продажи). Сумма в договоре стоит небольшая. Как нам лучше поступить? И еще вопрос: ждем третьего ребенка, разрешат ли нам вложить выплату за третьего ребёнка в данную ипотеку?

Муж собственник квартиры. Квартира в ипотеке вложен мат. капитал. У меня у жены досталась муниципальная квартира я ее приватизировала. Дом тоже под снос до 2025 года. Что нам в таком случае положено. Заранее спасибо.

Я родился в городе Сочи в 1976 году! Дом в котором проживаю я и моя семья признан аварийным, и подлежит расселению до апреля 2017 года! Зарегистрировано по месту моего жительства пять человек. Я, мама, брат, бывшая жена и десятилетний сын. Ютились на общей площади в двадцать квадратных метров. В 1995 году я принимал участие в разоружении вооружённых бандформирований на территории чеченской республики. Мама является главным квартиросъёмщиком по социальному найму жилья, поскольку квартира не приватизирована. Пытались получить квалифицированную консультацию в квартирно-правовой службе, в департаменте жилищного хозяйства, в администрации района и города, но ясного ответа мы так и не получили на интересующие нас вопросы. Скажите пожалуйста, чего нам ожидать от переселения из аварийного дома? Социальная норма на человека 18 квадратных метров, прописанно в однокомнатной не приватизированной квартире пять человек, и один из них ветеран боевых действий.

Доля в квартире на ней арест от пристава. Дом расселен по программе переселения. С администрацией заключен договор соглашение об изьятии по 32 ст жк рф.деньги ежемесячно приставы снимают из моего дохода. Сумма долга не привышает 48000 руб. это единственное жилье мое и моих детей. Получается я не могу получить деньги и купить новое жилье, мне и детям? А дома уже нет он снесен.

Хочу развестись с мужем. У нас 2 детей (12 и 9 лет) , квартира в ипотеке (муж заемщик, я со заемщик), платить еще 7 лет. доли сделаны у детей и мужа, у меня доли нет. Прописаны все четверо в квартире. Дом признан аварийным. Если мы сейчас разведения и не разделим имущество, потом при выдаче квартиры вместо аварийного жилья, мне будет доля? Чтоб я без жилья не осталась. Или надо через суд делать раздел имущества, и чтобы мне тоже долю муж выделял?

Квартира была приобретена по ипотеке. Был использован маткапиталл. Ипотека погашена, но доли не выделены по условиям мат капиталла. Дом признан аварийным и подлежит сносу. Обязательно ли выделять доли? И будет ли это влиять на получение жилья взамен ветхому?

Дом признали аварийным. У меня ипотека и она еще не погашена. Также на эту квартиру стоит запрет регистрационных действий.

Если дом будут расселять, как мне поступить? С ипотекой наверно разберусь, а вот с запретом что делать? Снимать его или вообще ничего не делать? Оплатить долг не могу пока.

Мой дом признан аварийным, квартира в этом доме находится в ипотеке. Мой город не состоит в программе по переселение. Администрация расселила уже пол дома, а мою квартиру переселять отказываются, пишут мне письма чтоб я погасила ипотеку и только тогда меня переселять, законно ли это?

Квартира приобретена в ипотеку в 2019 году, дом в котором находится квартира в собственности признан аварийным в 2021 году в октябре. Собственность в росреестре на ипотечную квартиру зарегистрирована в ноябре 2021 года. Снимут ли с очереди на ветхое жилье?

Купила комнату в коммуналке в ипотеку. Через некоторое время проживания выяснилось, что жилье находится в предаварийном состоянии - на стене глубокая трещина, где находится комната - в ней мокрые обои, возможно, есть плесень, у фундамента есть крен, пол трясется, когда мимо проезжают машины, и, наконец, дыра на крыше, где в результате постоянной протечки у соседа на 2-м этаже обвалился потолок. Ему дали комнату, которая по состоянию ничуть не лучше прежней. Соседи 20 лет пишут письма в жилищные организации о признании дома аварийным - они уверены, что дадут квартиры. Прошлым летом была комиссия, где нас "обрадовали", что дом снят с капремонта благодаря обращениям соседей, что собственникам дадут комнаты неизвестно в каком состоянии или компенсацию. Положены по закону ли собственникам комнат квартиры? Есть ли какие-то гарантии, что мы не останемся у разбитого корыта?