Акт приемки передачи прав / Документы - 1860 советов адвокатов и юристов

Арендодатель требует снести перегородки (из гипсокартона) с дверьми, которые прикреплены к стенам, потолку и полу.

Но исходя акта приема передачи они являются улучшениями (которые сделал он).

Считается ли это неотделимые улучшения?

Имеет ли право арендодатель заставить сносить улучшения (на основание этого акта и договора) ?

Прилагаю док-ты. https://disk.yandex.ru/d/awXANnK8973WaQ

По ДДУ я купила квартиру с ремонтом (под ключ).

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию (6 лет), не сделал даже черновую отделку. На сегодняшний день застройщик предлагает подписать акт приемки без разногласий в ином случае посылает в суд.

Я хочу получить собственность на квартиру (в том виде в котором она сейчас есть) и после разбираться с застройщиком по имущественным вопросам.

Насколько я понимаю, подписывать акт без разногласий нельзя.

Скажите, как действовать в данном случае?

Нужно ли привлекать специалистов по приемки квартиры для составления разногласий?

Покупаем квартиру в строящемся жилом комплексе, застройщик задержал сроки сдачи жилья, сейчас готовят к подписанию акт приема-передачи, что и как правильно в нем указать по поводу несвоевременной сдачи, чтобы затем иметь возможность требовать неустойку с застройщика? Спасибо.

Часы находились на гарантии. Произошла остановка хода. В сервисном центре выдали акт приемки товара с описанием царапин и потертостей, а также зафиксировали вмятины на корпусе. Данная вмятина уже была зафиксирована при первом обращении и был проведен платный ремонт. Мне выставили счет. Я несошласна и обратилась в суд о возмещении мне денежных средств на ремонт. Представитель компании представил акт экспертного исследования, где зафиксированы повреждения не указанные в акте приемки. Могу ли я дополнить свое исковое заявление и потребовать замены товара? И на что я могу рассчитывать?

Приобрели квартиру в новострое. Со сроками передачи задерживают уже больше чем на полгода. Планируем подавать на них в суд, чтоб взыскать деньги за невовремя сдавшийся объект так как мы в данный момент снимаем жилье. Застройщик готов передать квартиру по акту приемки-передачи, но без кадастровых документов, так как они еще не готовы. Тоесть квартиру мы на себя оформить еще не можем. Вопрос: стоит ли подписывать акт приемки или же дождаться кадастровых документов?

Меня зовут Татьяна.

Мы приняли по договору и акту приемки систему водоснабжения загородного дома. Сейчас у нас вышло из строя смонтированное оборудование и исполнитель заявляет, что не несет ответственности за это оборудование, поскольку оно было нам передано по акту приемки системы. В договоре действительно прописано, что оборудование передается со всей сопроводительной документацией по акту приемки, но, во-первых, нам никто никакой документации не передавал, а во-вторых, в самом акте приемки системы водоснабжения нет списка оборудования, тем более не указаны производители, марки и серийные номера. Скажите, имеет ли юридическую силу оформленная подобным образом передача оборудования?

Заранее спасибо.

Купили квартиру в новостройке. Дело в том после того как нам все исправили (недостатки) поехали 25.03.16 подписывать акт приемки передачи. Пришлось подписывать его задним числом т.е. 28.02.16, ключи мы получили 26.03.16. и сегодня поехали в ук за платежкой (едино разовый взнос) и тут выясняеться что там за март платежка за кварплату пришла. Мы говорим зачем нам платить если фактически ключи мы получили 26 марта! Мы там не жили и ничего не делали (квартира без отделки) они в ответ что кварплата начинается после подписания акта приема передачи. И вот получается что назачто надо заплатить кварплату в 4 тыс. Как быть?

Как поступить, если в подписанном договоре-подряда есть пункт «Претензии Заказчика после подписания акта приема-передачи выполненных работ Подрядчиком не принимаются». В подписанно акте приёма работ было указано, что претензий нет. На следующий день претензии появились.

Не привезли диван в срок, в какой форме подать притензию на неустойку. Претензию подают до или после подписания акта о приемке дивана.

Нам сделали лестницу, спустя 2,5 года стали выявляться недостатки, от исправления недостатков отказываются, говорят, что истёк срок годности, и был подписан акт-приёмки могу ли потребовать через суд, для устранения недостатков.?

Покупала квартиру в строящемся доме, дом сдан в эксплуатацию, я акт о приемке не подписывала, акт был подписан без меня строительной фирмой в одностороннем порядке. Проживать в этой квартире не собираюсь, с какого момента я буду обязана платить квартплату? В одной управляющей компании сказали, что можно не платить, если собственник не проживал в квартире и не пользовался услугами в течении до 5 лет.

Я приобрела квартиру в 2015 году по договору цессии, срок сдачи дома 30 июня 2016 года, в мае 2016 года пришло письмо о внесении изменений о сроках ввода дома в эксплуатацию не позднее декабря 2016 года. Попросили подписать Дополнительное соглашение к договору, я его не подписала. 23 июня 2017 года пришло письмо о завершении строительства дома. Подскажите пожалуйста могу ли я подать в суд на Застройщика о нарушении сроков сдачи дома в эксплуатацию? Нужно ли до суда подписывать акт приемки? И как это сделать, потому что завтра подписываю акт. Заранее спасибо.

В связи с окончанием работы и подписанных актов приемки,.. Мне предложили подписать документ то, что у меня нет притензий по оплате, так же как и у них нет ко мне по качеству выполненных работ... Возможны ли какие либо дальнейшие притензии по качеству в дальнейшем, если спустя время выявится какой либо дефект? Спасибо! (монтаж металлоконструкций)

После строительства дома мной не был подписан акт приема-передачи выполненных работ ввиду выявленных недоделок. И теперь меня не допускают в дом.

Скажите пожалуйста, если по договору купли-продажи товара, сказано, что право собственности на товар переходит к покупателю с момента подписания товарной накладной или подписания товарно-транспортной накладной в случае, если доставка осуществляется перевозчиком.

И в нашем случае доставка осуществлялась перевозчиком, но ТТН - нет, только товарная накладная с отметками отгрузки товара от поставщика.

При этом в договоре сказано, что отгрузка товара осуществляется со склада грузоотправителя, а грузоотправитель явл. транспортной компанией.

Данные условия корректны?

И какой документ подтверждает принятие товара у поставщика?

Спасибо.

Заключаю договор с ООО на оказание услуг по разработке веб-сайта.

Вопрос 1: это договор подряда или договор на оказание услуг? Все права на сайт в конце передаются заказчику. Заказчик ООО, исполнитель - я, физ. лицо (не ИП).

Вопрос 2: какие реквизиты указать? У меня есть лицевой счет карты, этого достаточно?

В случае расторжения договора купли продажи недвижимости через суд, собственность возвращается продавцу ДО возврата денег покупателю? Может ли продавец распоряжаться этой недвижимостью (сдать, продать...) до возврата денег покупателю?

Сегодня заключили договор купли - продажи (в свободной форме) садового земельного участка, сдали документы в россреестр на регистрацию прав, с продавцом рассчитали сразу и полностью. Имеем ли мы право уже пользоваться данным участком? И еще позвонили председателю садового участка он сказал что т.к. у вас еще нет свидетельства о регистрации вы не имеете право пользоваться данным участком.

Возможно ли ооо в счет погашения займа передать в собственность офисное помещение? Какие документы требуются для подачи в росреестр на переоформление офисного помещения? Спасибо.

МКУ (в процессе ликвидации) хочет передать другому МКУ на баланс имущество транспортное средство и здание (оперативное управление), на здание заключены договоры на свет, газ, воду. Как правильно (документально) принять это имущество и что делать с договорами.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Мне должны были сделать ремонт днища, ремонт не сделали, днище замазали мастикой. Когда забирал автомобиль автомобиль исполнитель выгнал из гаража, автомобиль стоял не на яме. Я как мог посмотрел внизу, но увидеть всё не имел возможности.

Отсутствие ремонта выявил после когда загнал автомобиль на яму притом многие недостатки, вернее отсутствие замены каждого элемента выявлял пристальным осмотром и ещё сомневался сначала возможно я ошибся или нет, потому как специалистом по кузовному ремонту не являлся.

Что значит понимание обычный способ приёмки прописанный в п.4 ст. 720 ГК РФ.

Имеем ли мы право на неустойку за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию, и если да то с какого срока. В договоре нет четкой даты передачи квартиры. «Сроком ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП является 15.06.2016 г. Датой ввода дома в эксплуатацию является дата разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Срок передачи Застройщиком квартиры участнику – не позднее 60 рабочих дней с момента ввода дома в эксплуатацию». Разрешение на ввод получено в ноябре 2016 г. Осмотр квартиры был 9.12.2016 г. Большое спасибо за помощь.

Какими документами можно подтвердить право на собственность движимого имущества, мне подрядчик построил линию электропередач.

Разрабатывал человеку сайт, полтора года назад без договора. Оказал единоразовую услугу и получил за нее вознаграждение. На тот момент когда он принимал работу ему все нравилось, затем спустя время ему потребовались доработки, которые не были предусмотрены изначально он понял что это дорого и решил новый сайт разрабатывать, а с меня просит половину от потраченных им средств за сайт. Хотелось бы с юридической точки зрения узнать о моих правах. Имеет ли человек право взыскать с меня что-то если он пользовался сайтом 1.5 года и на момент окончания разработки его все устраивало? Так ведь по идее можно и на рынок пойти через год у бабушки у которой картофель покупал половину попросить, если она мне не понравилась?

Если по договору поставки, купли продажи или оказания услуг со стороны поставщика, продавца или подрядчика допущена просрочка по передаче товара или оказанных услуг, но при приемки товара или работ (услуг) заказчик или покупатель в акте приема - передачи товара и оказанных услуг не указал на нарушение и подписал без претензий. В дальнейшем Заказчик или покупатель может предъявить требование о взыскании неустойки?

Спасибо.

Должен ли вновь принятый на работу главный врач получить все внутренние документы от ген. директора. И второй вопрос: вновь принятый на работу главный врач не получил никаких внутренних документов в том числе и документов по ВК, в течение месяца он проводил внутренний аудит и выяснил, что очень многие моменты в клинике упущены в том числе и отсутствие ВК, он сразу оформил все необходимые документы, но ему объявил ген. директор выговор за грубое нарушение функциональных обязанностей в связи с отсутствием работы ВК. Что делать?

Хочу сдать ноутбук (4 месяца в использовании) по гарантии в днс (магазин). дефекты: самопроизвольное потускнение дисплея. Будьте добры, опишите мои права (действия) при сдаче ноутбука в магазин (если можно с ссылками на закон), какие бумаги, документы надо составлять в случае приема ноутбука в сервисный центр? Могу ли я требовать замену на аналогичный ноутбук, либо на другой с пересчетом суммы? Какие действия нужно предпринять в случае отказа от приема ноутбука? Заранее благодарен.

Между организациями был заключен договор, по которому исполнитель не исполнил обязательство в срок. Когда же работы были выполнены, Исполнитель выставил счет на полную сумму договора и акт сдачи-приемки, который мы (Заказчик) должны подписать в течение 5 календарных дней и оплатить работы в течение 5 банковских дней с момента подписания актов. Нами был направлен отказ от подписания актов и претензия об уплате пеней за просрочку выполнения работ по договору. В связи с чем возникает вопрос можем ли мы в случае подписания актов по выставленному счету оплатить стоимость работ по Договору за вычетом суммы пеней, указанных в претензии и в соответствии с какой нормой закона. Идет ли просрочка оплаты по Договору, ведь акты нами не были подписаны.

При покупке жилья новостройки у састройшика она регестрируется по 214 фз в регистрационной палате. Т.Е если так происходит то это жилье уже числится как за мной или это просто как бронирование жилья а документально будит подтверждено право собственности при передачи документа на собсвенность от застройшика?

Хочу получить комментарий юриста по теме:

Сразу несколько застройщиков жилья в московском регионе переходят или готовы перейти на дистанционную передачу квартир в новостройках дольщикам в условиях самоизоляции из-за коронавируса #COVID19. Какае риски несет для покупателя такая процедура.

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Заказчик хочет получить Акт приема-передачи сайта, который должен быть оформлен в соответствии с требованиями ст.9 Федерального Закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 г. «О бухгалтерском учете». Товар - это сайт, в акте требуется также указать все доступы к управлению сайтом. Речь именно о передаточном акте, так как обычный акт приемки у нас уже подписан. Это вообще разумное требование? Чем акт приема-передачи сайта отличается от обычного акт приемки, который уже есть? И где можно посмотреть образец такого акта, применимый именно для сайта? Все, что я нашла, - касалось передачи материальных ценностей, к коим сайт, как я понимаю, не относится. Заранее спасибо!

Купил квартиру в ипотеку в июне, подписал договор-купли продажи. Через неделю приемка. За это время мне не предоставили никакой документации. Также в договоре есть пункт о том, что квартиру я осмотрел, недостатков не обнаружил, претензий не имею. На тот момент еще даже ванну, линолеум, дверные коробки не установили.

Могу я ли потребовать составить дефектовочный акт при приемки на осмотре, если что-то не доделано? Требуется ли подписывать при этом акт приема-передачи? Какую документацию они мне обязаны предоставить и в какой срок?

Застройщик просрочил сдачу квартиры по ДДУ. Теперь я должен принять квартиру.

При этом в доме нет горячей воды, холодная вода появляется эпизодически, лифты не работают, мусоропровод не работает, и есть ряд мелких недостатков в квартире.

Застройщик утверждает, что недоделки несущественные, и если я откажусь подписывать акт, то он подпишет акт в одностороннем порядке (договором предусмотрено, что при уклонении от приемки он может это сделать через 2 месяца).

Если я подпишу акт, то как потом требовать с застройщика устранения недоделок?

Или написать претензию, и ждать устранения недоделок?

По лицензионному договору передается право использования на программу для ЭВМ (неисключительная лицензия). В договоре прописано, что право считается предоставленным по истечению 7 дней с даты оплаты. При этом далее прописывается, что акт приема-передачи подписывается через 5 дней после предоставления права. Можно ли в акте указать, что датой предоставления права считается не дата акта, а дата по истечению 7 дней с даты оплаты?

Мы получили ключи у строительной компании от новой квартиры в декабре месяце 2020 г., тут же нас заставили подписать договор с управляющей компанией, в апреле 2021 управляющая компания выставила счет в котором значилась сумма за отопление 90 кв.м. квартиры 11720.66 коп., (5,502 гкал) в итоге сумма квитанции привысила мои доходы на 2000 рублей, на мой вопрос управляющая компания объяснила что это отопление за 3 месяца, что она имеет на это право, и что они только заключили договор с тепловыми сетями, поэтому выставили сумму за все предыдущие месяцы, имеет ли право управляющая компания поступать таки образом, если мы еще даже не живем в этой квартире, так как там еще нужно делать отделку квартира куплена от отделки у застройщика.

В Госкомимуществе имеется несамоходный паром. Может ли госкомимущество передать паром негосударственному предприятию (ООО) в аренду и на какой срок? Или в доверительное управление? И как это должно оформляться?

Заказчик подписал акт сдачи-приемки выполненных работ и справку о стоимости выполненных работ днём фактического начала работ, бухгалтерия оплатила. Заказчик бюджетное учреждение. Какая ответственность заказчика за данные действия?

Имеет ли право физ лицо сдать автомобиль в аренду другому физ лицу. Нужно ли оформлять договор аренды нотариально?

Мы арендуем у ИП-ка помещение, платим за него 180 000 рублей ежемесячно, он нам готовил на эту сумму Акты вып. работ. А сегодня он отказался давать Акт, говорит, что это не обязательно и если мы настаиваем на Актах, то скажите на какой закон вы ссылаетесь.

Застройщик нарушил срок передачи квартиры, указанный в договоре. Уже капает неустойка. В акте приема-передачи квартиры фигурирует фраза, что "финансовых претензий не имеем". Как в таком случае подписывать АПП и после его подписания подавать застройщику заявление на выплату неустойки?

Заказчик направил претензию, в которой уведомил Исполнителя об отказе от Договора, требуя возврата д.с.

Исполнитель позже направил акт приемки-передачи.

Заказчик, нарушив условия Договора акт не подписал.

После получения досудебной претензии указал следующее:"так как Заказчик отказался от договора на момент получения претензии обязанности подписать акты у него не было".

Кто прав в данной ситуации?

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу приемки квартиры. Подруга нашей семьи завтра будет в очередной раз принимать квартиру в новостройке. У нее был ряд недочетов в построенной квартире по отделке, и уже 3 месяца она добивается, чтобы их устранили. В этот раз она надеется, что все будет в порядке с ремонтом. Но вопрос стоит в том, поставили ли все-таки в квартиру плиту и газовую колонку (как было прописано в тех задании). Подскажите пожалуйста, если их (или чего-то из перечисленного) нет, или допустим трубы по-прежнему "плывут" и батарея в ванне не закреплена, то может ли она не принимать квартиру? Также если у представителя от застройщика не будет действующей доверенности, то может ли она отказаться от приема квартиры и требовать, чтобы квартиру передавал кто-то официально уполномоченный от застройщика.

Можно ли сделать переуступку прав, имея дду и акт приема передачи, на другого человека. Чтоб он получал собственность уже на себя? Компания отказывает нам в этом и в данный момент она банкрот.

Вопрос в следующем:

—-нахожусь в ДНР. Паспорт гражданина РФ без прописки. Есть жилое имущество в Краснодарском крае. По причине обострение военной ситуации объявлен призыв, и у меня нет возможности покинуть территорию республики. Как мне объяснили в МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ накануне, один из участников долевого строительства может узаконить право обладание на квартиру, имея на руках доверенность от моего имени (2-го участника долевого строительства) .Хотелось бы получить образец этой доверенности у квалифицированного нотариуса для составления ее здесь, в ДНР. Если это по адресу, конечно.-и второй вопрос: возможно ли получение прописки в собственное уже узаконенное через МФЦ МОИ ДОКУМЕНТЫ так же по доверенности?

Скажите, регулирует ли Закон о защите прав потребителей отношения юр. лиц. Наша компания купила у другой товар, товар выбирался на сайте, заказ проводился через сайт, оплата была безналом. Когда привезли, оказалось, что он не подходит по размерам, хотя размеры были указаны, но по факту, на месте он не подошёл, товаром не пользовались и вообще всё это было в присутствии лиц его доставивших и заняло 3 минуты, чтобы всё понять, продавец пока отказывается принять товар и вернуть деньги, ссылаясь на то что на сайте размеры были указаны. Речь идёт о подносе для продуктов, но не совсем простом а специальном, с крышкой-колпаком. Можно ли применить в данном случает Закон о защите прав потребителей (мы оба юр. лица) и а именно возврат товара надлежащего качества, не бывшего в использовании и потреблении, времени пока прошло 2 дня. Спасибо большое за ответ.

Можно заключить договор с газом в новостройке многоквартирном доме? Акт приёма не подписан, так как были записаны замечания при осмотре квартиры и претензия застройщику.