Аренда помещения физическим лицом / Жилищное право

Если я ИП, могу ли заключить договор аренды помещения, где веду свою деятельность, как физлицо? Сотрудников у меня нет. договор также с физлицом.

Налоговая предупредила арендодателя о том, что арендуя помещение физ. лицу без ИП ответственность несет арендодатель. Правомерно ли такое заявление.

Доьрый день! Я физ лицо, арендую помещение у ооо, договор с мая, аренда проплачены до августа. А тут новый закон - про онлайн кассы... Аренда проплачено, я по идее могу оставаться в помещении до 01.09, а потом если получу статус ип переоформиться? Или договор расторгнуть нужно с 1.07? Не понятно что делать теперь..

Собственник помещения заключил договор аренды офиса с физ лицом. Арендатор занимался предпринимательской деятельностью и делал вывески (как агентство). Сейчас ситуация следующая: они выдавали видимо "липовые" страховки, начнется судебное дело - что может грозить нам?

Наша организация занимается научно-производственной деятельностью и торговлей оптовой.

Если я как ИП сдаю в аренду нежилое помещение физическому лицу для хранения личных вещей, а как выяснилось человек там живет. (помещение 1 эт. жилого дома с сан. узлом, светом, отоплением) Какие опасности и штрафы это может принести мне и этому человеку?

В 2020 физическим лицом (не ИП) продано коммерческое помещение, находящееся в собственности 15 лет. В 2020 году сдавалось в аренду. Возникает ли обязанность уплаты НДФЛ с суммы от продажи имущества?

При аренде нежилого помещения (офиса) физическому лицу обязательно ли в договоре указывать свой ИНН?

Если да, то для чего это делается? Для каких целей?

До регистрации ИП, мною как физическим лицом приобретено 2008 году нежилое помещение, через некоторое время я регистрирую

Добрый день! До регистрации ИП, мною как физическим лицом приобретено 2008 году нежилое помещение, через некоторое время я регистрирую ИП и находясь на упрощенной системе я сдаю в аренду нежилое помещение, в конце 2013 года я расторгаю договор аренды, а в августе 2014 года я продаю, нежилое помещение, как физическое лицо, должна ли я платить налог на доход?

Я как физическое лицо заключила договор аренды нежилого помещения с индивидуальным предпринимателем. У ИП возникла задолженность по договору. В какой суд мне нужно обратиться?

У физического лица есть нежилое помещение в собственности. Это физ. лицо сдает помещение по договору аренды нежилых помещений с 2012 г. обществу с ограниченной ответственностью, причем договор зарегистрирован в юстиции. Регулярно получает арендную плату, сначала наличными, а потом на банковскую карту. Налоговая этого не знает.

Подскажите пожалуйста поподробнее, что грозит физ. лицу, в случае, если об этом узнает налоговая?

Мы (организация) заключаем договор аренды с арендодателем - физическим лицом (не ИП). И мы, и арендодатель, и помещение находимся в СПб. Хотим прописать в договоре подсудность - Арбитражный суд СПб и ЛО. Можем ли мы так сделать? Или если сторона договора - физическое лицо, то надо суд общей юрисдикции (или какой-то другой) указывать?

Могу ли я являясь собственником помещения свободного назначения (как физ лицо), сдавать его в аренду юридическому лицу или физическому по договору аренды, не открывая на себя ИП.

Спасибо.

Законно ли, то, что физическое лицо сдает свое нежилое помещение в аренду и систематически получать прибыли, если при этом подается декларация и уплачивается 13% от дохода? Какие последствия в дальнейшем меня ожидают?. Спасибо.

Я арендовал помещение у физ. лица. Арендную плату отдавал наличными или перечислял на карту сбербанка принадлежащую арендодателю. Являюсь ли я в этом случае налоговым агентом и обязан ли я исчислять и удерживать сумму налога из суммы арендной платы и перечислять ее в бюджет государства или достаточно подать сведения об аренде помещения у этого физ. лица в налоговую и сообщить, что подоходный налог не удерживался? С какой налоговой иметь в этом случае дело: по месту регистрации арендодателя (он иногородний) или по месту нахождения арендованного помещения?

ИП на едвн не уведомило налоговую что три года назад расторгло договор аренды с физ лицом, продолжало работать в другом помещении, что за это грозит, договор о расторжении на руках.

В нежилом помещении хочу сдать три комнаты каждую на отдельное физическое лицо. Могу ли я как физическое лицо заключить с ними как физическими лицами договора аренды помещений. С уважением Сергей.

С 2011 года я сдаю в аренду помещение. Договор был заключен на физическое лицо, хотя я имела ИП, только потом после налоговой проверки выяснилось, что я не имела права, имея ИП, так заключать договор. После чего, по решению налоговой я заплатила штраф и налог во второй раз, только уже по УСН, как предприниматель. Все прошлое время, а это 2011, 2012, 2013 гг я платила НДФЛ, который с меня удерживали арендаторы, поскольку выступали моим налоговым агентом. Вопрос: Я переделала договор, заплатила штраф, заплатила налог во второй раз - уже как ИП, как я теперь могу вернуть первый, ошибочно уплаченный налог НДФЛ?

Физ. лицо имеет нежилое помещение, можно ли передать его в безвозмездное пользование ООО, учредителем которого это физ лицо является? И может ли это ООО сдавать в аренду это помещение другим юр. лицам или в субаренду? Законно ли это будет?

Являюсь арендатором нежилого помещения, арендодатель является физ. лицом. Является ли расписка в получении денег за арендные платежи и коммунальные услуги действительной?

Скажите пожалуйста, может ли физ. лицо, владеющее нежилым помещением (оборудовано под небольшую студию красоты, 3 рабочих места и зеркала, ну и расходные материалы, всякие там краски, волосы для наращивания, расчески, фены и т.д.), сдавать его в аренду мастерам, если они не являются ИП, а просто физлица, и при этом там находится в качестве администратора.

Какие могут быть последствия и на ком ответственность будет лежать?

К примеру, если есть недовольный клиент и хочет через суд вернуть деньги за якобы некачественную услугу, то он будет жаловаться по логике на исполнителя этой услуги? А что если он захочет пожаловаться на образно саму студию, помещение в котором делал, не разбираясь грубо говоря в структуре кто тут главный, а кто нет?

ИП хочет арендовать ком. помещение у физ. лица, оплата за аренду выплачивается наличным путем, сумма договора аренды соответствует сумме выплач. Наличкой,

Вопрос не выступает ли ИП налоговым агентом, нужно ли удерживать 13% , или это проблемы физ. лица.

2-а собственника в долях на торговое помещение. На одном из них оформлено ИП \упрощ 6%\ . Помещение должны сдать в аренду третьему лицу \ООО.\ Правомерна ли такая цепочка: физ. лицо\1-ый собств\ передает по доверенности ИП или физ. лицу\2-ому\ собств\ далее ИП становиться арендодателем, и кто и сколько будет платить НДФЛ. Как проще уйти от 13%.?

ИП планирует арендовать нежилое помещение у физ. лица. Как физ. лицу оплачивать за аренду, если у него нет прописки и он не может открыть счет в банке?

Я сдаю нежилое помещение в аренду как физ. лицо, со 2 июля я зарегистрировала ИП, как составить допсоглашние к договору аренды на ИП?

Купила не жилое помещение, хочу сдавать. В налоговой сказали открывать ИП, но сказали что и физ лицу можно сдавать нежилое, только платёж за аренду должен быть один в год не больше. Так как на работе я подписала документы, что ИП не имею право открыть или увольнение.

Хочу выкрутиться таким образом, хотя бы пол года, а там посмотрю может и уволюсь. Хотела заключить договор с арендатором на 1 мес, месяц проходит, договор рвем и заключаем опять на 1 мес. И т д. Чем это чревато?

Физическое лицо сдало нежилое помещение другому физическому лицо в аренду на 11 месяцев по договору аренды с подписанием акта приема-передачи. Арендатор попользовался помещением 2 месяца и сообщил что арендовать дальше не будет и платить неустойку оговоренную в договоре не будет. Письменно никаких уведомлений от арендатора не поступало и акт передачи-приема помещения мы не подписывали. Арендатор перекрасил без уведомления арендодателя стены в разные цвета и сказал что ни чего исправлять не будет. Могу ли я обращаться в суд и какой правильный алгоритм моих дальнейших действий. Спасибо.

Физическое лицо обвиняют в том, что он якобы незаконно занимал заброшенное помещение. Организация которой принадлежит это помещение объявило себя банкротом и выставляет иск физическому лицу. В свое время это физ. лицо было сотрудником этой организации. На момент проверки росгостреестром в 2011 году по делу банкротства ООО, комиссия в здание не попала, а на основании каково то акта от 14.01.2010 года, сделала вывод, что физ. лицо занимало это помещение. На момент проверки прокуратуры в 2012 году этого здания было обнаружено 3 машины, владельцы машин указали, что ключи от здания им дал этот физик и они простояли 3 дня. Физ.лицо вызвали на административный суд и выписали штраф 1 тыс. рублей. Никаких договоров аренды м/ж Физ. лицом и ООО естественно нет. А в 2013 году на физика хотеть повесить миллионы, как быть?

Физическое лицо (не ИП) сдает, принадлежащее ему на праве собственности, офисное помещение, расположенное в офисном здании за 9 000 руб в месяц юридическому лицу, на основании договора аренды. Юр лицо уплачивает ежемесячно НДФЛ за физ лицо в размере 13%. Имеет ли право физическое лицо сдавать в аренду нежилое помещение? Если нет имеет права, то каково возможное наказание? И законна ли схема, когда юр лицо платит НДФЛ за арендодателя?

Меня интересует договор аренды между ООО и физическим лицом, для проведения мероприятий. Оплата аренды физ лицом будет являться продажа входных билетов ООО. Посетитель платит только за входной билет и эта сумма идет на погашение аренды.

Могу ли я как физическое лицо взять в аренду не жилое помещение (офис) для личных целей у юридического лица?

Мне принадлежит встроенное нежилое помещение магазин промышленных товаров на основании свидетельства о государственной регистрации права. (Я физического лицо)

На данный момент там ведет свою деятельность мой муж предприниматель. Но у нас едет все к разделу имущества и разводу И я прошу его освободит помещение, чтобы сдавать его в аренду На просьбу заключит договор об аренде или освобождении помещения он отвечает отказом.

Как грамотно составить заявление в суд по этому вопросу что надо сделать чтобы законно сдавать магазин в аренду.

Мария.

Уважаемые читатели, Вашему вниманию предлагаю интересную информацию, мнение, сложившееся путем анализа судебного решения по вопросу признания физического лица плательщиком НДС (Определение Верховного суда РФ от 08.04.2015 № 59-КГ 15-2). Итак, Вац А.В. является собственником земельного

Она может сдавать его и как физической лицо. Только отчитываться о доходе в декларации. А вы можете арендовать и и другие самозанятые тоже. У моей свекрови помещение свободного назначения 53 кВ могу ли я и несколько человек брать в аренду места если мы (оформили самозанятость через приложение мой налог?) какие требования нам нужны и ей? ИП оформлять не хочет. Помещение пустует просто

Физ. лицо имеет в собственности нежилое помещение в другом городе. Это помещение желает взять в аренду торговая сеть (их условие - на 7 лет и от имени собственника). Физ.лицо даёт генеральную доверенность ИП на заключение договора аренды от её имени, но с получением дохода предпринимателем (6% УСН)

Заключен договор аренды нежилого помещения. Помещение в собствености 1\3 (три физ лица) договор аренды с ИП. Я один из собственников. Договор подсунули, начал изучать не устраивают условия. Но договор уже зарегистрировали и он действует 5 лет.

Прошу ответить на 2 вопроса

1. Заключаем (юридическое лицо) договор аренды с физическим лицом. Что писать в договоре аренды относительно НДС (НДС не облагается? С учетом НДС?).

2. Должен ли арендодатель прописывать в договоре аренды направления использования помещения арендатором-физическим лицом, например, без использования для целей предпринимательской деятельности?

Я являюсь собственником нежилого помещения, хочу как физ лицо сдать в аренду помещение физ. лицу, тому физлицу кто возьмет в аренду помещение можно ли не оформлять ИП, если да то как будут выплачиваться налоги обоими сторонами?

Очень прошу Вас помочь в сл. вопросе.

Организация намерена осуществлять розничную продажу алкогольной продукции. Требование к торговым объектам, в которых будет осуществляться деятельность, определены п. 6 ст. 16 ФЗ от 22.11.1995 г. № 171-ФЗ, в частности организации должны иметь торговые объекты и складские помещения общей площадью 50 кв. м. Организация вынуждена излишнюю часть сдавать в аренду третьим лицам. Возможно ли предоставление имущества в субаренду или безвозмездное пользование лицу, являющимся собственником этого имущества и его арендодателем. Возможно ли такое обратное предоставление помещений физическому лицу. Но в качестве индивидуального предпринимателя.

С Уважением, Алаксандр.

Я физическое лицо, хочу сдать в аренду нежилое помещение физическому лицу на 3 года, нужно ли нотариально заверять договор и регистрировать?

В банке, в юр.отделе мне сказали что с 1 января 2017 года юр.лицо не имеет права брать в аренду у физических лиц помещение, технику. Так ли это? или банк просто перестраховывается?

Физическим лицом приобретено нежилое помещение на сумму 177 млн. рублей, 1/2 помещения, я собираюсь продать своей дочери, но на настоящий момент имеются Арендаторы на 1/2 площади.. Могу ли я как ИП (6% от дохода) заключить с ними договор аренда? И не сочтет налоговая что я не имел права быть на УСНО, т.к. мои ОС превышают 100 млн. рублей? Согласно законодательства с 01.01.13 года имущество передается по акту приему передачи, а не гос регис, моя дочь еще не получила св.о гос. рег., но акт мы подписали.. Может ли она сдать помещение в аренду?

Физическое лицо владеет коммерческой недвижимостью (нежилыми помещениями) более 15-ти лет. Помещения на протяжении этих лет сдавались в аренду индивидуальному предпринимателю. Индивидуальный предприниматель, как налоговый агент по отношению к физическому лицу, платил с арендной платы 13% НДФЛ. Физическое лицо предпринимателем не оформлялось. В мае 2017 г. нежилые помещения проданы. Вопрос: какой налог физическое лицо должно оплатить с продажи (НДФЛ, УСН-по какой ставке 6%,15%; с какой суммы) и на основании каких нормативных документов? Если платить надо, то интересуют сроки оплаты? Какие документы (декларации) должно подать физическое лицо в налоговую инспекцию и когда?

Физическое лицо заключило договор аренды с юридическим лицом (сдали не жилое помещение) в каком суде следует расторгать договор аренды? Добровольно не получается!

Физическое лицо с НПД заключает договор с ООО по аренде нежилого помещения. Арендодатель принуждает к оформлению ИП и заведение РС.

Насколько правомерно, и на что можно ссылаться в споре по правовому полю.

Насколько понимаю, если платить на счет ООО с платежного поручения или переводом с мобильного банка, с счета для физ лиц, достаточно формулировки: "По договору аренды № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ за месяц ГГГГ г. НДС не облагается".

Такая проблема. Открылся магазин и фирма арендует помещение, которое находится в собственности физ. лица (их 4), а арендатор ООО. Какой документ является подтверждающим, для представления об оказании услуги аренды юридическому лицу? Очень мне важно это. Счетов на оплату аренды не выставляют и по бухгалтерии я не проводила начислений.. Правомерны ли вообще деятельность физ. лица по отношению к юр.лицу.?

Организация заключает договор с физическим лицом на безвозмездной основе

Аренда нежилого помещения-я так понимаю договор безвозмездного пользования. Как заключить договор аренды между собственником-физическим лицом и юридическим лицом

Это не может быть договор аренды, т.к.безвозмездно, правильно я понимаю? Будет ли платить НДС организация, если это сельхоз. Организация, у которой ЕСХН

Как избежать уплаты налога на прибыль для организации?