Аренда установки / Жилищное право - 2728 советов адвокатов и юристов

Я сдал квартиру, сдал иностранцу, в итоге он из прибалтике, на первой встрече говорил что работает в офисе, там известного композитора, занимается освещением сцен, итд, я с ним договор аренды подписал, потом ему говорю зарегистрируйся по юридическому адресу своей работы, я слышал это можно он отвечает не могу дескать я работаю неофициально, но он иностранец и неофициально он работать как я понимаю не может, теперь он еще собрался подключать интернет хотя этого у нас в договоре нет, посоветуйте что мне теперь делать, что бы как то обезопасить себя и квартиру, а то как то странно все это

1 стоит ли его регистрировать у себя или нет

2 Можно ли по интернету что нибудь натворить

3 что делать дальше.

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Здравствуйте! Хотим подать заявку на увеличение эл.мощности для нашего предприятия: тех.присоединение выполнено, договор эл.снабжения есть. Не понятно, почему должны платить за это. Укажите пожалуйста на что ссылаться. Спасибо.

Вопрос такой. Мы пытаемся получить в Росалкогольрегулировании лицензию на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. При проведении обследования нашего складского помещения, в акте обследования написали нарушение, что местонахождение нашего складского помещения указанное во всех документах, поданных на лицензию (заявление, заключение МЧС, договор аренды) (г. Смоленск, п. Миловидово, литера А) не соотвествует местонахождению склада, указанному в паспорте БТИ и свидетельству о регистрации права собственности (г. Смоленск, п. Миловидово, здание-холодильник, литера А). В паспорте и в свидетельстве указанно, что это назначение здание-холодильник. Какое отношение может иметь наименование здания к местонахождению здания? Правомерны ли сотрудники Росалкогольрегулирования?

Купили квартиру. Я третий собственник в новом доме. Введен в эксплуатацию (сдан) через суд.

Теперь застройщик требует деньги за подключение к газу и воде. Имеет ли он на это право? Если не имеет, то на каких основаниях не имеет. Дайте сылки на правовые статьи или федеральные законы.

Иностранная фирма (Тунис) оказывает услуги на удаленном доступе Российской фирме (на УСН). Услуги связаны с обучением иностранным языкам. Является ли Российская фирма налоговым агентом по НДС.

Я получил свидетельство о государственной регистрации права на гараж. Нужно ли приватизировать землю под ним. Сказали, что это сложно, т.к. не перерегистрировали ГСК в 1993 году. Не возникнет ли проблем с продажей, если имею на руках только свидетельство о регистрации строения. Если кооператив вдруг будут сносить получу ли я компенсацию и в каком размере.

В арендованной мной квартире в моё отсутствие упал навесной шкаф и при падении повредил бытовую технику, находящуюся на кухне. Шкаф упал, по-видимому, вследствие длительного расшатывания креплений. Кто в этом случае несёт ответственность за возмещение ущерба? (Шкаф и техника принадлежат владельцу квартиры.)

Добрый день,

Хотел бы задать вопрос по не стандартной ситуации. Имеется воздушное судно, принадлежащее компании А. На данном воздушном судне имеются авиационные двигатели, принадлежащие физическому лицу Б. Воздушное судно было арестовано в 2012 году по уголовному делу. В 2017 году арест с данного воздушного судна снят в связи с закрытием дела. Собственник авиационных двигателей хочет забрать свое имущество. При этом аэропорт не отдает его, ссылаясь на задолженность за СТОЯНКУ ВОЗДУШНОГО СУДНА (планер принадлежит А). Как можно поступить в данной ситуации? Должен ли собственник двигателей нести ответственность за СТОЯНКУ планера? Какая есть судебная практика по этому поводу?

Личный грузовик. Полная масса 2660 кг. разрешенная максимальная масса более 3.5 тн.не ИП не организация. Не осуществляю коммерческих перевозок. Вопрос по установке тахографа. Нужен или нет?

Реально ли арендовать помещение в поликлинике для военнослужащих под установку кофеавтомата (1 кВ м)

Можно ли полную эксплуатационную ответственность возложить по договору аренды административно-бытового / производственного здания на арендатора в части содержания:

- электрохозяйства,

- котельной,

- теплового пункта,

- системы противопожарной защиты.

Разрешено ли при этом и на основании каких документов не иметь собственнику по этим направлениям обученных ответственных за их эксплуатацию?

Обученных ответственного и его заместителя назначать арендатору, а эксплуатацию оборудования по этим направлениям вести соответствующими специализированными организациями?

Jбъясните пожалуйста, разрешено ли детям сиротам в студенческом общежитии пользоваться электробытовой техникой (плойки, фены, буферыбольшие колонки). Наш техникум по уши в долгах, директор техникума заставил нас убрать всю технику и эл.приборы, сказал либо убирайте, либо платите, либо заберу я! Уже отключил кабельное телевиденье, т.е комната отдыха теперь не функционерует! Что нам делать в сложившийся ситуации? На что основываться?

Дочь, гражданка Украины, получила и вступила в наследство колхозный пай (4 га земли).

Может ли её кто-либо лишить этого наследства из-за её гражданства?

У нас торговый павилион на остановке общественного транспорта, кто должен производить ремонт тротуарной плитки администрация района или мы, и сколько метров от магазина считается прилегающей территорией? Спасибо.

В газификации нашего ПК СТ (Потребительский кооператив садоводческое товарищество) участвует (финансирует) 65 членов из 180. Как правильно зарегистрировать газопровод в собственность по окончании строительства на 65 собственников?

Администрация района по преобразованию реорганизации садика решила добавить дополнительные группы разместив их в интернате. Соседнем здании. Проложив теплотрассу от садика к данному зданию. Не ТУ не проекта нет. Договора в с работниками тоже отсутствуют. Какая документация должна быть официально у администрации района для прокладки данной теплотрассы?

Я снимаю помещение, в нем три организации в мою территорию установили видео камеру. Хозяин видео камеры не в какую не хочет ее убирать. Законно ли его действие и какой статьей карается

Я инвалид с детства и муж инвалид 2 группы. Металлический гараж находится в ГСК. Сам гараж нами приватизирован в 2009 г. Земля под гаражами в аренде у администрации. Сейчас нам шлют письма от имени председателя кооператива с требованиями исполнения решения общего собрания, где большинством принято решение о приватизации земли. Угрозы о том. что нам за гараж выплатят остаточную стоимость или предлагают демонтировать его. Стоимость принятия в покупки земли всем одинакова, хотя гаражи у нас отдельно стоящие и разные по площади. Можем мы не выкупать землю под гараж. И принятие решения о данном вопросе не должно быть единогласным? Что нам делать?

На арендованном земельном участке (ИЖС), который находится в водоохранной зоне, построили без разрешения на строительство,1 этаж жилого частного дома, и после обратились за разрешением в архитектуру, и нам было отказано, т.к. пояснили, что в водоохранной зоне запрещено какое либо строительство, что делать подскажите, причем соглашение на продление аренды было заключено 09.01.2014 года.

Я снимаю комнату где находиться ещё несколько комнат коридор получается общий и вход общий имеет ли право тот который находиться ближе к выходу ставит двери после своей комнаты закрывать мне выход с моей комнате и и выходить и заходить я могу в свою комнату по его повелению а иногда может моча закрыть и уйти мне необходимо выйти на улицу а двери закрыты мне приходиться ждать когда придут и откроют их как мне быть.

Прошу помочь в данном вопросе: юр.лицо решило приобрести автомобиль через авто-салон. Автомобиль 2013 года, с пробегом.

Какой пакет документов нужно предоставить в ГИБДД для постановки на учет и какие пошлины оплатить?

После того, как заселились квартиранты я, арендодатель, поменяла смеситель в ванной на новый. Если точнее, они купили сами, но вычли деньги с аренды. Вообщем установили новый смеситель. Прошло 3 года. Живут те же самые квартиранты. Просят заменить смеситель за мой счёт. Вопрос: кто должен менять? Арендодатель или квартиранты?

Мой иск судья оставила без движения. Недостатки: ст.131, 132 ГПК РФ и п.6 ст 181 п.4.вроде все расписала. Но судье недостаточно информации и доказательств о нарушении, ущемлении моих прав. Тема иска: признать протокол ничтожным, проводившие голосование инициаторы опираясь на протокол жильцов мкд произвели захват земли под свое личное пользование и поставили ворота и калитку ни с кем не согласованную. Как быть, что еще надо описать и что предоставить суду? Надо прикладывать уточненный новый иск или прямо в заявлении расписать, что происходило (вызов полиции, запросы в надзорные органы)?

Хочу продать коммерческое помещение, в собственности 4 года. Покупала его за 3,5 млн, продаю за большую сумму, как мне не подпадать под налог? Например, можно ли написать в договоре сумму за которую покупала?

Отцу моего ребенка проиндексировали сумму алиментов и из-за этого он выходит в суд в целях уменьшения суммы алиментов. У него на иждивении 4 детей помимо моего ребенка (2 из них несовершеннолетние и у одного ребенка уже уменьшены алименты были когда у нас был суд по алиментам)) остальные двое совершеннолетние дети. Алименты на основании решения суда я получаю в твердой денежной сумме.

Вопрос! Какая вероятность, что суд снизит алименты на моего ребенка? Он состоятельный человек. И что мне необходимо сделать для того, чтобы избежать снижения алиментов? Благодарю за ответ!

У меня есть РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСВО и договор аренды на земельный участок под ИЖС. Я продаю право (переуступка прав аренды на зем. участок). МОЕ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО остается в силе у нового хозяина? Или ему нужно будет получить новое на его имя?

Сосед снизу делает ремонт и хочет менять стояк хол. воды на пластиковый с соединением в нашей квартире. У нас ничего не течёт. ТСЖ утверждает, что мы обязаны допустить их к стояку, чтобы мы сделали такую замену и отключили воду в стояке обвинив в этом нас. Но дальше менять стояк на верхний этаж не собираются и предлагают договариваться с соседом сверху. В данной ситуации я буду находиться в состоянии ремонта неизвестно сколько времени. Законно ли это?

Между Стороной 1 и Стороной 2 заключен договор, по которому Сторона 1 выполняет работы, оказывает услуги по эксплуатации, управлению, обслуживанию здания, а также обеспечивает необходимыми энергоресурсами и коммунальными услугами. Обе стороны - собственники НЕЖИЛЫХ помещений в здании.

Правомерен ли следующий пункт договора: В случае невыполнения Стороной 2 своих денежных обязательств Сторона 1 вправе приостановить исполнение своих обязательств, в том числе прекратить подачу энергоресурсов, закрыть доступ сотрудникам и посетителям Стороны 2 в помещения, общего доступа.

Прошу ссылки на законодательство и судебную практику.

К юристу в какой сфере мне надо обратиться, чтобы меня проконсультировали по открытию бизнеса в сфере услуг (напрмер, кабинет который будет сдаваться в спа салоне, для косметических медицинских услуг-мне надо иметь лицензию медицинскую для того чтобы у меня в салоне были эти мед услуги, или не надо лицензию т к я сдаю этото кабинет второму лицу не относящемуся к моему салону? Или например, могу ли я не открывать спа салон но зарегестрировать название салона парикмахерской как "СПА"-вот мне нравятся например эти три буквы и хочу так назвать парикмахерскую?) Есть очень много таких тонких вопросов, ответы на которые я не нашла в интернете.

Спасибо за ответы...

Меня зовут Анна. Я уже задавала подобный вопрос, но нужны уточнения. Делая ремонт в ванной, новый полотенцесушитель мы врезали в трубу стоякас горячей водой, старый змеевик убрали, но сохранили от него сквозную; трубу. Законно ли это? Можно ли получить ссылку на статью Закона?

ООО брало в аренду у физ. лица тепловой пунт. На ООО образовался долг за потребленное тепло у ТВК который оплатить нет возможности из-за неоплаты субабонентами. Физ лицо как ИП просит заключить договор на поставку тепла. ТВК отказывает ссылаясь что ИП и учредитель, ген директор ООО одно лицо. Законно ли это На улице минусовая температура.

Я снимаю подвальное помещение в мкд под магазин договор заключён с собственником то есть с администрацией коммуникации от отопления проходят в коридоре в помещении которое снимаю ни какие трубы не прох одят а ЖКХ требует с меня плату за отопление могу ли я им в этом отказать или надо платить.

Живу на 9 этаже 9 этажного дома, просили поставить у председателя ТСЖ решетку на вход на чердак, он отказал, тогда мы собрали деньги с жильцов 9 ого этажа и поставили решетку сами. Отдали 2 комплекта ключей председателю, но требует отдать все ключи от чердака! Имеет ли он на это право? На чердаке никто ничего не хранит и хранить не собирается. Еще мы поставили Дверь с электронным замком на вход в общий корридор объединив 5 квартир, председатель тоже требует комплект ключей и от этой двери, хотя никаких электрощитков и прочих вещей которые надо было бы обслуживать там нет. Можем ли мы не давать ему ключи? И как это аргументировать. Он обещает завтра спелить все двери!

Есть МКД, ЗУ выделен под этот МКД ровно в границах самого МКД. Земля во дворе МКД не размечена. Могу ли я выделить и приобрести участок для гаража? На изображении отметил 3 варианта где можно разместить гараж чтобы не трогать деревья и благоустройство дворовой территории.

Живу в Краснодаре. Землю под садовый участок выделяло предприятие. Земля на территории Северского района. Должен ли я (пенсионер) платить налог?

Нежилое здание. В нем будут офисы и апартаменты.

Культурной ценности не имеет. Фасад скоро будет на комиссии мосархитектуры. Находится в москве.

На проекте фасада не предусмотрены кондиционеры или корзины.

Если я под окно выведу внешний блок то какая моя ответственность? Нужно ли получать разрешение?

Читаю разные статьи: где-то пишут что после жары 2010 отменили все согласования. Где-то пишут что вмешательства в фасад - вообще можно как реконструкцию оценить.

Имеет ли моя сестра права вступить в наследство на долю мамы, если она пропустила сроки вступления, но после смерти мамы сестра оформила временную регистрацию и несколько месяцев жила с нами (мной и папой), но ничем не помогала, а через несколько месяцев уехала и пропала на 2 года. Теперь умер и папа, составив завещание на меня, как и мама хотела. Я в этом доме проживаю много лет, с его покупки. Все ремонты и обслуживание дома было на мне. Сестра не помогала даже с лечением родителей. Но нотариус настаивает, что в наследство она вступила, оформив временную регистрацию, хотя ее достаточно быстро выписали.

Как можно вступить а собственность кирпичного гаража? Дело в том что рядом с домом находится небольшой гаражный кооператив, 10 капитальных каменных гаражей, просто строение с крышей без гаражных ворот, из этих 10 гаражей в собственности находятся только 3 по крайней мере на публичной кадастровой карте так отображается, данные гаражи бесхозно стоят ну наверное лет 20, при мне стоит точно уже лет 7, один гараж я занял, повестил на него ворота, и вот теперь задумался о его приватизации как это можно сделать?

Если магазин находится на цокольном этаже, а вход в него оформлен металлической решеткой с крышей. На этой решетке я повесил гирлянды. ТСЖ заявляет, что решетка, как и стены дома являются собственностью ТСЖ. И поэтому размещение гирлянд, как и рекламы надо согласовывать с ТСЖ. И еще один вопрос по этой теме: можно ли без согласования повесить лампу над входом в магазин снаружи на стене, чтобы людям было видно лестницу? Заранее СПАСИБО за ответ!

Между мной и администрацией города был заключен договор о выделении места для установки рекламной конструкции сроком на пять лет. Но ордер для производства работ был выдан только спустя год после заключения договора. Т.е конструкция была установлена через год, а плату по договору за пропущенное время администрация все равно истребовала. На основании какой статьи ГК я могу требовать перезаключить договор на пропущенный срок (не по моей вине), т.е восстановить пропущенный срок по договору?

Добрый день. У меня 2 детей, соответственно имеется материнский капитал, но младшему сыну только 7 месяцев. Могу ли я воспользоваться этим капиталом, но не для покупки дома, а для ремонта (внутренней отделки дома)? Или нужно ждать достижения ребёнком 3-х лет? И могу ли я воспользоваться капиталом на ремонт не своего собственного дома, а дома родителей моего мужа? Так как живём мы вместе. Прописаны все вместе. Но жилой площади не хватает, нужно доделывать 2-й этаж. А средств уже нет.

При покупке квартиры, юрист из агентства недвижимости составил два договора купили продажи: один на квартиру, другой на неотьемлимую часть (кафель, ламинат, встроенная кухня и техника). у меня вопрос, 1. облагается ли 13%налогом неотьемлимая часть при продаже квартиры? 2. можно ли получить налоговый вычет с неотъемлемой части при покупке квартиры? 3. правда ли, что с 2018 года поправки в законе, что если продаёшь единственное свое жилье и покупаешь другое, то налог от проданной квартиры платить не надо. Спа ибо за консультации.

У меня такая ситуация. В октябре 2010 г. я закрыла ИП, т.е. получила св-во о прекращении деятельности в качестве ИП. У меня в собственности есть нежилое помещение в котором ранее осуществлялась предпринимательская деятельность (был магазин), с ноября 2010 г. я сдаю это помещение в аренду ИП. На днях на сайте генпрокуратуры увидела свою фамилию в плане проверок на 2011 г. В январе 2011 г. должна быть проверка пожарной инспекции. Ведь насколько я понимаю проверяют ИП, а раз я не являюсь ИП проверить меня не могут? Или я не правильно понимаю ситуацию. Растолкуйте, пожалуйста. И ещё, могут ли проверить ИП, который сейчас арендует помещение? ИП ведёт деятельность менее года, вроде как первые три года плановых проверок быть не может. Будет ли проверка?

Купили квартиру. У нас 2 этаж. На нашем балконе висит большая вывеска под окнами на кирпичной стене балкона. «Нотариус». Законно ли это?

Хочу получить разрешение на строительство. Представить проект нежилого здания, построить здание наполовину (обычная коробка) и ввести его в эксплуатацию, как недострой. А потом через пару лет уточнить проект здания и достроить его. Ответь пожалуйста на вопрос: последовательность всех моих действий от получения разрешения на строительство до ввода здания в эксплуатацию.

Могут ли собственники жилых помещений МКД отказать собственнику не жилых помещений во въезде и парковке на своей части общедомовой территории, при условии, что у них отдельные входы и отдельные въезды (с противоположной стороны дома у него отдельный вход и есть своя часть общедомовой территории огороженной шлагбаумами с отдельным въездом)? Вход на территорию для него не ограничен. При простом расчете доли (она не выделена официально) у него получается 267 м 2, а ограниченно шлагбаумами 390 м 2 и все остальные собственники это не оспаривают, хотя у остальных 42 собственников 780 м 2.