Аренда участка / Жилищное право - 41547 советов адвокатов и юристов

Продаем дом по программе Сбербанка "Ипотечный кредит+мат капитал". Дом приватизирован, участок взят в аренду. В результате подготовки необходимых документов Сбербанк отказал покупателям в ипотеке сославшись на то, что зем. участок, на котором расположен дом, находится в аренде, а не в собственности. И в договоре аренды срок указан один год с дальнейшей пролонгацией. Является ли данное решение Сбербанка правомерным? Продается ведь дом, а не дом с зем участком.

Нужно ли обязательно проводить межевание участка, взятого в аренду у поселения для огородничества? А то у нас всех заставляют это межевание делать.

У нас есть часть реки, которая никому не принадлежит. За время её существования часть реки начала зарастать и там происходил вылов рыбы запрещенными снастями. В итоге, рыбы стало мало, а та рыба, которая там осталась ушла в ямы. Часть этой реки в аренду не могут предоставить по необъяснимым причинам. Может ли физ. лицо самостоятельно запустить рыбу в этот водоем, не заключая договор аренды участка?

Мне отказали в аренде участка, который был выделен еще в 92 г. родителям. В Упр имущ отношений дали совет подавать в суд. Меня интересует, наверно, это очень дорого? Может быть дороже кадастровой стоимости самого участка? Заранее благодарю за ответ.

Я хочу взять в аренду участок под автономную мойку на авто трассе кавказ. Что для этого надо в 1 очередь? И кому и как показывать месть которое я хочу взять. Спс.

Хочу оформить в аренду у государства участок земли около дома под машину, на кадастровой карте он не размечен. Как я понял для начала мне нужно:

1. Сделать межевой план.

2. Подать заявление с межевым планом для постановки на учет в кадастр.

3. Подать заявление в администрацию для проведения аукциона на аренду данного участка.

Всё верно?

Мой муж хочет взять в аренду участок 16 соток около дома (в доме 4 квартиры). Он собственник 1/4 части дома. Скажите пожалуйста, что нужно сделать, что бы взять эту землю в аренду, и могу ли я, на правах жены, заниматься этим.

Аренда 49 лет разрешение на строительство до 27 декабря 216 г участок не освоен... Администрация подала в суд о расторжений договора аренды.

Хочу подать на развод. Есть участок в аренде, в собственность еще не переведен, на нем построен дом, построен еще до знакомства с мужем, но зарегистрирован был в браке, при разводе имеет ли муж право на половину дома?

В прошлом году купил участок СНТ/ДНП, который находится под управлением фирмы (подведение коммуникаций, видеонаблюдение и т.д.), при этом участок не в собственности, а в аренде у СПК, а я являюсь членом данного СПК. На днях приехал поздно вечером на участок, прошел через шлагбаум (охранник видимо уснул), потом он видимо проснулся и подлетел ко мне на машине и с монтировкой (видимо подумал, что я "не свой"). Одним из пунктов договора с фирмой является поддержание безопасности на территории СПК (ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ!), а тут прямо наоборот свой же охранник хотел меня огреть монтировкой, очень неадекватно себя вел и орал. Участок приобрел в рассрочку. Могу ли попробовать расторгнуть данный договор, так как мне не обеспечена безопасность, прописанная в договоре? Охранник явно превысил свои полномочия. Свидетель у меня есть. Хочу вернуть деньги. На участок приезжать теперь страшно. Спасибо.

Администрацией города, нам выделен в аренду участок под строительство парковки на 5 машин, есть все постановления. Но условием для заключения договора-аренды, нужно сделать кадастровый паспорт и поставить участок на кадастровый учет, затем зарегистрировать договор-аренды. Мы все условия выполнили, на что потом получили отказ в строительстве парковки на данном участке. На вопрос почему нам отказано, администрация ответила, что на данном участке есть зеленые насаждения, которые испортят сложившийся ландшафт, хотя они знали изначально, что там растут деревья и кусты, но все равно выделили именно там. Теперь просят добровольно расторгнуть договор-аренды, с начислением арендной платы с момента подписания договора. Правы ли они?

Отказали в аренде участка из за незарегистрированных строений. Сказали подать в суд. Что делать? Как подать и какие нужны для этого документы?

Здравствуйте, как взять в аренду участок земли вблизи многоквартирного дома под сарай, для хранения овощей.

Имею ли я право взять в аренду часть придомовой территории в частном секторе для выезда машины из гаража и разворота с дальнейшим Ее обустройством?

Является ли дорога к гаражу, (гараж в собственности, участок по которому проходит дорога в бессрочной аренде) дорогой общего пользования?

У нашей компании участок в аренде сроком на 49 лет. На этом участке построены два здания. Можем ли мы оформить эти здания в собственность по дачной амнистии?

После праздников буду оформлять пенсию, надо ли мне тогда, как пенсионеру, платить земельный налог за участок в 7,2 соток, который у меня в долгосрочной аренде и на котором я построил жилой дом? Спасибо. Живу я в г. Калининграде.

У меня есть участок в собственности в СНТ на нем баня и домик садовый, хочу сдавать в аренду по часам или суткам. Нужно ли мне разрешение Председателя кооператива. И вообще имею ли я на это право. Есть ИП.

Я хочу открыть своё рыбоводческое хозяйство, какие документы нужно собрать, прежде, чем обращаться в администрацию с вопросом об аренде, участок выбран. Кто будет представлять комиссию помимо органов местного управления, застройщиков? Сколько будет этапов? На каком этапе и какие документы могут понадобиться?

Здрасти у меня вопрос по жилищному праву. Думаем купить участок под ижс с правом выкупа на 10 лет но в договоре нечего про выкуп не написанно. Арендатель сказал с выкупом так и должно быть?

Ну так у нас в стране свобода договора. Здравствуйте!

Ваш вопрос не совсем понятен.

Если земельный участок в собственности, то какой объект в таком случае находится в аренде. Можно срок аренды продлевать ежегодно, если участок в общей долевой собственности, земля сельхозназначения.

Получил от государства участок ИЖС. В кадастровом паспорте написано, что участок под строительство жилого дома. С такими условиями я все равно могу сдавать его в аренду?

У меня в оренде участок под садовочество больше у меня нет ни чего живу также на участке как мне его перевести под ижс.

Купили маленький участок 3 сот. через него по середине идёт ЛЭП, могу ли я сдавать в аренду электросетям это место. Если обращусь в суд.

На городском сайте выложили схему размещения для нто, мне понравился один участок, в примечании написано "Через аукцион" как его взять в аренду? Куда нужно обращаться?

Каким образом или на каком основании возможна аренда береговой линии водоема - берег реки.

Под Какие цели возможна данный 1 вид аренды участка какими законами регулируется.

В строительстве дома участвует материнский капитал, участок в аренде у администрации города, мы с мужем живём гражданским браком (сожительство) есть общий ребенок, аренда участка на моё имя. Вопрос:

На кого должны сдавать дом (регистрация дома) и как правильно выделить доли мне, сыну и гр.мужу

У нас в ООО три учредителя, я выиграл суды по договорам займа у нашего ООО (я один из учредителей).

У ООО есть участок в аренде у города до 2030 года и павильоны на нем. Могу ли я каким то образом обратить взыскание на участок или на право аренды участка тк он же в аренде.

У меня сложилась такая ситуация: в 2010 году (регистрация договора 12.04.)мною был взят в аренду участок земли под ИЖС. В этом году аренда закончилась. До истечения срока аренды (в феврале) я обращался в комитет по управлению имуществом с целью продления аренды (преимущественное право) . где меня попросили обратиться к ним после 1 марта, так как конец аренды ещё далеко. А после 1 марта в продлении аренды отказали, так как преимущественное право отменили. На данном участке построен дом, гараж, баня; разработан огород, стоят теплицы. На участок и дом имеется тех. план, тех.паспорт, оценка БТИ; присвоен адрес. В регистрации дома в кадастровой палате отказывают из-за просроченного договора аренды. Что мне делать? С уважением, Александр.

Скажите пожалуйста что грозит заведующему детского сада если по невнимательности не указала аренду участка, который сразу был переарендован, и машины 1998 г. 2 шт. их указывала в 2015 г. а здесь не посчитала нужным.

Если я сдаю часть своего личного участка в аренду людям для отдыха (на часы на сутки) и оформил ИП вид деятельности-сдача в аренду недвижимого имущества. Будут ли меня проверять мчс и сэс? Недвижимость частная личная не коммерческая.

Племяннику необходимо установить факт родства с дядей для получения права на бесплатную аренду участка для торговли на территории муниципалитета. Куда следует обратиться и получить соответствующий документ?

Я по переуступке прав аренды имею в аренде участок под ижс для строительства дома (аренда у администрации). могу ли я еще раз переуступить его? в договоре написано, что арендатор не вправе передавать участок в субаренду без письменного согласия арендодателя. Спасибо.

Если сдать в аренду участок земли с деревенским домом, и оформить договор такой аренды нотариально, обязан ли нотариус сообщить о таком договоре в налоговую инспекцию? Спасибо!

Аренда участка гослесфонда под рекреационную деятельность, там построена база отдыха - должны ли мы платить налоги на имущества или какие другие платежи?

Я хотела взять участок в аренду под строительства магазина не больше 50 кв.мне пришёл отказ склоняясь на статью 39.11 земельного кодекса.

Предположим, человек знает, как ловить рыбу, имеет возможность её продать, но лов рыбы сетями - браконьерство. Можно ли арендовать участок реки для рыбной ловли, допустим, рыболовецкой артелью, состоящей из малого количества человек? То есть ловить рыбу для себя, платя арендную плату за водные ресурсы и пойманную рыбу.

Право на обращение в суд с коллективным таком предусмотрено ГПК РФ. Можно. Возможно в одном иске оспорить собрания где принимались решения условий аренды участков так как несогласные арендодатели из разных участках, но из одного сельского поселения.

Участок мой, сдается в аренду на день. Приезжают компании на отдых, звучит музыка. Соседи регулярно вызывают полицию. Полиция приезжает, берет обьяснения и уезжает. Правовых последствий нет, но сюжет бесконечный... Как законным способом успокоить постоянно звонящих в полицию соседей? Есть ли тут решение?

Хочу себе сделать парковочное место во дворе дома в котором я проживаю. Что мне нужно сделать чтоб взять в аренду кусочек земли подскажите пожалуйста.

Имею землю в аренде от администрации под временное сооружение далее перевела землю под капитальное строительство (магазины 4*4) получила разрешение на строительство действует о 2024 года. В данный момент Администрация расторгает договор аренда и хочет отозвать разрешение на строительство. Как быть? Правомерно ли они это делают?

В 2006 г. мною был заключён договор безвозмездного пользования участка земли для личных хозяйственных размером 6 м на 8 мъ.

Земельный участок был завален грунтом и согласно договора я за свой счёт уберу грунт и далее эксплуатирую участок для личных нужд, если будет необходимость в данном участке для нужд ГСК тогда мне компенсируют мои затраты в обустройстве данного земельного участка.

Председатель недавно сменился и просто хочет как говоря отжать данный участок.

Договор на руках.

Председатель сменился и у.

Я раньше арендовала землю под нестационарный ларёк но аренда закончилась и меня выселяют с места я подала на администрацию в суд арбитражный но мне отказали за упущенный срок, но я писала в монополию, и по защите прав предпринимателей, и от монополии ответ что нарушают мои права, а по защите прав предпринимателей до сих пор нет ответа, и теперь не знаю что делать.

Я арендую у города участок с движимым имуществом - павильон 135 м.кв. уже 14 лет, который находится в моей собственности. Павильон стоит на бетонном основании, но без фундамента, и его нельзя перенести, передвинуть без ущерба целостности. Можно ли его признать недвижимым имуществом и имею ли я приоритетное право на приобретение земли под павильоном в собственность?

89145543021 г. Благовещенск Амурской обл.